购房合同样本_官方版

甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________的房产（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 房产地址：________
1.2 房产产权证号：________
1.3 房产建筑面积：________平方米
1.4 房产结构：________
1.5 房产用途：________
1.6 房产配套设施：________
二、成交价格及支付方式
2.1 成交价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 付款方式：
2.2.1 乙方在签订本合同之日起________日内，支付甲方定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.2 乙方在签订本合同之日起________日内，支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.3 乙方在签订本合同之日起________日内，支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.4 乙方应按照贷款银行的规定，按时支付贷款本息。

三、交付及验收
3.1 甲方应于________年________月________日前，将该房产交付给乙方。

3.2 乙方在收到该房产后，应按照国家有关规定进行验收。

如有质量问题，乙方应在________日内向甲方提出书面通知，甲方应在________日内予以修复或更换。

四、产权转移及登记
4.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房产证及相关文件办理完毕，并将房产证及相关文件交付给乙方。

4.2 乙方应在收到房产证及相关文件后________日内，到房产登记机构办理产权登记手续。

五、税费承担
5.1 甲方应按照国家有关规定，承担该房产交易过程中的税费。

5.2 乙方应按照国家有关规定，承担该房产交易过程中的税费。

六、违约责任
6.1 若甲方未按约定时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的________%。

6.2 若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的________%。

6.3 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
签订日期：________年________月________日。