03空调设备维护保养规程
空调设备的维修保养制度
空调设备的维护和修理保养制度1. 前言本规章制度旨在确保企业空调设备的正常运行，提高工作环境的舒适度和员工的工作效率。
通过规范空调设备的维护和修理与保养工作，确保设备的安全可靠运行，减少设备故障和损坏，降低维护和修理费用，延长设备的使用寿命。
2. 负责人和相关部门2.1 负责人企业空调设备的维护和修理保养工作由企业管理负责人指定特地负责的维护和修理保养人员负责。
2.2 相关部门企业维护和修理保养人员直接受企业管理负责人的领导管理，并与设备管理、安全管理等相关部门紧密协作。
3. 维护和修理保养计划3.1 定期维护—依据设备规格和使用情况，订立每年空调设备的定期维护计划。
—定期维护计划应包含具体的维护时间、维护内容、维护人员等信息，并提前通知相关部门和员工。
3.2 应急维护和修理—建立应急维护和修理机制，保证在设备故障时能够及时处理和修复。
—设备故障发生后，相关责任人应立刻报告，并快速联系维护和修理人员进行处理。
3.3 检查和评估—定期对维护和修理保养工作进行检查和评估，确保维护和修理保养工作的质量和有效性。
—检查和评估应包含维护和修理记录、维护和修理费用、设备运行情况等内容。
4. 维护和修理保养流程4.1 维护和修理保养申请—员工在发现空调设备存在故障或需要维护和修理保养时，应向维护和修理保养人员提交维护和修理保养申请。
—维护和修理保养申请应包含故障描述、设备型号、位置等必需信息。
4.2 维护和修理保养接收—维护和修理保养人员在接收维护和修理保养申请后，应及时联系申请人，并确定维护和修理保养的时间和地方。
—依据实际情况，维护和修理保养人员可自行或委托专业维护和修理公司进行维护和修理保养工作。
4.3 维护和修理保养执行—维护和修理保养人员应依照维护和修理保养计划和申请要求进行工作。
—维护和修理过程中应严格依照安全操作规程进行操作，确保人身安全和设备的安全。
4.4 维护和修理保养记录—维护和修理保养人员应做好维护和修理保养记录，并及时向相关部门报告并归档。
空调设备维护保养操作规程
空调设备维护保养操作规程
1.修前准备：
1）项目空调主管负责安排设备运行计划，把待修设备退出运行状态，并保证在用设备正常运行（宜安排在空调停用期间进行）；
2）提前做好人员、工器具、备品备件及防护用品、修理标示等。
2.按各种机型的安装、维修说明书的要求先做好主要部位的装配标记，再按顺序拆解机组，并按顺序摆放机件，做好标记。
3.对拆下的机配件进行清、擦洗，检查磨损情况，并做针对性修复；对失效的零、部件进行更换。
4.按装配顺序和标准重新组装，对主要的装配间隙、尺寸要认真测量，必须符合标准，经验收合格、并做好记录。
5.全部安装完毕，要组织整体验收，并做好记录，由各方签字确认。
6.重新加入润滑油、制冷剂，通上冷媒水、冷却水。
7.检查校测所有计量、测量和监视及安全保护装置，使其全部符合标准。
8.由维修电工完成电气设备的检修。
9.通电试车。
10.做最终检收合格后交付运行管理。
11.维修保养报告、检测记录等资料归档保存。
空调机组维护保养标准操作规程附表格
空调机组维护保养标准操作规程制订人执行部门生效日期批准人批准日期目的：建立空调机组维护保养的基本操作规程，保证该规程符合车间生产要求。
适用范围：本规程适用于空调机组维护保养的基本操作。
责任：空调机组操作人员按本规程操作，生产部负责人、质量部经理对本规程的有效执行承担监督检查责任。
内容1 日常维护保养1.1 检查各零部件是否松动；1.2 每日工作前30分钟启动风机；1.3 检查设备各指示灯是否显示正常运行。
2 定期检查与维护保养2.1 定期机组检查定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。
2.1.1机组盘管应定期冲洗、去除盘管外积灰2.1.2冬季机组在暂不运行以及不供热运行时，必须将盘管（系统）内的水放尽，否则会冻裂盘管。
2.1.3定期检查机组过滤网积尘情况。
2.1.4定期检查电线接线桩头是否松动，若松动应进行拧紧。
2.1.5风机、电机的定期检查。
检查安装连接是否松动；通过监听异常噪声，监控用油量等来检查轴承运行情况。
如有异常发生，应立即停机，停止生产，检查原因修复后恢复生产，情况严重应及时联系厂家维修人员进行检查维修。
2.1.7定期检查检修门的密封，风管的软接头,如有漏风应及时维修更换。
2.2 机组维护保养：（维护保养应在停机状态下进行）2.2.1 初中效过滤器保养更换周期，初效过滤器可清洗，一般一月检查保养一次，但清洗次数不允许超过三次；中效过滤器每半年更换一次，一个月检查保养一次。
保养方法：将初效过滤器拆下，去掉大量的灰尘后，放在洗衣粉溶液中浸泡，轻轻拍洗揉搓，用清水冲洗干净为止，晾干即可再用。
