工程施工招标的标底(3篇)

第1篇
一、项目概述
1. 项目名称：XX工程项目
2. 项目地点：XX市XX区XX街道
3. 项目业主：XX集团有限公司
4. 项目概况：本项目为新建住宅小区，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅楼、商业配套、地下车库等。

5. 工程建设规模：本项目共建设住宅楼XX栋，商业配套XX座，地下车库XX个。

6. 工程建设内容：土建、安装、装饰装修、室外配套等。

7. 工程总投资：约XX亿元人民币。

二、招标范围
1. 招标内容：本项目施工阶段，包括土建、安装、装饰装修、室外配套等全部施工内容。

2. 招标范围：施工图纸范围内的全部施工内容，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程、室外配套工程等。

3. 招标方式：公开招标。

三、标底编制依据
1. 国家及地方有关法律法规、政策文件。

2. 工程量清单计价规范。

3. 施工图纸及相关设计文件。

4. 工程地质勘察报告。

5. 施工组织设计。

6. 市场价格信息。

7. 业主单位提供的其他资料。

四、标底编制原则
1. 符合国家及地方有关法律法规、政策文件。

2. 符合工程量清单计价规范。

3. 符合施工图纸及相关设计文件。

4. 符合工程地质勘察报告。

5. 符合施工组织设计。

6. 合理、公正、透明。

五、标底编制方法
1. 采用工程量清单计价方法，按施工图纸及相关设计文件计算工程量。

2. 依据工程量清单计价规范，结合市场价格信息，确定综合单价。

3. 按综合单价计算各项费用，包括直接费、间接费、利润、税金等。

4. 综合考虑施工组织设计、工程地质勘察报告等因素，对各项费用进行适当调整。

5. 根据工程实际情况，对部分费用进行浮动，以体现市场竞争。

六、标底编制内容
1. 直接费：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。

2. 间接费：包括企业管理费、规费、税金等。

3. 利润：根据工程实际情况，按一定比例确定。

4. 税金：按照国家及地方税收政策计算。

5. 浮动费：根据工程实际情况，对部分费用进行浮动。

七、标底编制结果
1. 标底总价：XX亿元人民币。

2. 各项费用明细：直接费、间接费、利润、税金等。

3. 按工程量清单计价规范，编制分部分项工程量清单及综合单价。

4. 按施工组织设计、工程地质勘察报告等因素，对各项费用进行适当调整。

5. 对部分费用进行浮动，以体现市场竞争。

八、注意事项
1. 招标文件中的工程量清单应与施工图纸及相关设计文件一致。

2. 严格按照工程量清单计价规范进行编制。

3. 标底编制过程中，应充分考虑施工组织设计、工程地质勘察报告等因素。

4. 对部分费用进行浮动，以体现市场竞争。

5. 标底编制完成后，应进行审核，确保其合理性、公正性、透明度。

六、招标公告
1. 招标公告时间：自公告之日起30天。

2. 招标公告内容：项目名称、地点、业主单位、招标范围、标底编制依据、标底编制原则、标底编制方法、标底编制内容、注意事项等。

3. 投标单位需在规定时间内提交投标文件，投标文件应包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业资质证书；
（4）企业营业执照；
（5）项目经理资格证明；
（6）施工组织设计；
（7）业绩证明；
（8）其他相关资料。

4. 投标截止时间：公告期满后第3天。

5. 投标地点：XX市XX区XX街道XX大厦。

六、评标办法
1. 采用综合评分法进行评标。

2. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。

3. 评标委员会根据投标文件，对投标单位进行综合评分，评分标准如下：
（1）企业资质、业绩：30分；
（2）项目经理资格：20分；
（3）施工组织设计：20分；
（4）投标报价：30分。

4. 评标委员会根据综合评分结果，确定中标单位。

5. 评标委员会对投标文件进行保密，不得泄露。

七、合同签订
1. 中标单位在收到中标通知书后，应在规定时间内与业主单位签订合同。

2. 合同内容包括：工程概况、施工范围、工期、质量标准、合同价款、支付方式、违约责任等。

3. 合同签订后，中标单位应按照合同约定，全面履行合同义务。

4. 业主单位在中标单位履行合同过程中，应予以监督，确保工程质量、进度、安
全等方面符合合同约定。

八、项目实施
1. 中标单位在合同签订后，应按照施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程
按期完工。

2. 中标单位应严格按照合同约定，保证工程质量，确保工程安全。

3. 业主单位应配合中标单位做好施工过程中的协调、服务工作。

4. 工程完工后，经双方验收合格，中标单位应按照合同约定，办理工程结算。

九、其他事项
1. 本标底仅供参考，具体施工过程中，如有变更，应以实际情况为准。

2. 招标单位保留对本次招标的最终解释权。

3. 如有未尽事宜，双方可协商解决。

4. 本招标文件自公告之日起生效。

招标单位：XX集团有限公司
公告日期：XXXX年XX月XX日
第2篇
一、项目概况
本项目位于XX市XX区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括主体结构、辅助设施、绿化景观等。

