房地产典当借款合同3篇

房地产典当借款合同3篇
篇1
合同编号：__________
签订地点：__________
签订日期：__________
甲方（出借人/典权人）：
名称/姓名：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（借款人/出典人）：
名称/姓名：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于：
1. 甲乙双方就乙方以其合法所有的房地产向甲方提供担保，向甲方借款一事达成一致。

2. 为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额与用途
1.1 甲方同意向乙方出借人民币（大写）：__________元整（小写：￥__________元）。

1.2 本合同项下借款仅用于__________，未经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。

第二条借款期限
2.1 本合同项下的借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第三条利率与利息支付
3.1 本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2 乙方应按月支付利息，每月的__________日为付息日。

第四条房地产典当
4.1 乙方同意将其名下的位于__________的房产（以下简称“抵押物”），建筑面积为__________平方米，产权证号为__________，作为本合同项下借款的担保。

4.2 抵押物的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写：￥__________元）。

4.3 双方同意在办理房地产抵押登记时，将该房产的产权证书交由甲方保管，并完成相关抵押登记手续。

第五条还款方式
5.1 乙方应在借款到期日前一次性归还全部借款本金及剩余利息。

5.2 若乙方提前还款，需提前__________天书面通知甲方，并按照实际使用时间计算利息。

第六条违约责任
6.1 若乙方未能按期归还借款本金或支付利息，每逾期一日，应按逾期金额的万分之__________向甲方支付违约金。

6.2 若乙方违反本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部清偿完毕后自动终止。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人/典权人）：__________
法定代表人/授权代表：__________
日期：__________
乙方（借款人/出典人）：__________
法定代表人/授权代表：__________
日期：__________
篇2
合同编号：__________
签订地点：__________
签订日期：__________
甲方（出借人/典权人）：
名称/姓名：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（借款人/出典人）：
名称/姓名：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于：
1. 甲乙双方就乙方以其合法所有的房地产向甲方提供担保，以获
取甲方提供的借款事宜进行协商；
2. 甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：
第一条定义与解释
1.1 本合同中的“房地产”是指乙方合法所有的位于__________的房产及其附属设施，具体包括但不限于房屋所有权证号为__________、土地使用权证号为__________的房产。

1.2 “借款金额”是指甲方根据本合同向乙方提供的借款总额，即人民币（大写）__________元整。

1.3 “借款期限”是指自甲方实际支付借款之日起至借款本金及利息全部清偿之日止的时间段。

第二条借款金额与用途
2.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.2 乙方承诺将上述借款用于__________，不得挪作他用。

第三条利率与利息支付
3.1 本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2 乙方应于每月__________日前向甲方支付当月利息。

第四条还款方式
4.1 乙方应按照下列方式归还借款本金：
（1）一次性还款：于借款期限届满时一次性偿还全部本金；
（2）分期还款：按照附件一约定的方式分期偿还本金。

4.2 乙方提前还款的，应当提前__________日书面通知甲方，并按实际借款天数计算利息。

第五条房地产典当
5.1 乙方同意以其合法所有的房地产作为本次借款的担保物，甲方享有该房地产的典权。

5.2 乙方应于本合同签订后__________日内办理完毕房地产抵押登记手续，确保甲方取得有效的抵押权。

第六条权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照约定支付借款本金和利息；
（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；
（3）对乙方提供的房地产享有优先受偿权。

6.2 乙方的权利与义务：
（1）按时足额支付借款本金和利息；
（2）保证所提供的房地产无任何权利瑕疵；
（3）未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租或设定其他担保。

第七条违约责任
7.1 如乙方未按约定时间归还借款本金或支付利息，则每逾期一日，应按逾期金额的万分之__________向甲方支付违约金。

7.2 若乙方违反本合同的其他条款，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第八条合同的变更与解除
8.1 本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

8.2 出现以下情形之一时，甲方有权单方面解除本合同：
（1）乙方未能按期支付利息或归还本金；
（2）乙方提供的房地产被查封、扣押或出现其他影响甲方权益的情况。

第九条争议解决
9.1 因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：分期还款计划表
甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________日期：__________ 日期：__________
篇3
合同编号：__________
签订地点：__________
签订日期：__________
甲方（出借人/典权人）：
名称/姓名：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（借款人/出典人）：
名称/姓名：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于：
1. 甲乙双方就乙方以其合法所有的房地产向甲方提供担保，向甲方借款一事达成一致意见；
2. 双方同意依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，签订本合同。

一、借款金额及用途
1. 借款金额为人民币（大写）__________元整。

2. 乙方保证将所借款项用于__________，不得挪作他用。

二、借款期限
1. 借款期限自__________年__________月__________日起至
__________年__________月__________日止。

2. 如需展期或提前还款，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

三、利息与支付方式
1. 借款期间的年利率为__________%，按__________（月/季/半年/年）支付利息。

2. 利息支付时间为每个支付周期的最后一日，逾期支付的，每逾期一日按未支付利息总额的__________%计收滞纳金。

四、典当物详情
1. 典当物为乙方合法所有的位于__________的房地产，建筑面积__________平方米，产权证号为__________。

2. 典当物的评估价值为人民币（大写）__________元整。

3. 乙方承诺典当物不存在任何权利瑕疵，并已获得所有必要的同意或许可。

五、典当物交付与保管
1. 乙方应在本合同签订后__________日内将典当物的相关权属证明文件交付给甲方保管。

2. 在典当期间，典当物由乙方负责日常维护和管理，确保其处于良好状态。

六、违约责任
1. 若乙方未能按时归还借款本金或支付利息，除应支付逾期利息外，还应按照借款本金的__________%向甲方支付违约金。

2. 若因乙方原因导致典当物价值减少或灭失，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可提交__________人民法院诉讼解决。

八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
法定代表人（签章）：__________ 法定代表人（签章）：__________
特别提示：本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况调整相关内容，并建议咨询专业律师进行审核。