《北京租房合同》

《北京租房合同》
甲方：（出租人）身份证号码：联系方式：
乙方：（承租人）身份证号码：联系方式：
鉴于甲方是北京市合法全部权人，乙方乐意租用甲方所拥有的房屋，甲、乙双方经友好协商，达成以下租房合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。

第一条租赁房屋信息
1.房屋住址：
2.房屋基本情况：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：其他紧要信
息：
第二条租赁期限
本次租赁期限为____年，在期满前乙方有权申请续签合同，续租的条件和细节应当在期限届满前30天内双方协商确定。

第三条租金及支出方式
1.租金：月租金：人民币（大写）____元整，数量：____（小写）支出
方式：甲方将供应正式的收据或发票。

2.租金支出时间及方式：乙方应当于每月的____日前将当月租金支出至
甲方指定的银行账户或交于甲方指定的地方。

付款时，乙方应当填写租金支出凭证，并与甲方保存一份副本作为双方的交易记录。

第四条房屋押金
1.乙方应当向甲方支出房屋押金，金额为人民币（大写）____元整，数
量：____（小写）。

2.甲方应当在乙方履行支出房屋押金义务后3个工作日内将押金存入
双方商定的专用账户，并供应相应的证明文件给乙方。

3.租赁关系停止后，乙方应当依法办理退还押金手续，如无其他争议，
甲方应立刻将房屋押金全额退还给乙方。

第五条房屋使用及维护义务
1.乙方应当依照商定的居住方式使用房屋，并保持房屋的清洁和乾净。

2.乙方不得私自转变房屋的用途、结构以及装修情况，不得擅自转租或
转借给他人。

3.如因乙方的原因导致房屋损坏或损失，乙方应承当维护和修理或赔偿
责任。

4.乙方将负责支出房屋内的公共事务费用，如水电费等。

第六条租赁权和义务的转让
1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权和义务转让给第三人。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支出的房屋押金。

第七条租赁违约责任
1.乙方违反本合同商定的，应向甲方支出违约金，金额为月租金的____倍。

2.如乙方违反本合同商定且造成甲方损失的，甲方有权追究乙方的法律责任，包含但不限于赔偿损失、停止租赁服务等。

第八条合同解除
1.在下列情形下，甲、乙双方有权解除合同：
a)经双方协商全都决议解除合同；
b)乙方在租赁期限内连续3个月未支出租金；
c)乙方违反国家法律法规，或严重违反合同商定，危害房屋安全；
d)双方达成其他解除合同的全都看法。

2.在解除合同时，双方应协商处理未了结的款项和其他事项，并办理相应的手续。

第九条法律适用和争议解决
1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。

第十条其他商定
1.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规及双方的书面商定。

2.本合同自甲方和乙方签字（盖章）起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：日期：签字：日期：。