电梯安装承包合同(2024版)

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
电梯安装承包合同(2024版)本合同目录一览
1. 合同主体及定义
1.1 承包商信息
1.2 甲方信息
1.3 电梯定义
2. 合同范围及内容
2.1 电梯安装范围
2.2 承包商责任
2.3 甲方责任
3. 合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
4. 电梯安装时间及进度
4.1 安装时间表
4.2 安装进度报告
4.3 延期条款
5. 质量保证及验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 保修条款
6. 安全及环境保护
6.1 安全措施
6.2 环境保护
6.3 安全事故处理
7. 变更及解除合同
7.1 变更程序
7.2 解除合同条件
8. 违约责任
8.1 承包商违约
8.2 甲方违约
9. 争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
10. 法律适用及争议解决10.1 法律适用
10.2 争议解决地点
11. 保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
12. 合同的生效、变更和终止12.1 生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
13. 其他条款
13.1 通知
13.2 不可抗力
13.3 附录
14. 签署页
14.1 甲方签署
14.2 承包商签署
第一部分：合同如下：
1. 合同主体及定义
1.1 承包商信息
（1）承包商全称：×××电梯安装有限公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）法定代表人：×××
（4）联系人：×××；联系电话：×××
1.2 甲方信息
（1）甲方全称：×××房地产开发有限公司（2）地址：×××市×××区×××路×××号（3）法定代表人：×××
（4）联系人：×××；联系电话：×××
1.3 电梯定义
本合同所称电梯是指由承包商安装在甲方项目用地内，用于甲方项目建筑的垂直运输设备。

2. 合同范围及内容
2.1 电梯安装范围
本合同电梯安装范围包括但不限于：电梯轿厢、电梯井道、电梯机房、电梯电气设备、电梯导向系统、电梯安全保护系统等。

2.2 承包商责任
（1）按照本合同约定，完成电梯的安装、调试、验收等相关工作。

（2）提供电梯安装过程中所需的技术支持和服务。

（3）对安装的电梯进行保修，保修期自验收合格之日起计算。

2.3 甲方责任
（1）提供电梯安装的现场条件，包括施工场地、电源、水源等。

（2）按照合同约定，支付电梯安装费用。

（3）协助承包商进行电梯的验收工作。

3. 合同价格及支付
3.1 合同总价
本合同电梯安装总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

3.2 支付方式
本合同支付方式为分期支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付电梯安装费用的30%。

（2）电梯安装完成并通过验收后，甲方支付电梯安装费用的60%。

（3）剩余的10%作为质量保证金，电梯安装满一年且无质量问题后支付。

3.3 支付时间表
甲方应按照本合同约定的支付方式，按时支付电梯安装费用。

具体支付时间表见附件。

4. 电梯安装时间及进度
4.1 安装时间表
电梯安装工作自合同签订之日起计算，预计工期为壹佰捌拾个日历天。

4.2 安装进度报告
承包商应定期向甲方报告电梯安装进度，确保甲方了解电梯安装工作的进展。

4.3 延期条款
（1）如因不可抗力原因导致电梯安装工作延期，双方可协商解决。

（2）如甲方原因导致电梯安装工作延期，甲方应承担相应的违约责任。

5. 质量保证及验收
5.1 质量标准
电梯安装应符合《电梯安装验收规范》及相关法律法规的要求。

5.2 验收程序
电梯安装完成后，甲方应组织验收，验收不合格的，承包商应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

5.3 保修条款
电梯安装验收合格后，承包商应提供壹年的免费保修服务，保修期自验收合格之日起计算。

6. 安全及环境保护
6.1 安全措施
承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行电梯安装，确保施工安全。

6.2 环境保护
承包商在进行电梯安装过程中，应采取有效措施，防止对环境造成污染。

6.3 安全事故处理
如电梯安装过程中发生安全事故，承包商应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。

8. 违约责任
8.1 承包商违约
（1）如承包商未按照合同约定完成电梯安装工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

（2）如承包商违反合同约定，导致电梯安装质量不符合标准，应承担相应的修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

