2023年杭州市私人房产转让协议样书

2023年杭州市私人房产转让协议样书协议编号：XXXXX
杭州市私人房产转让协议
甲方（转让方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXX
住址：XXX
电话：XXX
乙方（受让方）：
姓名：XXX
身份证号码：XXX
住址：XXX
电话：XXX
鉴于甲方是杭州市的私人房产的所有权人，甲方有意将其名下的房产转让给乙方，经双方友好协商达成以下协议：第一条转让房产的基本信息
1.1 房产所在地：杭州市XXX区XXX街XXX号
1.2 房产面积：XXX平方米
1.3 房产登记信息：房产所有权登记已完成，并办理了相关产权证书。

1.4 转让价格：人民币XXX万元（￥XXX,XXX）
第二条转让条件和约定
2.1 房产权属确认：甲方在签署本协议后，应保证其在转让房产时拥有完全的所有权，并保证该房产不受任何担保、质押或其他限制。

2.2 房产交付：甲方应在本协议生效后的XX个工作日内，向乙方交付转让房产的实际控制权，并配合办理过户手续。

2.3 过户手续：甲方应负责与相关部门办理房产过户手续，包括但不限于完成过户手续所需的所有文件和证明，并支付过户费用。

2.4 转让价格支付：乙方应在甲方交付房产实际控制权后的XX个工作日内，向甲方支付房产转让价格的全额款项。

乙方可以选择通过银行转账或现金支付方式进行支付。

2.5 附属设施转让：甲方确认，转让房产所在的小区内的停车位、储藏室等附属设施将一并转让给乙方，并无额外收费。

第三条转让的法律保证和承诺
3.1 甲方保证其为转让房产的合法拥有者，并保证该房产没有抵押、查封、共有等限制。

3.2 甲方保证转让的房产不存在重大质量问题，如发现质量问题，甲方应负责解决和赔偿。

3.3 转让房产所涉及的所有权纠纷、债权纠纷以及其他法律纠纷，均由甲方承担法律责任。

第四条协议生效和争议解决
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之间的一切口头或书面合同。

4.2 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。

4.3 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向杭州市XXX人民法院提起诉讼。

第五条协议的终止和解除
5.1 在本协议生效前，任何一方可以随时书面通知对方解除本协议，协议终止。

5.2 协议终止后，双方应按照已约定的方式和程序，退还对方已履行的义务。

第六条其他事项
6.1 本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章有效。

6.2 本协议经双方确认后生效，未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：
签名：签名：
日期：日期：。