2.2.2 表冷器和加热器保养，经常清除管表面上污物，可用毛刷刷除，表冷器和加热器内管结垢后，传热效果不能满足时则需要更换。
2.3.3 通风机保养，每月检查一次皮带好坏及松紧程度，调整过松的皮带，更换磨损的皮带，每月检查一次风机各紧固件是否松动，调整松动。
空调维保操作规程都有哪些
空调维保操作规程都有哪些空调维保操作规程是指准确、规范地执行空调系统的维护和保养工作，以确保空调系统的正常运行和延长设备寿命。
下面是空调维保操作规程的一些主要内容，供参考。
1. 定期维保计划设立合理的定期维保计划，包括每个周期的维保时间、维保内容和负责人员等信息。
保持维保的连续性和可持续性。
2. 安全注意事项在进行维保操作之前，必须了解并遵守所有相关的安全注意事项。
例如，禁止在运行状态下进行维保，必要时需要切断电源，并佩戴个人防护装备。
3. 清洁和排污定期清洁空调的内外部部件，包括过滤器、排水口、空气出口等。
清洁时需要注意使用专业的清洁剂和工具，并确保清洁全部干净，无死角。
同时，及时清理和排放废水、污水和污垢。
4. 维护润滑对于需要润滑的部件，如风机、轴承等，定期检查并添加适量的润滑油。
注意使用适合的润滑油，并掌握添加的方法和量。
5. 检查冷却剂定期检查和维护空调系统的冷却剂，包括制冷剂的充放气、压力和温度的调整等。
确保冷却剂在正常范围内，并避免泄漏和损耗。
6. 检查电气系统定期检查和维护空调系统的电气系统，包括电线、连接器、开关等。
确保电气系统的连接可靠，无短路、漏电等情况。
7. 故障排查和修复在维保操作期间，如果发现空调系统存在故障或问题，及时进行排查和修复。
例如，清理堵塞的管道、更换损坏的零部件等。
遇到复杂的故障，可以寻求专业人员的帮助。
8. 记录和报告维保操作完成后，及时记录相关信息，包括维保时间、所做的操作、维护效果和存在的问题等。
并及时向负责人员或相关部门提交维保报告。
9. 培训和交流定期对维保人员进行培训和交流，提高他们的技能和知识水平。
同时，加强与使用者的沟通与互动，了解他们对空调系统的需求和意见。
10. 资源管理合理管理和利用维保所需的资源，包括维保工具、清洁剂、备件等。
确保资源的有效利用和及时补充。
总之，空调维保操作规程是一个全面而系统的工作流程，涵盖了多个方面的内容。
通过执行规范的维保操作，可以提高空调系统的运行效率和可靠性，保证用户的舒适和设备的正常使用。
空调设备的维修保养制度
空调设备的维修保养制度
是为了保障空调设备的正常运行，延长使用寿命，提高设备的性能和效率，减少故障和损坏的发生。
以下是常见的空调设备维修保养制度：
1. 定期保养：定期对空调设备进行检查和清洁，包括清除灰尘、清洗过滤器、清洗冷凝器和蒸发器等。
建议每季度进行一次保养。
2. 灰尘清理：定期清理空调设备周围的灰尘，并定期检查室内外风机的叶片和电机是否有灰尘积累。
3. 润滑保养：定期对空调设备的电机轴承和传动部件进行润滑保养，以保证设备的正常运转。
4. 冷媒检查：定期检查空调设备的冷媒量和压力，确保冷媒的充足和正常压力。
5. 温度调节：定期校准空调设备的温度控制器，确保温度的准确控制。
6. 电气系统检查：定期检查空调设备的电气系统，包括电线和电气元件，确保电气系统的正常运行。
7. 故障排除：及时排除空调设备出现的故障，包括电路故障、传动故障、冷媒泄漏等。
8. 报废处理：当空调设备达到使用寿命或无法修复时，应及时处理报废，以免影响设备和人员的安全。
以上是一些常见的空调设备维修保养制度，具体的细节和要求可以根据实际情况进行调整和制定。
重要的是定期进行维护保养，并及时处理故障，以确保空调设备的正常运行和使用寿命。
空调设备维护保养制度范本(三篇)
空调设备维护保养制度范本第一章总则第一条为了保证空调设备的正常运行和延长使用寿命，制定本制度。
第二条本制度适用于所有使用空调设备的部门和人员。
第三条空调设备包括中央空调系统、分体空调机、风机盘管等。
第四条本制度的内容包括空调设备的保养要求、维护流程、责任分工等。
第五条所有使用空调设备的部门和人员必须严格遵守本制度，不得违规操作或私自改动设备。
第六条空调设备维护保养由专业技术人员负责，相关部门和人员提供支持和配合。
第七条违反本制度的部门和人员将承担相应的责任，包括经济赔偿和纪律处分。
第八条本制度由相关部门定期评估和更新，确保其适应实际情况。
第二章保养要求第九条空调设备必须定期进行保养，包括清洁过滤网、排水管道、冷凝器、蒸发器等。
第十条清洁过滤网应每月清洗一次，如有严重污染应及时更换。
第十一条排水管道应每季清洗一次，防止堵塞或漏水。
第十二条冷凝器和蒸发器应每年清洗一次，除去积尘和油脂。
第十三条保养过程中必须确保设备停电和排水，防止因触电或溅水造成事故。
第十四条保养过程中应使用合适的清洁剂和工具，避免使用腐蚀性或不当的清洁剂。
