房屋出租合同书通用版范本8篇

房屋出租合同书通用版范本8篇
篇1
甲方（出租人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：________________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：________________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的各项条款和条件，特此签订本合同。

一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体位置、面积、格局、设施等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2 租金标准及支付方式详见本合同附录二。

3.3 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁房屋的用途
4.1 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用。

4.2 乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活。

五、租赁房屋的交还
5.1 租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋清洁干净并归还给甲方。

5.2 乙方在归还租赁房屋时，不得拆除、损坏租赁房屋内的设施和设备。

六、甲方的权利和义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金并要求乙方遵守本合同的各项规定。

6.2 甲方有权监督乙方在租赁房屋内的活动，确保乙方不违反本合同的约定。

6.3 甲方有义务保证租赁房屋的适租性，负责租赁房屋的维修和保养。

七、乙方的权利和义务
7.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并遵守本合同的各项规定。

7.2 乙方有义务按时足额支付租金，并承担因使用不当造成租赁房屋损坏的修复费用。

7.3 乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁房屋的用途，不得将租赁房屋分租或转租给他人。

八、违约责任
8.1 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方支付滞纳金。

8.2 如乙方在租赁期限内擅自改变租赁房屋的用途或擅自转租、分租租赁房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.3 如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除和终止
9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按时足额支付租金，甲方依法解除本合同；
（3）乙方严重违反本合同约定，甲方依法解除本合同。

9.2 合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋清洁干净并归还给甲方。

十、争议解决方式
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
篇2
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房屋，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋的基本信息
1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋面积：__________________平方米。

3. 房屋结构：包括_______室_______厅/卫生间等。

4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等。

二、租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期
交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，
经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币_______元。

乙方应在每次支付期的第一天按时支付租金。

3. 押金：乙方应在签订本合同时支付人民币_______元作为押金。

租赁期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋的使用和维修
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但乙方导致的损坏除外。

五、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金，应按逾期支付的金额每日支付_______%的违约金。

2. 乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内损坏房屋结构或附属设施，应负责修复或赔偿。

4. 租赁期满，乙方应如期交还房屋，如乙方逾期不交还，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除和终止
1. 双方协商一致，可以解除合同。

2. 如乙方有违约行为，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期内，如因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

篇3
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：位于_______________的房屋，建筑面积为
_______平方米。

2. 房屋用途：本房屋用途为_______。

除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变房屋用途。

3. 房屋装修情况：现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修清单》。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照每月____元人民币的租金向甲方支付。

租金总计为人民币____元（大写：_________元整）。

租金不包括水、电、气、物业管理等费用。

2. 支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付，以后每次租金应在到期前___个工作日内支付。

甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

四、押金
1. 乙方应当在租赁期开始前向甲方支付人民币____元（大写：
_________元整）作为押金。

租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，如无违约情况，甲方应当将押金退还乙方。

如乙方未按照约定交还房屋或其设施损坏严重的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2. 押金支付方式：签订本合同时，乙方一次性支付押金给甲方。

甲方收到押金后应当向乙方出具收据。

五、房屋修缮与使用管理
篇4
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
______________________________________________________。

2. 房屋类型：
______________________________________________________。

3. 房屋面积：
______________________________________________________。

4. 室内设施：包括但不限于
_______________________________________等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 甲方负责房屋主体结构及基础设施的正常维修，乙方负责日常维修。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任
1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方擅自转租、转借本合同项下的房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同自签署之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除后失效。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，特此达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
____________________，具体面积为______平方米。

乙方将使用该房屋进行居住或其他合法活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。

租金为每月______元，总计______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之五的违约金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

五、押金及退还规则
1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2. 在租赁期满，乙方返还房屋并清算完所有费用后，甲方应退还押金给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

六、违约责任及赔偿标准
1. 双方应遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2. 如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 违约金数额视违约情况而定，但不少于月租金的50%。

如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止
1. 本合同在双方协商一致或租赁期满时终止。

2. 如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3. 本合同解除或终止后，乙方应返还房屋并结清所有费用。

如乙方逾期未返还房屋，甲方有权要求乙方支付占用费。

八、其他条款和注意事项
篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是位于__________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构为______，装修情况为______。

3. 房屋配套设施包括______等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2. 乙方应在每月/每季的第一天支付租金给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照未支付租金的百分比计算。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决。

六、合同解除与终止
1. 若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋结构和用途；
（3）逾期支付租金超过约定时间；
（4）其他违反本合同约定行为。

2. 租赁期满或合同解除/终止后，乙方应按时搬离并将房屋交还甲方。

如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方支付额外的租金。

篇7
甲方（出租人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：________________________
鉴于甲方拥有合法所有权的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于
_________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为________元（大写：_____________________），乙方应按照约定支付租金。

2. 租金支付方式：_______（如：每月、每季度、每年等）。

租金支付时间为每次支付周期的第一天。

3. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金，如有逾期，甲方有权按照法律规定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3. 甲方应确保房屋设施完好，如发生设施损坏，甲方应及时维修。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：
_____________________）。

2. 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相关费用。

六、合同解除与终止
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权提前终止合同。

3. 合同期满，双方未续签合同，本合同自动终止。

七、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金并承担修复费用。

3. 甲方未履行维修义务，导致乙方无法使用房屋，应减少或免收租金并承担违约责任。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期内可以合法使用房屋，不得从事违法活动。

2. 乙方应遵守国家和当地的有关法律法规，遵守社会公德。

3. 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇8
甲方（出租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方是位于某地的合法房屋持有人，有意将其房屋出租给乙方居住使用；乙方对甲方出租的房屋有意租赁。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的附属设施包括______等。

第二条租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

2. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每次租金支付应在上次租金到期前______天完成。

3. 租金不包含的费用：____________等费用由乙方承担。

第四条房屋押金
乙方需在签订本合同时支付房屋押金人民币______元（大写：
______）。

租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方负责房屋的维修和保养工作，除因乙方原因造成的损坏外。

（4）甲方应保证房屋符合居住条件，不得危及乙方的人身安全。