养老机构公建民营租赁合同模板

养老机构公建民营租赁合同
合同双方
甲方（出租方/委托方）：
•单位名称：_____________
•地址：_____________
•法定代表人：_____________
•联系电话：_____________
乙方（承租方/运营方）：
•单位名称/个人姓名：_____________
•统一社会信用代码/身份证号码：_____________
•地址：_____________
•法定代表人/负责人：_____________
一、租赁标的物
甲方同意将其所拥有的位于_____________（具体地址）的养老机构（包括但不限于
房屋及其附属设施）租赁给乙方，用于提供养老服务经营。

乙方应确保租赁物仅用于养老服务经营，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方另行协商签
订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
双方约定，租赁期间乙方应支付的租金为_____________元/年（或月），支付方式为_____________（一次性/年付/季付/月付）。

乙方应在每个支付周期开始前____日内将租金支付至甲方指定的账户。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之____作为滞纳金。

四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
o甲方有权按时收取租金。

o甲方应确保所提供的养老机构符合相关安全、卫生等标准，并满足乙方开展养老服务经营的需要。

o甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和政策。

2.乙方权利与义务：
o乙方有权在租赁期间使用养老机构开展养老服务经营。

o乙方应按时支付租金，并承担经营过程中产生的所有费用（包括但不限于水电费、人员工资、税费等）。

o乙方应遵守国家及地方关于养老服务的相关法律法规和政策，确保服务质量和安全。

o乙方负责租赁期间房屋及设施的日常维护与修缮，确保安全使用。

重大维修项目或自然灾害导致的损坏，双方应按约定或法律规定分担责
任。

五、合同变更与解除
1.合同期间，任何条款的变更需双方书面同意。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同，并要求赔偿损失。

3.双方因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规
定执行时，均有权要求变更或解除合同。

六、违约责任
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

七、争议解决
如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：_____________
日期：_____________
乙方（签字/盖章）：_____________
日期：_____________。