第十五条保养完成后，必须检查设备各项功能是否正常，并记录保养情况。
第三章维护流程第十六条空调设备维护保养工作由设备管理人员负责，下设专职人员进行具体操作。
第十七条维护流程包括收集设备使用情况、制定维护计划、实施维护保养、记录维护情况等。
第十八条设备管理人员应定期收集设备使用情况，包括运行时间、运行负荷、温度等数据。
第十九条根据设备使用情况，设备管理人员制定维护计划，并安排专职人员进行操作。
第二十条维护保养工作应定期进行，可以按季度、半年或年度为周期进行。
第二十一条维护保养工作应分阶段进行，包括检查设备运行状态、清洁设备内部、更换易损件等。
第二十二条维护保养完成后，应记录维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。
第四章责任分工第二十三条物业管理部门负责空调设备的维护保养工作的组织和协调。
空调设备的定期维护与保养规程
空调设备的定期维护与保养规程1. 目的本规程旨在确保空调设备的正常运行，延长其使用寿命，提高工作效率和舒适度。
2. 维护频率空调设备的定期维护应按以下频率进行：- 日常维护：每天检查一次。
- 周期性维护：每个月进行一次。
- 季度维护：每个季度进行一次。
- 年度维护：每年进行一次。
3. 日常维护日常维护包括以下步骤：- 清洁外壳和滤网。
- 检查并清理排水管道。
- 检查空调控制面板是否正常工作。
- 检查温度和湿度传感器的准确性。
- 检查电线和插头是否有损坏。
4. 周期性维护周期性维护由专业人员完成，包括以下内容：- 清洗空调冷凝器和蒸发器。
- 检查和调整制冷剂压力。
- 检查和清洁空调风扇。
- 检查和紧固电线连接。
- 检查电气元件是否正常运行。
5. 季度维护季度维护由专业人员进行，其主要内容如下：- 检查和更换空调滤芯。
- 检查和清洁风道系统。
- 检查和修复漏气问题。
- 检查和更换防霉处理。
6. 年度维护年度维护由专业人员进行，包括以下步骤：- 检查和清洁空调内部组件。
- 检查和更换耗损的零件和配件。
- 检查和校准控制系统。
7. 维护记录所有维护和保养活动都应该有详细的记录，包括日期、维护内容和人员信息。
这些记录可用于追踪设备的维护历史和计划未来的维护工作。
8. 总结定期维护和保养对于空调设备的可靠运行至关重要。
遵循本规程能够确保设备的正常运行，延长其使用寿命，并提供一个舒适的工作环境。
空调设备维护保养制度
空调设备维护保养制度
1. 定期清洁过滤网：每个月清洁一次过滤网，避免灰尘、污垢积累影响空调的运行效果。
2. 检查室外机周围的堵塞物：每个季度检查室外机周围是否有树叶、杂物等堵塞，及时清理保证室外机的正常通风。
3. 定期清洗室内机：每半年进行一次室内机的全面清洗，包括内部的风轮、冷凝器等，确保空调内部的清洁。
4. 检查制冷剂管路是否漏气：每年检查一次制冷剂管路，确保没有漏气现象，必要时进行修复或更换管路。
5. 检查电线连接是否松动：每年检查一次电线连接，确保连接紧固，避免电线松动导致电路故障或危险。
6. 定期检查空调运行状态：每季度检查空调的运行状态，包括温度调节、出风口是否正常等，如有异常及时修复。
7. 避免长时间连续使用空调：适当控制空调的使用时间，避免长时间连续运行造成设备的过度磨损和耗电。
8. 定期更换空调滤网：根据使用频率和环境条件，定期更换空调滤网，保证空调的过滤功能正常运行。
9. 定期维护保养：每年请专业的空调维修人员进行一次全面的检修和保养，确保空调设备的正常运行和使用寿命。
10. 按照使用说明书操作：严格按照空调的使用说明书进行操作，避免错误操作导致设备故障。
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空调保养规程完整
空调保养规程完整1. 引言本文档旨在为维护和保养空调系统的操作人员提供详细的保养规程。
正确的保养和维护可延长空调系统的使用寿命，并确保其正常运行和高效性能。
2. 保养频率根据空调系统的使用情况，建议进行以下保养操作：- 每月保养：清洁空调滤网和外表面。
- 每季度保养：检查和清理空调内部组件，包括冷凝器、蒸发器和风扇。
- 每年保养：彻底清洁和检查空调系统的各个部件，并重新充注制冷剂。
3. 保养步骤3.1 清洁空调滤网和外表面- 关闭空调系统。
- 使用吸尘器或软刷清洁空调滤网，去除灰尘和杂质。
- 用湿布轻轻擦拭空调外表面，确保清洁干净。
3.2 检查和清理内部组件- 切断空调系统的电源。
- 使用螺丝刀拆卸空调面板，以便进入内部。
- 检查冷凝器、蒸发器和风扇是否有积尘和污垢。
- 使用吸尘器或软刷清除积尘和污垢。
- 在清理完毕后，再次检查是否有任何损坏或松动的连接。
- 用螺丝刀固定好空调面板，确保安全。
