2023商业广场工程承包合同范本正规范本(通用版)

商业广场工程承包合同范本
1. 合同背景
本合同由甲方（简称“业主”）与乙方（简称“承包商”）双方在平等、自愿的基础上，根据《合同法》和相关法律法规的规定，就商业广场工程的承包事宜达成如下协议。

2. 合同条款
2.1 项目概述
商业广场工程包括但不限于内容：
•建筑物的施工
•机电设备的安装
•室内装修和装饰
•环境绿化和外部园林景观的设计与建设
2.2 工期
商业广场工程的工期为起始日期至完工日期，共计（填写具体工期）。

双方应在合同签订后（填写具体天数）内完成详细的工期计划，并按照计划进行施工。

2.3 工程款项及支付方式
•甲方应按下列方式向乙方支付工程款项：
–第一期：工程开工前，支付工程总款的（填写具体比例）作为预付款。

–第二期：工程完成（填写具体工程进度）后，支付工程总款的（填写具体比例）。

–第三期：工程完工验收合格后（填写具体工程进度），支付工程总款的（填写具体比例）。

•乙方在支付完第一期款项后，应提供担保措施，确保工程能按时完成，并保证工程质量。

2.4 变更和索赔
•若工程设计或施工过程中出现必须变更的情况，须经业主书面同意后方可进行变更，变更造成的费用由甲方承担。

•如乙方需要索赔，应在发生索赔事件之后（填写具体天数）内向甲方提交索赔申请，并提供有关证明材料。

2.5 违约责任
•若甲方未按照合同约定支付工程款项或未提供相应的工程设计文件、施工图纸等，应承担违约责任，并支付延期履约所产生的违约金。

•若乙方未按照合同约定完成工程或工程质量不合格，应承担违约
责任，并支付相应的赔偿金。

2.6 工程质量保证
•工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程质量保证期。

在工
程质量保证期内，乙方负责处理工程中出现的质量问题。

3. 其他条款
3.1 合同解除
•在下列情况下，任何一方有权解除本合同：
–经双方协商一致；
–发生不可抗力事件，导致无法履行合同；
–一方严重违反本合同，经对方提出书面警告后仍不予改正；
–甲方未按时支付工程款项，乙方在书面催告后仍未收到支付款项。

3.2 合同争议解决
•凡因履行本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.3 附加条款
•本合同的附件部分为合同的重要组成部分，并与合同正文具有同等法律效力。

4. 合同生效和补充
•本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并作为双方履行合同之根据。

•本合同如需修改或补充，须经双方协议，并以书面形式进行。

为商业广场工程承包合同范本，甲乙双方确保在充分理解并同意合同内容后，签字盖章生效。