商品房预售制度的法律问题研究

商品房预售制度的法律问题研究
方琳瑜;梁鄠
【期刊名称】《齐齐哈尔大学学报（哲学社会科学版）》
【年(卷),期】2016(000)006
【摘要】商品房预售作为有中国特色并兼有融资功能的商品房营销方式,有效地解决房地产开发商在工程建设过程中资金短缺的问题,同时也解决了消费者购买商品房全额付款压力甚大的问题.但该制度在实施过程也暴露了其弊端和诸多亟待解决的问题.本文着重分析了我国商品房预售制度存在的问题,然后在借鉴国外成功经验基础上,提出了完善我国商品房预售制度的具体对策.以期对我国房地产产业稳定和改善人民的生活水平有所裨益.
【总页数】3页(P78-80)
【作者】方琳瑜;梁鄠
【作者单位】厦门大学嘉庚学院法学院,福建漳州363105;厦门大学嘉庚学院法学院,福建漳州363105
【正文语种】中文
【中图分类】D922.181;D923
【相关文献】
1.中美商品房预售制度比较——探寻我国预售制度改进的方向 [J], 李开发
2.商品房预售制度的相关法律问题研究 [J], 任芳子
3.商品房预售制度法律问题研究——一个合同法视角的观察 [J], 胡玲丽;张继恒
4.废止商品房预售制度之初探——以商品房融资的替代与创新为路径 [J], 万国华;谭辉
5.中美商品房预售制度比较——探寻我国预售制度改进的方向 [J], 李开发
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