物业消防系统维保合同范本

物业消防系统维保合同范本
甲方：__________物业管理公司
乙方：__________消防技术服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业消防系统的维护保养事宜，达成如下协议：
第一条维保项目及范围
1.1 维保项目：甲方物业的消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。

1.2 维保范围：包括但不限于消防系统的日常检查、维护、保养、故障排除、应急处理等工作。

第二条维保期限
2.1 本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至维保期满之日终止。

2.2 维保期满后，如甲方继续委托乙方进行维保，双方应签订新的维保合同，并明确维保期限及费用等事项。

第三条维保质量及标准
3.1 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范及甲方物业消防系统的实际情况，制定详细的维保计划，并报甲方备案。

3.2 乙方应保证消防系统的各项设备、设施正常运行，确保消防系统的可靠性和安全性。

3.3 乙方应定期对消防系统进行检测、试验，确保消防系统的各项功能正常。

3.4 乙方应在接到甲方通知的故障后，及时进行处理，确保消防系统的正常运行。

第四条维保费用
4.1 乙方应按照甲方提供的维保费用，进行消防系统的维护保养工作。

4.2 维保费用的支付方式为____（年付/季付/月付），具体金额及支付时间由双方在合同中约定。

第五条双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
1) 甲方应保证消防系统的设备、设施完好，不得擅自拆除、改动消防设施。

2) 甲方应按照合同约定支付维保费用。

3) 甲方应协助乙方进行消防系统的维护保养工作，提供必要的工作条件。

5.2 乙方的权利和义务
1) 乙方应按照合同约定，对消防系统进行维护保养，确保消防系统的正常运行。

2) 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行工作，保证维保质量。

3) 乙方应在接到甲方通知的故障后，及时进行处理，确保消防系统的正常运行。

第六条违约责任
6.1 乙方未按照合同约定进行维护保养，导致消防系统出现故障或无法正常运行的，乙方应承担相应的违约责任。

6.2 甲方未按照合同约定支付维保费用，乙方有权暂停维护保养工作，且甲方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________物业管理公司
乙方（盖章）：__________消防技术服务有限公司
签订日期：____年____月____日。