土建大清包工合同范本

土建大清包工合同范本
甲方（发包方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包方）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拟进行土建工程施工，乙方具备相关施工能力和资质，双方经友好协商，就甲方土建工程的大清包工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：______________________
2. 工程地点：______________________
3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面工程、楼地面工程、内外墙抹灰工程等（具体工程内容以甲方提供的施工图纸和相关要求为准）
二、工期
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：______日历天
三、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程采用固定单价方式计价，单价为______元/平方米（建筑面积），总价款为______元（大写：______________________）。

2. 支付方式：
合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款______元；
基础工程完成后，支付工程进度款______元；
主体结构工程完成后，支付工程进度款______元；
砌体工程完成后，支付工程进度款______元；
屋面工程完成后，支付工程进度款______元；
工程竣工验收合格后，支付至工程总价款的______%；
剩余______%作为工程质量保证金，在质保期届满后无质量问题一次性无息支付。

四、质量标准
1. 工程质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。

2. 乙方应严格按照施工图纸和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。

五、双方责任
1. 甲方责任
提供施工图纸和相关技术资料；
协调施工现场的周边关系，确保施工顺利进行；
按照合同约定及时支付工程价款。

2. 乙方责任
组建施工队伍，配备足够的施工人员和施工设备；
严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量和工期；
遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作；
负责施工过程中的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、工程变更
1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并提供变更设计方案。

因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程价款。

2. 乙方不得擅自变更工程设计，如确需变更，应经甲方同意，并办理相关手续。

七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______日内组织验收。

2. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格。

八、质保期
1. 本工程的质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修。

九、违约责任
1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，应按照工程总价款的
______%向甲方支付违约金。

如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 乙方施工质量未达到合同约定标准的，应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

十、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（发包方）签字（盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（承包方）签字（盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日。