建筑劳务2024分包协议细则讲解稿

建筑劳务2024分包协议细则讲解稿本合同目录一览
1. 分包工程概述
1.1 分包工程的范围与内容
1.2 分包工程的施工地点与工期
1.3 分包工程的工程量与质量要求
2. 分包单位的资质与义务
2.1 分包单位的资质要求
2.2 分包单位的责任与义务
2.3 分包单位的管理与协调
3. 总包单位的义务与责任
3.1 总包单位的责任与义务
3.2 总包单位的管理与协调
3.3 总包单位的支付与结算
4. 工程款项与支付方式
4.1 工程款项的计算与支付
4.2 支付方式与支付时间
4.3 工程款项的扣除与退还
5. 工程质量与验收
5.1 工程质量的标准与要求
5.2 工程验收的程序与标准
5.3 工程质量问题的处理与修复
6. 安全生产与环境保护
6.1 安全生产的要求与措施
6.2 安全事故的处理与责任
6.3 环境保护的标准与措施
7. 合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的法律后果
8. 违约责任与争议解决
8.1 违约责任的形式与计算
8.2 争议解决的途径与方法
8.3 争议解决的法律适用与管辖
9. 合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件与时间
9.2 合同的终止条件与程序
9.3 合同解除后的权利与义务处理
10. 保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
10.2 保密信息的保护措施与期限
10.3 违反保密条款的法律后果
11. 合同的签署与备案
11.1 合同签署的时间与地点
11.2 合同备案的程序与时间
11.3 合同签署与备案的法律效力
12. 合同的附件与补充协议
12.1 附件的名称与内容
12.2 补充协议的形式与效力
12.3 附件与补充协议的签署与备案
13. 合同的书面形式与份数
13.1 合同的书面形式要求
13.2 合同的份数与分发
13.3 合同的保管与使用
14. 其他条款
14.1 双方约定的其他权利与义务
14.2 其他条款的效力与解释
14.3 双方对于其他条款的认可与签署
第一部分：合同如下：
第一条：分包工程概述
1.1 分包工程的范围与内容
分包工程包括：（具体列举分包工程的范围，例如建筑劳务的各项工作：混凝土浇筑、模板制作与安装、钢筋加工与安装、砌体施工、防水施工等。

）
1.2 分包工程的施工地点与工期
分包工程的施工地点为：（具体填写施工地点，如某市某区某街
道某建筑工地）。

总包单位应保证分包工程在：（具体填写日期）前完成，分包单位应按照总包单位的要求，保证工程进度和质量。

1.3 分包工程的工程量与质量要求
分包工程的工程量按照：（具体列举计算工程量的方法，如设计图纸、工程量清单等）进行计算。

分包工程的质量应符合：（具体填写相关质量标准，如国家相关标准、行业标准等）的要求。

第二条：分包单位的资质与义务
2.1 分包单位的资质要求
分包单位应具备：（具体列举分包单位应具备的资质，如营业执照、资质证书等）及相关资质。

2.2 分包单位的责任与义务
2.3 分包单位的管理与协调
分包单位应：（具体填写分包单位在管理与协调方面应做到的事项，如及时与总包单位沟通、处理工程问题等。

）
第三条：总包单位的义务与责任
3.1 总包单位的责任与义务
3.2 总包单位的管理与协调
总包单位应：（具体填写总包单位在管理与协调方面应做到的事项，如监督分包单位的施工、处理工程问题等。