3.3 清洁和检查系统部件- 关闭空调系统的电源。
- 使用专用的清洁剂和软布清洁空调系统的各个部件，如冷凝器、蒸发器、压缩机等。
遵循清洁剂的使用说明。
- 检查制冷剂的充注情况，如需要重新充注，请联系合格的空调维修人员进行操作。
4. 注意事项- 在任何时候进行保养操作之前，务必切断空调系统的电源，以免发生意外事故。
- 使用适当的工具和清洁剂进行保养操作，遵循相关指南和使用说明。
- 如果您对保养操作不确定或缺乏经验，请咨询专业的空调维修人员，以避免错误操作。
5. 总结通过按照本文档中所述的保养规程定期进行保养，您可以确保空调系统的正常运行和高效性能。
请按照建议的保养频率和步骤进行操作，并遵守注意事项以确保安全。
如有疑问或需要额外协助，请咨询专业人士。
空调维护保养作业规范
1)系统定期维护保养的总体要求：1、每周擦拭冷冻主机外观1次，检查是否有漏油现象，2、每季度清洗冷冻、冷却水系统过滤器1次，3、维保单位每季度对机组及电源柜进行维护，测量电机绝缘。
4、维保单位每年检查微电脑处理系统。
每年对热交换器通炮清洗1次。
5、维保单位对新机组首次运行1000小时需更换冷冻油系统的油及油过滤器一次，之后每2000小时进行更换一次。
6、每周擦拭水泵外观一次，7、每个月检查水泵润滑情况、水泵与电机之间的连轴器对中是否正常、水泵机械密封如有泄漏需给予更换、8、每季对水泵控制系统进行检查,9、每半年对水泵的泵叶座及轴承定期检查,如有磨损,立刻更换。
10、每年对水泵轴承加油2次11、每月清洗冷却塔及周边环境1次，12、每年冬季停机时，对冷却塔风机轴承加油1次13、每年开机前冷却塔进行全面维保一次14、每年空调换季前对公共区域及商户内空调水过滤器、空调末端内过滤网、回风口过滤网、空调机组翅片及设备集水盘清洗1次15、每年制冷主机开机前由维保单位对空调水系统进行清洗、投药1次，16、制冷季维保单位对空调水系统每月投药一次，17、每年对管道外观、保养1次，对阀门外观及润滑保养1次，对标识完善1次，2)中央空调机房设备维修保养项目螺杆式制冷主机、离心式制冷主机：1.每月检查保养项目：机组外表清洁，检查控制箱接线是否松动、烧损、电线是否有过热现象，检查机组控制器工作性能，检查液位(以上电器部分请电工协助)。
2 .维保单位每季度对机组及水泵电源柜进行维护，测量电机绝缘，3.年度保养项目：整修保温层、清洗冷凝器管簇、清洗蒸发器管簇、从油槽取出油样进行化学分析、3）水泵：冷却水泵、空调循环水泵：1.检查保养项目：水泵轴承、联轴器、密封件检查更换，马达检查(电工)，水泵外表清洁、油漆。
2.检查保养项目：水泵外表清洁、加油。
3.检查保养项目：水泵运转是否正常，轴承联轴器、密封件、油位、马达是否正常。
4.水泵控制系统除尘，检查电路动作的可靠性；5.各阀门是否工作正常；6.检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，清洁泵叶、泵壳的内外表面。
空调设备维护保养制度（2篇）
空调设备维护保养制度是保障空调设备正常运行和延长其使用寿命的重要措施。
为了确保空调设备的高效运行和正常维护，制定了以下空调设备维护保养制度。
一、设备定期巡检维护制度1. 定期巡检：每季度对空调设备进行全面巡检，包括检查空调机组、风管、风机、冷凝器、蓄冷水箱等主要部件的运行状态和性能。
2. 清洁保养：定期清洁空调设备内外部，并清理过滤器、换热器等关键部件，确保空调设备的良好通风和热交换效果。
3. 润滑保养：对空调设备中的润滑部件进行定期检查和更换，确保润滑系统的正常工作，减少设备故障的发生。
二、设备使用及管理制度1. 温度控制：设定合理的温度范围，根据需求进行调整，避免过度使用空调设备造成能源浪费。
2. 开关控制：合理控制空调设备的开关时间，根据使用需求进行调整，避免频繁开关造成设备的损耗。
3. 使用规范：遵守设备的使用规范，正常使用空调设备，避免瞬间负荷过大或长时间连续工作，导致设备过载或故障。
三、设备故障处理制度1. 快速响应：一旦发现设备故障，及时报修并派遣专业技术人员进行维修处理，以确保设备尽快恢复正常运行。
2. 损坏设备处理：对于严重损坏或无法修复的设备，需要及时更换，以保证设备的正常运行和工作效率。
3. 维修记录：对于设备维修过程，需要做详细的维修记录，包括故障原因、维修方法和维修时间等，为后续的维护工作提供参考。
四、设备更新换代制度1. 更新计划：根据设备的使用年限和技术状况，制定设备的更新计划，以确保设备始终处于良好的运行状态。
2. 设备评估：定期对设备进行评估，包括性能、效率和能源消耗等方面的评估，为设备的更新换代提供依据。
3. 采购更新：根据设备评估结果，及时采购新型设备进行更新换代，提高设备的运行效率和节能性能。
