关于商业房屋租赁的合同范本5篇

关于商业房屋租赁的合同范本5篇
第1篇示例：
商业房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）
鉴于甲方为合法持有商业房屋产权的房屋所有人，愿意将其拥有的商业房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成以下租赁合同，并共同遵守以下条款：
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租的商业房屋位于______________________，房屋产权归甲方所有，并具有房屋证明文件。

1.2 商业房屋的面积为____________平方米，具体房屋格局为
_________________，供乙方合法使用。

第二条租赁期限
2.1 本租赁合同期限为_____年，自____________起至__________届满为止，逾期不得自动续租。

2.2 乙方可在租赁期届满前30日提出续租的意向，经双方商定续租条款后签署续租合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每个月支付________元的租金，以现金/银行转账的方式支付给甲方。

3.2 租金支付时间为每月的第一个工作日，逾期支付的，需支付相应滞纳金。

第四条房屋用途
4.1 乙方承诺所租商业房屋主要用于___________经营活动，严禁私自改建房屋结构，严禁改变房屋用途。

4.2 乙方在房屋内不得从事违法活动，不得干扰其他商户的正常经营秩序，不得擅自转租或转让商业房屋。

第五条房屋维护及保养
5.1 甲方保证商业房屋在租赁期内符合正常使用标准，保证房屋内设施、管道、电线等正常运转。

5.2 乙方在使用商业房屋期间，应按时进行房屋清洁、维护并承担小修小改的费用，确保商业房屋的整洁和良好状态。

第六条违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，逾期1个月以上的，甲方有权解除合同并收回商业房屋，乙方应承担相关损失。

6.2 若任何一方违反本合同条款，造成对方损失，应承担相应的法律责任。

6.3 因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担责任，但应尽最大努力减少损失，并及时通知对方。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

以上为商业房屋租赁合同的范本，如有任何争议或问题，请双方及时协商解决，保障双方的合法权益。

愿双方在合作中相互理解、宽容与支持，共同促进商业事业的健康发展。

第2篇示例：
商业房屋租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是该商业房屋的合法所有者，愿意将该商业房屋出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其所有商业房屋（详细地址及面积）出租给乙方进行经营活动，租赁期限从（起始日期）至（结束日期）止。

第二条租金及支付方式
1. 乙方同意按照合同约定的租金标准，每月支付租金（具体金额）给甲方，租金支付日期为每月的（日期）日。

2. 租金支付方式为（线下/线上转账等）。

3. 如乙方逾期支付租金，每日按照应付租金的（逾期利率）计算滞纳金。

第三条使用用途
乙方承诺将所租赁商业房屋仅用于经营（具体经营项目），不得擅自转租或改变使用用途，如需变更使用用途须提前征得甲方书面同意。

第四条维护和修缮
1. 甲方负责对商业房屋的结构和公共设施进行维护和修缮，乙方负责对房屋内部设施和装修进行维护和修缮。

2. 乙方如需对商业房屋进行装修或改建，需提前向甲方提交详细的装修计划，并经甲方同意后方可进行。

第五条保险责任
1. 在租赁期间，甲方需负责购买商业房屋的保险，保障租赁物的安全。

2. 乙方在使用商业房屋期间如因乙方过错导致房屋损坏，应当承担修复费用。

第六条违约责任
1. 任何一方违反了本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空商业房屋，乙方须在（天数）内搬出商业房屋。

第七条合同解除
1. 租赁期届满，若乙方需要继续租赁商业房屋，应提前（天数）向甲方提出续租申请，并经双方协商达成一致意见后签订新的租赁合同。

2. 若租赁期限届满且乙方不需继续租赁，乙方应当按照约定将商业房屋交还给甲方，并保持商业房屋的原状。

第八条法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

第九条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：
第3篇示例：
商业房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
鉴于甲方是一家具有合法经营资格的房地产公司，拥有位于（地址）的商业房屋，现拟将该商业房屋出租给乙方使用。

经甲、乙双方友好协商，就商业房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋及面积
甲方同意将其名下位于（地址）的商业房屋出租给乙方使用，面积约为（面积），具体以实际测量为准。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（月数）个月，租赁期满后如乙方需继续租用商业房屋，需提前30天书面通知甲方。