）
3.3 总包单位的支付与结算
总包单位应按照：（具体填写支付与结算的方式、时间等）进行支付与结算。

第四条：工程款项与支付方式
4.1 工程款项的计算与支付
工程款项的计算方式为：（具体填写工程款项的计算方式，如按工程进度、按工程量等。

）
支付方式为：（具体填写支付方式，如银行转账、现金支付等。

）
4.2 支付时间
总包单位应在每个支付周期结束后：（具体填写支付时间，如7个工作日内）支付工程款项。

4.3 工程款项的扣除与退还
工程款项的扣除与退还按照：（具体填写扣除与退还的条件、程序等）进行。

第五条：工程质量与验收
5.1 工程质量的标准与要求
分包工程的质量应符合：（具体填写相关质量标准，如国家相关标准、行业标准等）的要求。

5.2 工程验收的程序与标准
工程验收的程序为：（具体填写工程验收的程序，如初步验收、正式验收等。

）
工程验收的标准为：（具体填写工程验收的标准，如质量合格标准、安全标准等。

）
5.3 工程质量问题的处理与修复
工程质量问题的处理与修复按照：（具体填写处理与修复的程序、责任等）进行。

第六条：安全生产与环境保护
6.1 安全生产的要求与措施
分包单位应遵守安全生产法律法规，严格执行安全生产要求，采取有效措施，确保施工安全。

6.2 安全事故的处理与责任
发生安全事故的，分包单位应立即报告总包单位，并按照事故处理程序进行处理。

安全事故的责任按照：（具体填写责任分担的原则）进行认定。

6.3 环境保护的标准与措施
分包单位应遵守环境保护法律法规，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。

第八条：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
合同变更的条件为：（具体填写合同变更的条件，如双方协商一致、一方违约等。

）
合同变更的程序为：（具体填写合同变更的程序，如双方签署变更协议、备案等。

）
8.2 合同解除的条件与程序
合同解除的条件为：（具体填写合同解除的条件，如一方违约、
不可抗力等。

）
合同解除的程序为：（具体填写合同解除的程序，如双方协商一致、书面通知等。

）
8.3 合同变更与解除的法律后果
合同变更与解除的法律后果按照：（具体填写法律后果，如赔偿责任、工程款项处理等。

）进行。

第九条：违约责任与争议解决
9.1 违约责任的形式与计算
违约责任的形式为：（具体填写违约责任的形式，如赔偿金、违约金等。

）
违约责任的计算方式为：（具体填写违约责任的计算方式，如按工程款项的百分比等。

）
9.2 争议解决的途径与方法
争议解决的途径为：（具体填写争议解决的途径，如协商、调解、仲裁等。

）
争议解决的方法为：（具体填写争议解决的方法，如双方提交仲裁机构进行仲裁等。

）
9.3 争议解决的法律适用与管辖
争议解决的法律适用为：（具体填写适用的法律，如中华人民共和国法律等。

）
争议解决的管辖地为：（具体填写管辖地，如合同签订地、被告所在地等。

）
第十条：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件与时间
合同的生效条件为：（具体填写合同生效的条件，如双方签字盖章、备案等。

