婚前财产增值部分是怎样分割的

婚前财产增值部分是怎样分割的
婚前财产是指在结婚前夫妻⼀⽅就已经取得的财产。

夫妻⼀⽅的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是⽆形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

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婚后产⽣的增值部分价值离婚时如何分割呢
房产婚前婚后的区分：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(⼀)⼯资、奖⾦;
(⼆)⽣产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第⼗⼋条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

最⾼法院在对离婚时夫妻财产的分割还明确规定，婚前个⼈财产并不因夫妻关系的延续⽽转化为共同财产。

有下列情形之⼀的，为夫妻⼀⽅的财产：
(⼀)⼀⽅的婚前财产;
(⼆)⼀⽅因⾝体受到伤害获得的医疗费、残疾⼈⽣活补助费等费⽤;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻⼀⽅的财产;
(四)⼀⽅专⽤的⽣活⽤品;
(五)其他应当归⼀⽅的财产。

婚后共同财产分割应遵循现实价值分配原则：
对财产的分割，以不损害其原有价值的⽅法，有利于⽣产、便利⽣活的原则进⾏分割。

对可分的财产按数量进⾏分割，如粮⾷、现⾦。

对不可分的财产或分割后会损害其价值的，如⼀台电视机、⼀台电冰箱，则综合财产现价值，按价值分割。

对价值有异议的，双⽅可以竞买，都不愿意要的可以变卖，分割现⾦。

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