商品房定金协议书的范本5篇

商品房定金协议书的范本5篇
第1篇示例：
商品房定金协议书
甲方（买方）：_____________ 证件号码：____________
鉴于甲方拟购买乙方所售商品房并支付定金作为购房保证，并确保按照约定的价格在约定的时间内完成交付，甲乙双方达成如下协议：
一、商品房信息
1. 乙方将其名下位于____________（房屋地址）的商品房以
____________（房屋结构、面积）的规格出售给甲方。

2. 商品房总价为____________元，定金金额为____________元，乙方保证商品房产权清晰，无法诉讼纠纷，并能够提供完整的产权证明。

二、定金支付
1. 甲方支付定金的方式为____________，支付时间为
____________。

2. 定金支付后，乙方应立即为甲方开具收据，并在合同签订前提供相应的房产证明等资料。

三、交付日期
1. 乙方同意在甲方支付定金后，____________天内按照合同约定的价格将房屋交付给甲方。

如因乙方原因导致延迟交付，甲方有权要求
返还定金并获得相应的赔偿。

2. 乙方同意在交付商品房时，必须提供有效的产权证明、房屋钥
匙等相关手续。

四、违约处理
1. 若乙方在约定时间未将商品房交付甲方，乙方应返还甲方双倍
定金，并承担相应的违约责任。

2. 若甲方违约未按时支付尾款或提前解除合同，定金将不予退还，并需要承担相应的违约责任。

五、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付商品房并甲方
支付尾款时终止。

（以下为公章处）
签署地点：_______
第2篇示例：
商品房定金协议书
甲方（出售方）：____________________（公司名称）、法定代表人：____________________、地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商品房，并愿意将该商品房出售给乙方，并且乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，达成以下协议：
一、商品房信息：该商品房位于____________________，建筑面积为__________平方米，房屋现状为____________________，产权形式为____________________，产权年限为____________年。

二、交易价格：该商品房的交易价格为____________万元，具体支付方式如下：
1. 乙方支付给甲方的定金为____________万元，即受让价款
____________万元的______%作为定金，乙方应在签署本协议后______日内支付定金，定金支付完成即表示双方对该商品房进行认购，定金不可退还。

2. 乙方应在签署本协议之后______日内办理产权过户手续，并支付该商品房的尾款，在尾款支付完成及产权过户手续办理完成之日，甲方应立即将该商品房的产权证书及相关证件交付给乙方。

三、其他约定事项：
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，逾期未办理产权过户手续的，本协议自动解除，甲方有权扣留乙方支付的定金。

2. 双方确认，乙方在支付定金的同时已经对该商品房进行了核实，了解并接受该商品房的实际情况。

商品房因质量问题引发的后果由乙
方承担。

3. 如因不可抗力因素致使本协议无法履行，双方应协商解决方案，并及时通知对方。

四、争议解决：双方如对本协议内容发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

五、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

(盖章) (盖章)
签订日期：_______________签订日期：_______________
第3篇示例：
商品房定金协议书范本
甲方（出售方）：（公司名称）
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟销售的商品房交易事宜达成如下协议：
第一条商品房信息
1.1 商品房基本信息：
地址：
房屋面积：
所在楼层：
产权情况：
其他附加设施（如停车位、花园等）：
1.2 商品房售价：______元（大写：______）。

第二条定金金额
2.1 乙方作为购买方，确认愿意购买甲方上述销售的商品房，并
支付定金作为确认意向金。

定金金额为______元（大写：______）。

2.2 定金支付方式：乙方应在签署本协议之日起______日内将定金支付至甲方指定账户，支付完成后请将银行转账凭证发送至甲方确
认。

第三条定金的处理
3.1 若双方能够在______日内就商品房的详细交易条款达成一致意见，且具备签署正式买卖合同的条件，定金将被视为购房款的一部分，乙方应按买卖合同的约定支付尾款。

3.2 若在上述期限内未能签署正式买卖合同或因乙方原因导致交易失败，乙方支付的定金将不退还，甲方有权处置定金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条附则
4.1 本协议一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

4.2 本协议的附件为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

4.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：（盖章）
日期：
以上为商品房定金协议书的范本，甲、乙双方应严格按照约定履行各自的义务，并建议在签署前仔细阅读并理解合同内容。

祝双方合作愉快，交易成功！
第4篇示例：
商品房定金协议书范本
协议双方：甲方（买方）______________，乙方（卖方）______________
甲方认购出售乙方所拥有的位于______________（房屋地址）的商品房。

经双方友好协商，特此订立本协议如下：
一、商品房定金：甲方支付给乙方定金人民币______________（大写金额______________）作为商品房认购的定金，双方确认上述款项已经支付完成，乙方应当妥善保管定金，认购成功后，定金将计入商品房的首付款中。

二、商品房认购：甲方支付定金后，乙方应保证商品房的产权清晰，没有纠纷，确保能够正常交付。

双方同意在______________（签订协议日期后的一定期限内）内签署商品房买卖合同，完成商品房认购手续。

三、商品房交付：乙方应按照双方协商的约定交付商品房，保证商品房质量合格，无任何质量问题。

甲方在签署商品房买卖合同后，应按照约定的时间和方式支付剩余的房款。

四、违约责任：在签署本协议后，任何一方未按约定的时间履行协议，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金。

违约金数额为定金的______________%。

若因甲方原因导致违约，乙方有权扣除违约金后将剩余款项退还给甲方。

五、法律适用和争议解决：本协议的签订、效力、解释和履行适用中华人民共和国法律。

对于本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：本协议未尽事宜，可根据双方协商事先约定。

七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章后生效。

以上是双方对商品房定金协议的约定和确认，如有争议，将根据本合同约定进行处理。

感谢双方的合作与理解，我们期待合作愉快，共同完成商品房交易。

第5篇示例：
商品房定金协议书
甲方：（买方）
____________________________________________________
鉴于甲方欲购买乙方名下位于______________________的商品房，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本协议如下：
二、定金金额
1. 甲方同意预付定金人民币____________________元给乙方作为购房的定金。

2. 若最终交易不成，定金不予退还；若因乙方个人原因导致交易失败，定金将全额返还给甲方。

三、交易时间
1. 甲方应在签订本协议后的______天内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2. 若甲方未能在规定时间内与乙方签订正式合同，乙方有权解除本协议并无需退还定金。

四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，亦可依据中华人民共和国相关法律法规处理。

甲方（盖章）：______________ 日期：________
本协议自签订之日起生效。

特此协议，以资为证。

以上仅为商品房定金协议书的范本，具体内容可根据实际情况进行修改完善。