五、人员培训及管理制度1. 培训计划：制定空调设备维护保养人员的培训计划，包括设备操作、维护技术和安全知识等方面的培训，提高人员的维护能力。
2. 岗位责任：明确维护保养人员的岗位责任，要求其按照制度要求和操作规范执行工作，确保设备的正常运行和维护工作的高效进行。
空调维护保养安全操作规程
空调维护保养安全操作规程随着科技的不断进步和人们对生活质量要求的提高，空调已经成为现代人必不可少的家庭电器之一。
然而，如果没有正确的维护和保养，空调的使用不仅会影响到其正常工作效果，还可能对用户的健康产生潜在的风险。
因此，了解空调维护保养的安全操作规程是每个用户都应该具备的基本知识。
首先，定期清洗空调是确保其正常工作的重要步骤。
长时间使用，空调内部会积累大量的灰尘、细菌和其他污垢，如果不及时清洗，这些积累物会严重影响空调的制冷效果，同时也可能对用户的健康构成威胁。
因此，用户应该遵循以下步骤进行清洗：1. 关机并拔掉电源插头，以确保安全操作；2. 使用柔软的布或刷子清洁空调外壳，避免使用过硬或腐蚀性的清洁剂；3. 打开空调的面板，使用吸尘器或软毛刷清洁过滤器，尽量将灰尘和污垢彻底清除；4. 检查和清洁室内和室外的换热器，确保其通风良好，以提高空调的效能；5. 清洗内部水箱，并排出水箱内的积水。
其次，定期更换空调滤网也是确保其正常运行的关键步骤。
空调滤网起着过滤空气中灰尘和微小颗粒物的作用，然而，长时间的使用会导致滤网堵塞，影响空调的制冷效果并增加空调的能耗。
因此，用户应该遵循以下步骤进行滤网更换：1. 关机并拔掉电源插头，以确保安全操作；2. 打开空调面板，并找到滤网的位置，通常位于空调面板后方；3. 将滤网取出，并用柔软的刷子轻轻清洗，避免使用过硬或腐蚀性的清洁剂；4. 完全晾干滤网后，将其放回原位，确保安装到正确的位置。
同时，为了确保安全使用空调，用户还需要注意以下几点：1. 避免长时间连续使用空调。
空调使用时间过长会导致身体出现不适，同时也会增加机器的负担。
使用空调时，最好每1-2小时休息一次，让身体适应室内外温度的变化；2. 定期检查空调的电源线和插头，确保其无损坏和老化的情况。
如发现问题，应及时修复或更换，以免发生电流泄露或其他安全隐患；3. 注意控制空调的温度。
虽然人们喜欢享受凉爽的环境，但太低的温度可能引发感冒或其他健康问题。
空调设备维修保养制度
空调设备维修保养制度引言空调设备是我们日常生活和工作中必不可少的设备之一，对于其正常运行和维护是非常重要的。
由于空调设备使用频繁，长期不进行维修和保养容易导致设备故障、运行质量下降以及能耗增大等问题，给人们的生产和生活带来诸多不便。
为此，本文将介绍一套关于空调设备维修保养制度，旨在保持空调设备的正常运行，延长设备的寿命，在最高效能和最大生产力的前提下降低维修成本和延长更换周期。
维护周期空调设备的维护周期应在设备的运行条件、环境条件、使用时间及频率、使用条件和操作标准等方面考虑。
具体的维护周期如下表所示：维护周期项目说明日常周期检查每日/每班检查清理每日/每周清理调试每班调试定期维护每月维护一次清洗每季度清洗一次记录每半年做一次记录特殊检修每两年检修一次*说明：以上维护周期仅供参考，具体维护周期应根据设备运行情况、厂家要求和实际情况进行评估。
日常维护周期检查每日/每班应该对空调设备运行情况进行检查，以确保设备正常运行、高效运行和有效避免故障发生。
检查项目主要包括： - 设备是否异常运行； - 管路连接是否松动； - 系统电器是否正常运行； - 工作状态是否异常。
清理每日/每周清理除了可以保持设备干净整洁外，还能避免一些故障的发生，主要清理项如下： - 进出风口； - 滤网和过滤器； - 冷凝器； - 润滑油。
调试每班调试，主要进行以下内容的检查： - 进出风口位置； - 温湿度改变； - 维护前后的数据比对。
定期维护维护每月维护一次，主要进行以下内容的检查： - 检查制冷剂压力；- 检查电器箱的除尘； - 确认整个系统的清洁性； - 管路检查。
清洗每季度清洗一次，主要进行以下内容的检查： - 冷凝器的冷媒流动性检查； - 检查冷凝器和蒸发器； - 检查和更换电机； - 检查和更换热交换器。
记录每半年做一次记录，记录下以下内容： - 维护日期； - 清洗日期； - 维修记录； - 工程量具。
特殊维护检修每两年检修一次，主要进行以下工作： - 更换系统冷媒； - 检查系统管路和制冷剂系统； - 更改系统电池； - 润滑机械部件。
空调设备维护保养规程
空调设备维护保养规程
目的
本规程的目的是确保空调设备的正常运行和延长其使用寿命，以提供舒适和健康的室内环境。
维护保养内容
1. 定期清洁滤网
- 每个月，应定期清洁空调设备的滤网。
- 使用软刷子或吸尘器轻轻清除滤网上的灰尘和污垢。
- 如果滤网过于脏或损坏，应及时更换新的滤网。
2. 清洁室内机和室外机
