土建工程施工监理服务协议书

土建工程施工监理服务协议书甲方（委托人）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系方式：＿____
乙方（监理人）：＿____
法定代表人：＿____
地址：＿____
联系方式：＿____
鉴于甲方拟建设_____土建工程项目（以下简称“本工程”），并愿
意委托乙方承担本工程的施工监理服务，乙方具备相应的监理资质和
能力，愿意接受甲方的委托，依据《中华人民共和国民法典》、《建
设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：＿____
2、工程地点：＿____
3、工程规模：＿____
4、工程投资：＿____
二、监理服务范围
1、本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调等工作。

2、协助甲方审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、
施工进度计划等文件。

3、监督施工单位严格按照设计文件、施工规范、质量标准和施工
合同进行施工，对工程施工中的关键部位和关键工序进行旁站监理。

4、定期组织召开工程监理例会，协调解决工程施工中存在的问题。

5、审查工程变更的必要性和合理性，审核工程变更的费用和工期
调整。

6、协助甲方组织工程竣工验收，提交工程监理报告。

三、监理服务期限
本工程监理服务期限自本协议生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

四、监理服务费用及支付方式
1、监理服务费用：本工程监理服务费用为人民币_____元（大写：＿____）。

2、支付方式：
（1）本协议签订后_____个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费
用的_____%作为预付款；
（2）工程进度达到_____%时，甲方向乙方支付监理服务费用的
_____%；
（3）工程竣工验收合格后_____个工作日内，甲方向乙方支付监理
服务费用的_____%。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、有权对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求等进行决策，并对工程建设中重大问题
进行协调。

2、有权要求乙方提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

3、协助乙方协调与工程建设有关各方的关系。

4、按照本协议的约定支付监理服务费用。

5、向乙方提供与工程建设有关的文件、资料。

6、及时答复乙方书面提出的建议和意见。

（二）乙方的权利和义务
1、有权获取监理工作所需的有关工程建设的文件、资料。

2、有权对工程建设中存在的问题提出建议和意见。

3、按照本协议的约定履行监理职责，对工程质量、进度、投资、安全等进行有效控制。

4、定期向甲方提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

5、保守工程建设中的商业秘密和技术秘密。

6、未经甲方书面同意，不得将本工程监理业务转让给第三方。

六、违约责任
1、甲方未按照本协议的约定支付监理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的_____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按照本协议的约定履行监理职责，导致工程质量事故、工期延误或投资失控等，应承担相应的赔偿责任。

3、双方均应严格履行本协议的约定，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议的生效、变更和终止
1、本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2、本协议的变更和终止须经双方协商一致，并签订书面协议。

3、工程竣工验收合格后，本协议自动终止。

九、其他条款
1、本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：＿____
法定代表人（签字）：＿____
签订日期：＿____
乙方（盖章）：＿____
法定代表人（签字）：＿____
签订日期：＿____
在土建工程施工监理服务中，明确双方的权利和义务至关重要。

甲
方作为委托人，需要积极配合监理工作，提供必要的支持和资料，同
时按时支付监理费用，以保障监理工作的顺利进行。

乙方作为监理人，要秉持专业、公正、负责的态度，严格按照法律法规和协议要求履行
监理职责，确保工程质量、进度和投资得到有效控制。

对于监理服务范围的界定，应尽可能详细和清晰，避免在施工过程
中出现职责不清、工作遗漏等问题。

比如，对于关键部位和关键工序
的旁站监理，要明确具体的部位和工序，以及旁站监理的工作要求和
标准。

监理服务费用的确定，通常需要考虑工程的规模、复杂程度、监理工作的内容和难度等因素。

在支付方式上，可以根据工程进度分阶段支付，以激励监理人更好地履行职责，同时也保障甲方的权益。

违约责任的约定要合理、明确，具有可操作性。

既要对甲方未按时支付费用的行为进行约束，也要对乙方未履行监理职责的行为进行惩处，以确保协议的严肃性和双方的诚信履约。

总之，一份完善的土建工程施工监理服务协议书能够为工程建设提供有力的保障，促进工程顺利进行，实现工程建设的目标。