新疆城建(集团)股份有限公司财务风险分析及防范

新疆城建（集团）股份有限公司财务风险分析及防范
城市基础设施建设和房地产开发经营行业是国民经济的支柱产业,一方面对国家和地方政府的税收做出了积极贡献,体现出了某一地区城镇化发展的进程,在一定程度上也体现了地方政府的治理政绩;另一方面基础设施的逐步完善提高了居民的生活品质,房产建设的质量保障了居民居住的安全性和舒适性。

因此基础设施建设和房地产开发经营行业是关乎国家大计与国家民生的产业。

但是由于我国人口规模庞大,大中型城市人口密度快速膨胀,居民对生活质量的要求大幅提升,因此原有的基础设施建设和房地产开发经营能力与居民的需求不相适应,再加上受国际金融危机和国内“炒房团”的双重影响,使基础设施建设和房地产开发经营行业的经营环境发生了巨大变化,行业竞争不断加剧,政府宏观调控力度不断加大,致使该行业的财务风险变大,利润水平大幅度下降。

那么如何调整基础设施建设和房地产开发经营行业的产业结构,提升该类企业的经营发展能力,提高其利润水平,是目前急需解决的重要问题。

新疆城建(集团)股份有限公司是新疆本土的上市公司,经过了二十余年的经营和发展,积累了优秀的管理和技术经验,形成了自己的管理理念及先进的技术能力,为企业的长远发展打下坚实的基础。

公司在基础设施建设和房地产开发经营行业有其特有的竞争优势,一是有自治区政府和众多的股东公司的支持,二是公司多元化经营形成了自己的产业链,三是从业经验丰富,技术能力强硬。

但是该行业的关联度高,带动性强,一旦发生财务风险,影响后果严重、涉及面广泛,因此公司要降低财务风险、提高其盈利能力,增强对财务风险的防范与控制才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

为此,本文借新疆城建(集团)股份有限公司财务风险分析及防范的研究,探讨目前从事基础设施建设和房地产开发经营行业存在的财务风险状况、风险特征和成因,为保障企业利润水平,防范和控制财务风险提出对策和建议。

本文采用了文献法、比较分析法、理论与实践结合法等研究方法对新疆城建(集团)股份有限公司的财务风险进行分析,并找出财务风险防范的有效措施和对策。

文章是站在企业的角度分析和探讨风险、财务风险的相关理论,从定性和定量两个维度探讨财务风险的不同分析方法,并针对新疆城建(集团)股份有限公司的具体财务状况,分析出该公司财务风险表现出客观性、全面性、不确定性、可
控性四大特点。

其财务风险产生的原因包括:国家宏观调控因素、市场竞争加剧因素、地区不稳定性因素;上市公司信息披露因素、公司资本结构不合理因素、风险管理缺陷因素、人员意识淡薄因素。

具体原因有:公司负债项目丈夫远超资产项目,属于高负债经营;企业持有大量货币资金、应收款项和预付款项,不能产生任何收益;近期的资产收益率普遍下降,偏离预期收益。

从以上分析得出了该公司面临的财务风险呈现出逐渐扩张、增大趋势,最后根据具体原因剖析出新疆城建(集团)股份有限公司财务风险的防范和控制措施,提出新疆城建(集团)股份有限公司有效的防范和控制建议。

文章的创新之处在于总结了国内外专家学者对企业财务风险研究的基础上,探寻企业财务风险的共同点,选取新疆有代表性的从事基础设施建设和房地产开发经营业务的企业——新疆城建(集团)股份有限公司进行研究,构建公司财务风险防范的有效措施,以期能够适用于新疆以至全国的房地产企业。