二手房购房合同书新版本6篇

二手房购房合同书新版本6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况
该房屋为____________（产权类型），建筑面积____________平方米，位于____________层，户型____________，朝____________。

产权年限
____________年。

房屋内附属设施包括____________等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币
____________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币
________元整；
（2）在房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋权属及过户
1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能够提供该房屋的合法
证明文件。

2. 甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋过户所需的所有
材料，并积极配合乙方办理房屋过户手续。

3. 房屋过户所产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用已结清。

3. 甲方交付房屋时，应将该房屋的附属设施及钥匙等一并交付给乙方。

五、违约责任
1. 甲方如不能按照约定时间交付房屋或者所提供的房屋存在权利瑕疵，除退还乙方已付房款外，还应承担乙方的损失。

2. 乙方如不能按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。

如因乙方违约导致合同解除，甲方有权解除合约
并扣留乙方已支付的定金作为赔偿。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方同意就以下房产交易达成协议，为明确双方权利义务，确保交易安全，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条房产基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，房产位于
____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2. 房产产权清晰，无任何纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。

3. 房产配套设施及物品详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式
1. 房产交易总价为人民币（大写）____________________元整。

此价格包括房产、配套设施及物品等所有费用。

2. 乙方按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）
____________________元整给甲方。

（2）甲方办理完毕房产过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整。

第三条房产交付及过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方。

2. 房产交付前，甲方应结清所有与房产相关的费用（包括但不限于水电费、物业费、有线电视费等）。

3. 甲方应于房产交付后______日内协助乙方办理房产过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房产或未能按照约定办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。

若双方协商达成一致，可另行约定支付方式。

3. 若因甲方原因导致房产存在纠纷或权利限制情况，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施及其它相关权益。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____________元整（大写：____________元整）给甲方。

定金可抵扣购房款。

3. 剩余款项人民币____________元整（大写：____________元整）在甲方办理完毕房屋过户手续后三日内支付。

三、房屋权属转移登记
1. 甲方应在乙方支付完购房款后的七日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 办理房屋权属转移登记所需的费用由乙方承担。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完购房款并完成房屋权属转移登记后的七日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋的完整性及附属设施的正常使用。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间办理房屋权属转移登记或交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付相应的违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同中的未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 其他附属设施：______________（详细列出附属设施及其状况）。

二、交易条款
1. 房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 付款方式：签订合同时支付定金人民币_______元整，剩余款项在过户完成后支付。

3. 税费承担：按照国家和地方相关规定各自承担相应税费。

4. 房屋交付：甲方在过户完成后将房屋交付给乙方，乙方验收后确认。

5. 过户时间：双方约定在合同签订后______天内完成过户手续。

三、甲方承诺
1. 甲方为该房屋的合法所有者，具有完全的所有权和使用权。

2. 甲方承诺在过户完成前，将该房屋的所有欠费、纠纷等事项解决完毕。

3. 甲方承诺协助乙方办理该房屋的过户手续，提供必要的证明材料。

四、乙方承诺
1. 乙方按照合同约定的时间和方式支付房屋款项。

2. 乙方在过户完成后，遵守国家和地方的法律法规，合法使用房屋。

3. 乙方在房屋使用过程中，自行承担房屋的日常维护费用。

五、违约责任
1. 若甲方在过户期限内无法完成过户手续，视为违约，需返还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2. 若乙方未按照合同约定支付房屋款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

篇5
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是此二手房的合法所有者，乙方对此二手房有购买意愿，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋结构：____________________（如：钢筋混凝土结构）。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋权属证明文件及编号：
____________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币_______元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元。

（2）房屋过户手续办理完成之日起____日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全部购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理物业交割，包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视等。

四、房屋权属变更
1. 甲方应在合同签订后____日内，办理房屋权属变更手续。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3. 房屋权属变更所产生的税费，由双方按照国家规定承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，则应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，则应按照购房总款项的____%向乙方支付违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，违约方应承担由此产生的一切损失。

六、其他事项
1. 甲方应保证对所售房屋拥有完整的所有权，无产权纠纷。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相关义务。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月
_______日
篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 其他附属设施：____________________。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写__________元整（￥______元）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

余款人民币大写______元整（￥______元）在房屋过户完成后交付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对该房屋的状况进行确认，并签署房屋交接确认书。

四、过户及相关费用
1. 甲方应在合同签订后的______日内办理房屋所有权证的过户手续。

2. 过户费用由______方承担。

除此之外，双方在交易过程中所产生的其他费用，由双方按照国家有关规定各自承担。

五、房屋质量及产权保证
1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 甲方应如实告知乙方该房屋的质量状况、维修记录等。

如存在质量问题，甲方应在交付前予以修复。

六、违约责任
1. 甲、乙双方如未按照本合同的约定履行义务，均视为违约。

违约方应向守约方支付违约金人民币大写______元整（￥______元）。

2. 若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在隐瞒事实或虚假陈述，导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

九、补充条款（以下为补充条款的填写区域）：
_____________________________________________________。

（注：以上补充条款内容应结合实际情况进行填写，也可在合同后附页填写）
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。