- 每季度，应对室内机和室外机进行清洁。
- 使用软布蘸取清洁剂擦拭室内机和室外机表面，去除灰尘和污垢。
- 避免使用过多的水或清洁剂，以防止损坏设备。
3. 定期检查和维修
- 每半年，应请专业技术人员进行定期检查和维修。
- 检查空调设备的制冷剂压力和温度，以确保其正常运行。
- 检查电线和电气连接是否良好，避免出现安全隐患。
4. 保持室内通风良好
- 在空调设备使用期间，保持房间内的通风良好。
- 定期打开窗户，进行空气对流，以保持室内空气清新。
5. 合理使用空调设备
- 遵循合理使用空调设备的原则，避免长时间连续使用空调。
- 在空调设备不使用时，应及时关闭电源，节约能源。
总结
以上规程是空调设备维护保养的基本要求。
按照规程定期进行清洁和维修，可以确保空调设备的正常运行和延长其使用寿命，为用户提供舒适和健康的室内环境。
空调设备管理维护规范
空调设备管理维护规范1. 引言空调设备是现代办公环境中必不可少的设施之一，其正常运行和维护对于员工的舒适和工作效率至关重要。
为了保证空调设备的稳定运行和提高设备的使用寿命，制定空调设备管理维护规范是必要的。
本文档旨在说明空调设备的管理维护标准和要求，以便提供指导和规范空调设备的使用和维护工作。
2. 空调设备管理2.1 设备登记所有空调设备必须进行登记，并分配唯一的编号。
登记信息应包含设备品牌、型号、安装地点、安装日期等详细信息。
设备登记信息应进行定期更新和维护。
定期进行设备巡检是保证空调设备正常运行的关键。
巡检内容包括但不限于以下方面： - 检查设备运行状态，包括温度、湿度等参数是否正常。
- 检查设备的过滤器是否需要更换，清理或更换脏污的过滤器。
- 检查设备的外观和连接是否有损坏或松动。
- 检查设备的制冷剂压力和液位是否正常。
- 检查设备的排水管道是否畅通。
2.3 设备维修出现设备故障时，应及时进行维修。
如果故障无法自行解决，应及时联系专业维修人员进行处理。
维修后，应对设备进行测试和确认，确保设备正常运行。
当空调设备寿命到期或无法修复时，应及时更换设备。
更换设备前，应进行设备选型和评估，保证新设备能够满足需求，并具备高效能、节能、环保等特点。
3. 空调设备使用3.1 设备操作使用人员应按照设备使用说明书正确操作设备，避免误操作导致设备故障或事故。
3.2 设备定时开关机在非工作时间段，应设定定时开关机功能，避免空调设备长时间运行而造成能源浪费。
同时，在开关机的时间间隔上应根据实际需求进行合理设置，以确保员工在上班前和下班后能有足够的舒适环境。
3.3 温度控制合理设置室内温度范围，推荐在22°C至26°C之间，以达到舒适且节能的效果。
员工可以根据个人需要适度调整温度，但不得低于设定的最低温度，以免造成能源浪费和设备过度耗损。
3.4 设备保护使用过程中，应注意保护空调设备，避免过度震动或撞击设备，同时防止设备被尘埃、杂物覆盖。
空调设备的维修保养制度(3篇)
空调设备的维修保养制度第一条运行检查制度：1.空调主机：(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查，并记录有关数据，状态；(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘；2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查：(1)水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动；(2)压力表读数是否正常；(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油；(4)阀门开关位置是否正常；(5)排除不正常的漏水现象；(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。
3.冷却水塔：(1)每两小时检查一次运行电流电压；(2)每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异响；B.水流是否正常，塔内水位是否正常。
(3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。
4.柜式空调机：(1)每天到实地检查两次；1)机组运行是否有异响或振动；2)凝结水畅通情况及机组出风情况；3)电动阀门工作状态。
(2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。