工程总投资预计为人民币XX万元。

本次招标工程分为XX个标段，具体内容如下：
1. 标段一：主体结构施工
2. 标段二：辅助设施施工
3. 标段三：绿化景观施工
二、招标范围
本次招标工程包括但不限于以下内容：
1. 施工图纸范围内的全部工程内容；
2. 施工现场临时设施建设；
3. 施工过程中的材料、设备采购；
4. 施工过程中的测量、试验、检测等；
5. 施工过程中的安全、文明施工；
6. 施工过程中的环境保护；
7. 施工过程中的质量保证；
8. 施工过程中的工期保证；
9. 施工完成后的保修服务。

三、招标条件
1. 投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
2. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的施工总承包资质；
3. 投标人须具备良好的财务状况和信誉；
4. 投标人须具有类似工程施工业绩；
5. 投标人须遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉；
6. 投标人须同意并签署《投标承诺书》。

四、招标文件
1. 招标文件由招标人提供，包括招标公告、招标文件、工程量清单、施工图纸、投标须知等；
2. 招标文件售价人民币XX元，售后不退；
3. 招标文件购买时间：自公告发布之日起至投标截止之日止；
4. 招标文件购买地点：XX市XX区XX街道XX号。

五、投标文件
1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括以下内容：
（1）投标函；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）企业法人营业执照副本；
（4）企业资质证书副本；
（5）类似工程施工业绩证明；
（6）财务状况证明；
（7）项目经理资格证明；
（8）其他证明文件；
（9）投标报价；
（10）施工组织设计；
（11）其他招标文件要求的内容。

2. 投标文件递交截止时间：自招标文件发出之日起XX天；
3. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX号。

六、标底
1. 本项目标底为人民币XX万元，仅供参考，不作为评标依据；
2. 标底编制依据：
（1）国家现行施工定额；
（2）市场价格；
（3）招标文件要求；
（4）其他相关资料。

七、评标办法
1. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，包括：
（1）投标文件符合性评审；
（2）施工组织设计评审；
（3）投标报价评审；
（4）其他评审内容；
2. 评标委员会根据评审结果，确定中标候选人。

八、合同签订
1. 招标人根据评标结果，与中标候选人签订施工合同；
2. 合同签订后，中标人应当按照合同约定履行义务。

九、其他
1. 本招标文件未尽事宜，按照国家有关法律法规和招标文件要求执行；
2. 本招标公告解释权归招标人所有；
3. 本招标公告自发布之日起生效。

十、联系方式
1. 招标人：XX市XX区XX街道XX号
2. 联系人：XX
3. 联系电话：XX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：*********
敬请各投标人按照招标文件要求，认真准备投标文件，确保投标工作顺利进行。

招标人：
年月日
第3篇
一、项目背景
（一）项目名称：XX工程建设项目
（二）项目地点：XX省XX市XX区
（三）项目概况：本项目为住宅小区开发项目，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、地下车库等配套设施。

（四）招标单位：XX房地产开发有限公司
二、招标范围
本次招标范围为XX工程建设项目全部施工内容，包括但不限于：
1. 土方工程：土方开挖、回填、平整等；
2. 基础工程：桩基、基础、地下室等；
3. 结构工程：主体结构、屋面、墙面、地面等；
4. 装饰工程：室内外装饰、涂料、门窗、电梯等；
5. 设备安装工程：给排水、强弱电、通风、空调、消防等；
6. 绿化工程：绿化种植、景观设计等；
7. 配套设施工程：道路、广场、停车场、照明等。

三、招标文件及图纸
1. 招标文件：本次招标文件包括招标公告、投标须知、投标文件格式、合同范本等。

2. 图纸：招标文件中附有项目设计图纸，包括总平面图、建筑平面图、立面图、
剖面图等。

四、招标方式
本次招标采用公开招标方式，欢迎符合条件的施工企业参与投标。

五、投标资格要求
1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照、安全生产许可证、资质证书；
2. 投标人须具备近三年类似工程业绩，并在工程质量和安全生产方面无不良记录；
3. 投标人须具备良好的财务状况和信誉；
4. 投标人须在投标文件中提供相关证明材料。

六、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：投标人可在招标公告指定地点购买招标文件，或通过招标
公告中提供的联系方式进行购买。

3. 招标文件售价：人民币XX元。

七、投标文件递交
1. 投标文件递交时间：自投标截止时间止。

2. 投标文件递交地点：招标公告指定地点。

3. 投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后递交至招标公告指定地点。

八、评标办法
1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。

2. 评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审和综合评审。

3. 技术评审主要对投标人的资质、业绩、施工组织设计等方面进行评审。

4. 商务评审主要对投标报价、工期、质量、安全等方面进行评审。

5. 综合评审根据技术评审和商务评审结果，对投标人进行综合评定。

九、中标公示
1. 中标公示时间：自中标通知书发出之日起3日内。

2. 中标公示地点：招标公告指定地点。

3. 中标公示内容：中标单位名称、投标报价、工期、质量、安全等。

十、合同签订
1. 中标单位应在中标公示期满后3日内与招标人签订合同。

2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行合同义务。

十一、其他事项
1. 本招标文件解释权归招标人所有。

2. 招标人保留对本招标文件的修改、补充和解释的权利。

3. 本招标文件未尽事宜，按照国家有关法律法规和招标投标相关规定执行。

特此公告。

招标单位：XX房地产开发有限公司
联系人：XXX
联系电话：XXX
电子邮箱：XXX
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
二〇二X年X月X日。