居民安居房施工合同

居民安居房施工合同
甲方（发包方）：
姓名：______
联系地址：______
联系电话：______
乙方（承包方）：
姓名：______
联系地址：______
联系电话：______
一、工程概况。

这房子呀，可是咱老百姓的安身之所呢。

甲方有这么个安居房工程要做，地址就在______（详细地址）。

这房子的建筑面积大概是______平方米。

这个工程呢，主要就是要把这个安居房建得漂漂亮亮、结结实实的，让住进去的人心里踏实又舒坦。

二、工程承包范围。

1. 基础工程。

那基础可重要啦，就像人的脚一样。

乙方得负责把地基挖好、打好基础，按照建筑规范来做，可不能偷工减料哦。

基础的深度、宽度等都得符合要求，这样房子才能稳稳当当的，不怕风吹雨打。

2. 主体结构。

主体结构就像是房子的骨架。

乙方要把墙体砌好，用质量好的砖和砂浆。

屋顶也要盖得严严实实的，不管是平屋顶还是坡屋顶，都得保证不漏水。

梁柱这些重要的结构部分，更是要做得坚固无比。

3. 室内装修。

房子里面也要弄得美美的。

地面呢，要么铺地板砖，要么做水泥地面，要平整光滑。

墙面要刮腻子、刷乳胶漆，颜色可以让甲方来挑。

门窗也要安装好，要开关顺畅，密封效果好。

4. 水电工程。

水电可是生活中离不开的东西。

乙方要把电线、水管都布置好。

电线要能满足家庭用电的需求，插座、开关的位置也要合理。

水管呢，要保证水流畅通，不漏水，卫生间、厨房这些地方的水路要设计得方便使用。

三、工程期限。

这个工程呀，大家都盼着早点完工呢。

从合同签订之日起，预计______天内要完成。

不过呢，如果遇到一些特殊情况，像天气特别恶劣，连续下大雨、刮大风啥的，或者是遇到一些不可预见的工程问题，工期可以适当延长。

但是乙方要及时通知甲方，告诉甲方是怎么回事儿。

四、工程质量标准。

咱这安居房的质量那可是重中之重。

乙方要按照国家现行的建筑工程质量验收规范来做这个工程。

房子建起来得直溜溜的，墙面不能歪歪扭扭的。

材料也要用合格的，不能用那些假冒伪劣的东西。

甲方呢，也会经常来看看工程进展，要是发现有不符合质量标准的地方，乙方得马上整改。

五、工程价款及付款方式。

1. 工程价款。

整个工程下来，总共的费用是______元（大写：______元整）。

这个价格可是包含了所有的材料、人工等费用的哦。

2. 付款方式。

合同签订之后，甲方先付给乙方工程总价款的______%，也就是______元（大写：______元整），这算是预付款，让乙方能先把材料买起来，工人安排好。

工程进行到一半的时候，甲方再付工程总价款的______%，即______元（大写：______元整）。

等到工程全部完工，经过甲方验收合格之后，甲方把剩下的______%，也就是______元（大写：______元整）付给乙方。

六、双方的权利和义务。

1. 甲方权利和义务。

甲方有权对工程的进度、质量进行监督。

如果发现乙方有什么做得不对的地方，可以要求乙方改正。

甲方要按照合同约定的付款方式及时付款，如果因为甲方的原因没有按时付款，造成工程延误，甲方要承担相应的责任。

而且甲方要给乙方提供必要的施工条件，比如施工场地要清理好，水电要接到施工现场等。

2. 乙方权利和义务。

乙方有权按照合同约定收取工程款。

在施工过程中，乙方要遵守安全操作规程，要是工人出了什么安全事故，乙方要自己负责哦。

乙方要按照合同约定的工程范围、质量标准和工期来完成工程。

如果因为乙方的原因工程没有按时完成或者质量不符合要求，乙方要负责返工，并且承担相应的损失。

七、工程变更。

在施工过程中，如果甲方有一些新的想法，想要对工程进行变更，比如增加一个房间或者改变一下门窗的位置。

甲方要及时通知乙方，乙方要根据甲方的要求重新计算工程费用和工期。

如果变更的工程费用增加了，甲方要额外支付增加的部分费用；如果减少了，乙方要相应地减少工程总价款。

八、工程验收。

工程完工之后，乙方要通知甲方来验收。

甲方要在接到通知后的______天内来验收。

验收的时候，要按照合同约定的质量标准来检查。

如果有不合格的地方，乙方要按照甲方的要求进行整改。

整改完成之后，再次进行验收，直到验收合格为止。

九、违约责任。

1. 甲方违约责任。

如果甲方没有按照合同约定付款，每逾期一天，要按照未付款项的______%向乙方支付违约金。

如果因为甲方的原因导致工程变更或者延误，甲方要承担乙方因此而增加的费用。

2. 乙方违约责任。

如果乙方没有按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，要按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

如果工程质量不符合要求，乙方要负责免费返工，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

十、争议解决。

要是在这个工程施工过程中，甲乙双方发生了争议。

大家先别着急上火，要心平气和地坐下来商量。

如果商量不成呢，可以向当地的建设行政主管部门申请调解。

要是调解也不行，那就只能向有管辖权的人民法院起诉啦。

十一、其他条款。

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______
日期：______
乙方（签字/盖章）：______ 日期：______。