第二条月度保养：1.空调主机：(1)认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表；(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；(3)分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。
2.冷动水泵、冷却水泵：(1)轴承加油；(2)检查连轴器润滑油是否足够；(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。
3.冷却水塔：(1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带及键是否松动；(2)轴承加油；(3)清洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。
4.柜式空调机：(1)清洗空气滤网，检查表冷器翅片；(2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更换及修理；(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；(4)轴承加油；(5)清理机组外表及机房环境。
第三条季度保养：1.空调主机：(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；(2)检查清洁水过滤器。
2.冷冻水泵、冷却水泵：(1)电机轴承加油；(2)联轴节清洁、换油；(3)检查清洁泵前水位过滤器。
空调设备维修保养制度（三篇）
空调设备维修保养制度是指针对空调设备进行定期维修和保养的一套规定和流程。
下面是一份常见的空调设备维修保养制度的内容：1. 维修保养目标：确保空调设备的正常运行，提高设备的可靠性和使用寿命，减少设备故障和停机的时间。
2. 维修保养周期：根据空调设备的类型和使用情况，制定定期的维修保养周期。
一般来说，大型中央空调设备每年至少进行一次大修保养，小型分体空调设备每年至少进行一次小修保养。
3. 维修保养内容：包括设备清洁、零部件更换、润滑和调整等维修保养工作。
具体细节根据设备的不同而有所不同，可以参考设备的维修保养手册或者与厂家联系。
4. 维修保养责任：明确每个人的维修保养责任，包括设备操作人员、维修保养人员和管理人员等。
设备操作人员负责日常的设备使用，维修保养人员负责定期的维修保养工作，管理人员负责监督和协调。
5. 维修保养记录：每次维修保养工作完成后，要详细记录维修保养的内容，包括日期、维修保养项目、维修保养人员等。
记录可以以电子方式保存，方便查询和统计。
6. 故障处理：对于设备故障，要及时报修并进行维修。
故障处理的过程要记录下来，以便后续的分析和改进。
7. 定期检查评估：定期对空调设备进行检查和评估，排除潜在的故障隐患，及时采取修理或更换措施。
8. 培训和交流：定期对维修保养人员进行培训，更新他们的知识和技能。
同时，与其他部门或者厂家进行交流，了解新技术和经验。
以上是一份常见的空调设备维修保养制度的内容，具体的制度可以根据实际情况进行调整和完善。
空调设备维修保养制度（二）【空调设备维护保养制度】一、维护保养目的为了确保空调设备的正常运行，提高设备的使用寿命和效能，保持室内空气质量，减少故障维修次数，特制定本制度。
二、维护保养内容1. 定期检查空调设备的工作状态，包括外观、控制装置、风机、滤网、制冷剂等。
2. 定期清洁空调设备的外壳和过滤器，保持设备的干净卫生。
3. 定期检查空调设备的电源线路，确保线路安全可靠。
空调系统设备维护保养规程
空调系统设备维护保养规程一、目的规范空调设备及装置维护保养工作，确保空调设备及装置在良好状态下运行。
二、任务与重点1、要求切合部门实际工作安排，以预防保养为主，确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养（包括日常/一级：月度/季度、二级：半年/年度）2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责。
3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养，并按空调系统保养计划做好设备保养。
4、系统主管每半年制订下一半年度的空调系统保养计划，并负责组织实施。
5、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并报告系统主管。
6、设备维修过程所要更换的零件，必须做详细记录。
7、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。
8、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并严格遵守动火作业规定。
9、系统保养以不影响酒店正常营运为原则。