甲方有权对续租进行审核并决定是否同意。

第三条租金及支付方式
乙方同意按照如下方式支付租金：
1. 租金总额为（金额）元，租金以每月支付的方式进行，每月（时间）日前向甲方支付当月租金。

2. 租金支付方式：乙方需按时通过银行转账或其他方式将租金转入甲方指定的账户，逾期支付的，须支付违约金。

3. 如租赁期内存在涨价需求，乙方可提前45天书面通知甲方，经双方协商确定后，租金调整至新的协议金额。

第四条使用权
1. 乙方仅可将商业房屋用作办公、商业等合法用途，不得擅自转租、转让或改变使用用途。

2. 乙方需保证在合理范围内对商业房屋进行维护和保养，并保持房屋的清洁卫生。

3. 乙方需承担自己租用商业房屋期间所产生的水电、物业管理费用等。

第五条维护和保险
1. 乙方在商业房屋租用期间负责维护和保养房屋内设施设备，并保证不损坏。

2. 甲方保证商业房屋的建筑结构不会因房屋老化、受灾等原因导
致倒塌、崩塌，并购买商业综合保险，保障商业房屋的安全。

第六条违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按照每天应付租金数额的1‰支付滞纳金。

2. 如乙方违反本合同第四条规定擅自改变商业房屋用途、转租或
转让商业房屋的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方过错致使商业房屋损坏或造成他人损失的，乙方应承
担全部赔偿责任。

第七条其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章起生效。

2. 本合同约定的其他事项，双方可协商一致，如有争议，应通过
友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：（公司名称）
法定代表人（签名）：
日期：年月日
以上为商业房屋租赁合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同约定，共同维护商业租赁关系的稳定和良好。

第4篇示例：
商业房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成以下协议，以明确双方权利义务，共同遵守，维护双方合法权益。

一旦签署即具有法律效力，请认真阅读并理解以下内容：
第一条房屋信息
1. 甲方为其拥有的位于_________的商业房屋，具体地址为
_________。

2. 房屋的结构、用途、面积等详细信息为_________，乙方已仔细查看并确认无误。

3. 房屋的租金为_________每月，租赁周期为_________。

第二条租赁期限
1. 房屋租赁期限自_________年月日起至_________年月日止，共计_________个月。

2. 租赁期届满，如无需续租，乙方应当在到期前一个月提前书面通知甲方，如乙方未提前续约或未提前通知，则默认为双方同意续租。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定的每月租金支付给甲方，每月的租金应当在每月的_________号前支付至甲方指定的账户。

2. 逾期支付租金的，乙方应当按照逾期天数支付迟延履行金额并按照约定支付滞纳金。

第四条房屋使用权
1. 乙方应当按照约定使用房屋，并不得将房屋的使用权部分或全部转让、出租、担保、抵押给第三方。

2. 乙方对房屋应当进行保养和维护，保持房屋的整洁、安全，确保不擅自改变房屋的结构和用途。

第五条房屋维修及损坏赔偿
1. 房屋日常维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，应当按照实际损坏情况进行赔偿，赔偿金额不得低于实际维修费用。

2. 如房屋出现因乙方使用不当导致的非正常损坏，乙方应当按照费用进行相应维修赔偿。

第六条违约责任
1. 若乙方发现甲方提供的房屋有质量问题或其他危及乙方人身财产安全的情况，应当立即通知甲方协商解决，如乙方未通知甲方，后果由乙方承担。

2. 任何一方出现违约情况，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

2. 对本合同进行任何修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并签署书面协议生效。

第八条争议解决
1. 因本合同引起的纠纷，双方应当友好协商解决。

如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。

以上为商业房屋租赁合同的范本，供甲、乙双方参考。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定和持续发展。

感谢您的合作与支持！
第5篇示例：
商业房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：
单位名称：
法定代表人：
通讯地址：
电话：
鉴于甲方是合法拥有商业房屋的所有权人，且有权出租经营的商业房屋；乙方有租赁商业房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋及用途
甲方同意将其拥有的位于商业区的的商业房屋，具体地址为（具体地址），面积为（具体面积），用途为商业经营用途，租给乙方使用。

第二条租赁期限
本合同期限为（具体时间）自（具体日期）起至（具体日期）止，期满后若双方无异议，可续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户。

租金逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

第四条维修责任
甲方应保证租赁房屋的结构和设备的正常使用，乙方应根据使用情况对租赁房屋进行日常维护和清洁，并承担因使用不当而导致的维修费用。

第五条保险责任
乙方应在租赁期间对所租赁的房屋进行合适的保险，保障房屋和物品的安全。

如发生意外事故，乙方应及时通知甲方并配合处理。

第六条违约责任
如有一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

一旦发生争议双方应友好协商解决，如无法协商一致，可依法解决。

第七条解除合同
在合同期限届满后，若乙方决定不再续租，需提前（具体期限）通知甲方；如租赁期内有一方提出解除合同的，应提前（具体期限）通知对方。

第八条其他约定
（列举双方共同认可的其他约定，如装修规定、电费水费分摊等）
第九条合同生效
本合同经双方代表签字盖章后生效，并具有法律效力，合同一式两份，双方各持一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
签订日期：签订日期：
以上为商业房屋租赁合同范本，双方应严格遵守合同约定，确保双方权益，共同维护合同的有效性。

愿双方合作愉快！。