8.2 甲方违约
（1）如甲方未按照合同约定支付电梯安装费用，应向承包商支付违约金，违约金为应付款项的5%。

（2）如甲方违反合同约定，导致电梯安装工作无法正常进行，甲方应承担因此造成的损失。

9. 争议解决
9.1 协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2 调解解决
如协商不成，双方可向甲方所在地的消费者协会申请调解。

9.3 仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10. 法律适用及争议解决
10.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 争议解决地点
如发生诉讼，甲方所在地的人民法院为管辖法院。

11. 保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

11.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

12. 合同的生效、变更和终止
12.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2 合同变更
合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订。

12.3 合同终止
（1）合同约定的电梯安装工作完成并验收合格。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）依法应当终止的其他情形。

13. 其他条款
13.1 通知
任何一方行使合同项下的权利，均应通过书面形式通知对方。

13.2 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

13.3 附录
本合同的附录包括：电梯型号、技术参数、安装工程量清单等。

14. 签署页
（1）甲方签署：×××房地产开发有限公司
（2）承包商签署：×××电梯安装有限公司
签署日期：2024年
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：电梯型号、技术参数及配置清单
详细列出电梯的型号、技术参数及配置情况，包括但不限于电梯的容量、速度、轿厢尺寸、层间距、安全装置等。

附件二：电梯安装工程量清单
详细列出电梯安装所需的材料、设备、人工等工程量，并附上相应的报价。

附件三：电梯安装图纸
提供电梯安装的详细图纸，包括电梯井道、机房、电气线路等布局图。

附件四：电梯验收标准及程序
详细列出电梯验收的标准及程序，包括验收的具体项目、验收合格的标准等。

附件五：电梯保修服务条款
详细列出电梯保修服务的范围、期限、保修响应时间等。

附件六：安全事故应急预案
详细列出在电梯安装过程中发生安全事故时的应急预案，包括事故报告、紧急处置、救援措施等。

附件七：合同变更、解除和终止的条件及程序
详细列出合同变更、解除和终止的条件及程序，包括变更、解除、
终止的通知方式、时间等。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 承包商未按照合同约定完成电梯安装工作。

2. 承包商违反合同约定，导致电梯安装质量不符合标准。

3. 甲方未按照合同约定支付电梯安装费用。

4. 甲方违反合同约定，导致电梯安装工作无法正常进行。

责任认定标准：
1. 如承包商未按照合同约定完成电梯安装工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2. 如承包商违反合同约定，导致电梯安装质量不符合标准，应承担相应的修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

3. 如甲方未按照合同约定支付电梯安装费用，应向承包商支付违约金，违约金为应付款项的5%。

4. 如甲方违反合同约定，导致电梯安装工作无法正常进行，甲方应承担因此造成的损失。

示例说明：
如承包商未能在合同约定的工期内完成电梯安装工作，则构成违约。

根据违约金计算标准，承包商应向甲方支付合同总价的5%作为违约金。

说明三：法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，
如自然灾害、社会事件等。

2. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的义务。

3. 违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。

4. 保修服务：指承包商在电梯安装验收合格后，按照约定提供的一定期限内的免费维修服务。

5. 消费者协会：指依法设立，维护消费者合法权益的社会团体。

6. 仲裁：指合同各方在争议解决前，通过仲裁机构进行的一种替代诉讼的争议解决方式。

7. 诉讼：指合同各方在争议解决前，通过法院进行的一种争议解决方式。

不可抗力条款应用于合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权请求延期或解除合同。

违约金条款应用于约定一方未履行合同义务时，应向另一方支付的违约金金额。

保修服务条款应用于承包商在电梯安装验收合格后，应提供的保修服务内容和期限。

消费者协会条款应用于双方在合同履行过程中，如发生争议，可以向消费者协会申请调解。

仲裁条款应用于双方在争议解决前，可以选择通过仲裁机构进行争议解决。

诉讼条款应用于双方在争议解决前，可以选择通过法院进行争议
解决。