对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影响的用户。
10、系统维修保养工作结束后应填写维修保养记录表。
三、设备保养大纲1、风机盘管的维护保养一般包括接水盘、空气过滤网、进风百叶、送风口、盘管翅片的清洁和温控开关电机日常维护；2、冷却塔的维护保养补水系统、水质处理、电机风机的日常维护保养及冷却塔的清洗；3、送风及抽风排烟设备的维护保养空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁，电机及轴承的日常维护4、水管系统的维护保养管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维护保养5、电机水泵的维护保养冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等，还要注意每季度的电机安检方面；6、电控部分的维护保养主要空调设备相关电气、自控部分的维护7、冷水机组的维护保养（1）日常维护①机组的表面清洁。
②检查制冷剂和油位，油位不超过上镜1/2。
③检查电源三相电压是否正常在380v。
④检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在25~30℃）。
⑤检查机体各部有无漏水、渗油现象。
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空调设备维护保养规程
1.新风柜
1.1月巡检
1.1.1 清洗空气过滤器1-2次;
1.1.2 更换破损!过滤器;
1.1.3 检查出风口避震软连接,如有破损则更换。
1.2 年度保养
1.2.1 查轴承是否良好,若磨损严重,则进行更换;
1.2.2 检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀,若出现损坏,则应用优质防锈漆重新油漆;
1.2.3 清洗风机叶轮和轴,若轴上有锈斑,则用砂皮将其磨光;
1.2.4 检查接水盘中有无淤泥或其他外来物,若有应清除,以保证排水畅通;
1.2.5 检查附属阀门(包括风闸)是否工作正常,如有损坏,则更换;
1.2.6 检查管系是否漏气、漏水;
1.2.7 清洗翅片,拆卸外壳后,用水枪将清洗药水喷入翅片间,浸润数分钟,再用清水冲洗干净。
1.2.8 检查电机绝缘电阻,相间及相地间都应大于0.5兆欧姆。
2.冷却水塔
2.1 月巡检
2.1.1 运转时是否有异响和振动;
2.1.2 塔内水流及水位是否正常
2.1.3每周检查皮带张紧度,当标尺头距弹簧平面达1.5毫米,应调整到尺头与弹簧头平齐。
2.2 半年保养
2.2.1 检查电机、减速器及风扇联接器上的螺丝及销子是否坚固;
2.2.2 更换齿轮箱减速器内的润滑油;
2.2.3 更换电机、风扇联接器内的润滑油;
2.2.4 检查水盆、洒水系统是否漏水;
2.2.5 浮球及其他阀门的工作是否正常。
3.冷水机组
3.1 日保养
3.1.1 每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查;
3.1.2 每班检查集中总管压差装置的工作状况,记录压力表读数;
3.1.3 每周清理机组外表及主机环境。
3.2 外包保养
3.2.1 更换润滑油及油过滤器;
3.2.2 检查所有控制及安全装置的设置及运行是否正常;
3.2.3 检查是否出现制冷剂泄漏;
3.2.4 检查启动接触器的磨损情况,需要时更换新的;
3.2.5 检查电机绕组的绝缘;
3.2.6 清洗冷凝器铜管内壁;
3.2.7 清洗蒸发器铜管内壁;
3.2.8 检查管系是否漏水,各阀门运转是否正常,水流开关工作是否正常;
3.2.9 检查保温层完好度。
4. 空调水泵
4.1日巡视保养:
4.1.1 水泵、电机轴承温度及运转有否异响及振动;
4.1.2 压力表读数是否正常;
4.1.3 联轴器有否异响、跳动及漏油;
4.1.4 阀门开关位置是否正常;
4.1.5 排除不正常漏水现象;
4.1.6 每周清理泵组外及机房环境。
4.2 年度保养
4.2.1 检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况,若磨损严重则应更换;
4.2.2 查密封件的密封情况,更换密封效果差的部件;
4.2.3 检查泵叶、泵壳的腐蚀情况,清洁泵叶、泵壳的内外表面;
4.2.4 校对轴线,检查键磨损情况,若磨损严重,应予以更换;
4.2.5 检查电机绕组的绝缘;
4.2.6 检查管系是否漏水,各阀门是否工作正常;
4.2.7 给控制系统除尘,各阀门是否工作正常;
4.2.8 给控制系统除尘,检查电路动作的可靠性。