）
合同的生效时间为：（具体填写合同生效的时间，如合同签署之日起等。

）
10.2 合同的终止条件与程序
合同的终止条件为：（具体填写合同终止的条件，如工程完工、合同到期等。

）
合同的终止程序为：（具体填写合同终止的程序，如双方签署终止协议、备案等。

）
10.3 合同解除后的权利与义务处理
合同解除后的权利与义务处理按照：（具体填写处理方式，如工程款项结算、设备搬离等。

）进行。

第十一条：保密条款
11.1 保密信息的范围与内容
保密信息的范围为：（具体填写保密信息的范围，如技术秘密、商业秘密等。

）
保密内容为：（具体填写保密信息的内容，如设计图纸、施工工艺等。

）
11.2 保密信息的保护措施与期限
保密信息的保护措施为：（具体填写保护措施，如签订保密协议、
限制接触等。

）
保密信息的期限为：（具体填写保密期限，如合同终止后5年等。

）
11.3 违反保密条款的法律后果
违反保密条款的法律后果为：（具体填写法律后果，如赔偿责任、追究刑事责任等。

）
第十二条：合同的签署与备案
12.1 合同签署的时间与地点
合同签署的时间为：（具体填写合同签署的时间，如年月日。

）
合同签署的地点为：（具体填写合同签署的地点，如某市某区某街道某建筑工地。

）
12.2 合同备案的程序与时间
合同备案的程序为：（具体填写备案程序，如提交给相关政府部门备案等。

）
合同备案的时间为：（具体填写备案时间，如合同签署后7个工作日内等。

）
12.3 合同签署与备案的法律效力
合同签署与备案的法律效力为：（具体填写法律效力，如合同的合法性、强制力等。

）
第十三条：合同的附件与补充协议
13.1 附件的名称与内容
附件的名称与内容为：（具体填写附件的名称与内容，如设计图纸、工程量清单等。

）
13.2 补充协议的形式与效力
补充协议的形式为：（具体填写补充协议的形式，如书面协议、电子邮件等。

）
补充协议的效力为：（具体填写补充协议的效力，如与合同具有同等效力等。

）
13.3 附件与补充协议的签署与备案
附件与补充协议的签署与备案按照：（具体填写签署与备案的程序、时间等）进行。

第十四条：合同的书面形式与份数
14.1 合同的书面形式要求
合同的书面形式要求为：（具体填写书面形式的要求，如打印、签字盖章等。

）
14.2 合同的份数与分发
合同的份数为：（具体填写份数，如两份。

）
合同的分发方式为：（具体填写分发方式，如双方各执一份、备案
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：设计图纸
描述：包含工程的整体设计方案、施工图纸、细部设计等。

要求：图纸必须符合相关行业标准，并由专业设计师签字确认。

说明：设计图纸是施工的基础，分包单位应严格按照图纸施工。

2. 附件二：工程量清单
描述：详细列出分包工程所需材料、工程量、工作内容等。

要求：清单必须准确无误，便于双方计算工程款项。

说明：工程量清单用于确定工程款项的计算依据。

3. 附件三：资质证书复印件
描述：分包单位的营业执照、资质证书等相关证件的复印件。

要求：证件必须真实有效，复印件需加盖分包单位公章。

说明：资质证书复印件用于证明分包单位的合法经营资格。

4. 附件四：施工组织设计
描述：分包单位根据工程特点制定的施工组织计划和方案。

要求：计划和方案必须合理可行，确保工程顺利进行。

说明：施工组织设计是分包单位施工管理的依据。

5. 附件五：安全生产方案
描述：分包单位针对工程制定的安全生产措施和应急预案。

要求：方案必须符合国家安全生产法律法规，确保施工安全。

说明：安全生产方案是分包单位进行安全生产的指导文件。

6. 附件六：环境保护措施方案
描述：分包单位针对工程施工过程中环境保护的措施和计划。

要求：方案必须符合国家环境保护法律法规，减少施工对环境的影响。

说明：环境保护措施方案是分包单位实施环境保护的依据。

7. 附件七：合同补充协议
描述：双方针对合同执行过程中需要调整或补充的事项签订的协议。

要求：协议必须书面形式，经双方签字盖章后生效。

说明：合同补充协议是对原合同的补充和细化，具有同等法律效力。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：分包单位未按照合同约定完成工程。

责任认定：分包单位应按照合同约定的时间、质量要求完成工程，若未能按时完成，应按照合同约定承担违约责任。

示例说明：如果分包单位未能在合同约定的时间内完成工程，总包单位有权按照合同约定扣除相应的违约金。

2. 违约行为：分包单位使用不符合合同约定的材料或工艺。

责任认定：分包单位应使用符合合同约定的材料和工艺进行施工，若使用不符合要求的材料或工艺，应承担相应的违约责任。

示例说明：如果分包单位在施工过程中使用了不符合设计要求的材料，总包单位有权要求分包单位立即更换符合要求的材料，并承担由此产生的费用。

3. 违约行为：分包单位未按照安全生产规定进行施工。

责任认定：分包单位应严格遵守国家安全生产法律法规，若未按照安全生产规定进行施工，应承担相应的违约责任。

示例说明：如果分包单位在施工过程中未采取必要的安全措施，导致安全事故的发生，分包单位应承担事故造成的全部损失。

4. 违约行为：分包单位未按照环境保护规定进行施工。

责任认定：分包单位应遵守国家环境保护法律法规，若未按照环境保护规定进行施工，应承担相应的违约责任。

示例说明：如果分包单位在施工过程中未采取必要的环保措施，导致环境污染，分包单位应承担环境治理的全部费用。

说明三：法律名词及解释：
1. 中华人民共和国法律：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律。

2. 营业执照：指分包单位在工商行政管理部门注册登记，取得的经营许可证。

3. 资质证书：指分包单位在建设行政主管部门取得的，表明其具有特定建筑施工能力的证书。

4. 安全生产法律法规：指国家关于安全生产的法律、法规和规章。

5. 环境保护法律法规：指国家关于环境保护的法律、法规和规章。

6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

7. 安全事故：指在施工过程中发生的人身伤亡、财产损失的事件。

8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，
如自然灾害、社会事件等。

9. 合同生效：指合同依法成立，并对双方产生法律约束力。

10. 合同。