房屋买卖合同范本二2篇

房屋买卖合同范本二2篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构类型：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明，详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后______个月内，办理房屋产权过户手续。

3. 甲方承担产权过户的相关税费，乙方负责支付因产权过户产生的其他费用。

第四条甲乙双方声明及保证
1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他法律纠纷。

2. 乙方保证具备购房资格，并了解房屋的现状及其周边环境。

3. 甲乙双方均保证所提供的相关证件及资料真实有效。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时完成产权过户手续，应支
付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 若甲乙双方因自身原因未能履行本合同，均应承担违约责任，
并赔偿对方因此造成的损失。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，甲乙双方应继续履行本合同。

第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________
篇2
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、自愿、公平和诚实信用
的基础上达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本房屋买卖合同，以兹信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，证件号码为
______。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等，一并随房屋出售。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币______元整（大写______元整）。

2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同后______日内支付定金______元整，余款在房屋过户手续办理完毕当日支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付______元整，贷款部分由银行转账支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担
的税费。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，
并办理相关物业交接手续。

三、产权登记与过户
1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理房屋产权过户所需的
资料，并协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权过户所需的费用由______承担。

3. 乙方在取得房屋产权证书后，即成为该房屋的合法所有人，享
有相应的权利并承担相应义务。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供办理产权过户所需资料，则视为违约，需向乙方支付违约金______元整。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，则视为违约，需向甲方支
付违约金______元整。

若因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他事项约定
1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此引起的责任由甲方承担。

若因甲方原因导致合同无法履行或产生纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

如发生房屋质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。

甲方（出卖人）：__________________ 身份证号码：
__________________ 联系方式：__________________
乙方（买受人）：__________________ 身份证号码：
__________________ 联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上就房屋买卖事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此订立本房屋买卖合同以兹信守。

一、房屋基本情况。