房产抵押贷款合同8篇

房产抵押贷款合同8篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（贷款人）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲方需要一定的资金，并决定将其房产作为抵押物进行贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达
成以下房产抵押贷款合同：
一、贷款内容
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元整的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日
起至______年______月______日止。

3. 贷款利率：贷款利率按照每月______%计算。

具体利率根据市
场情况和双方协商确定。

二、抵押物
1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于______的房产（房屋产权证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、还款方式
1. 甲方应按照约定的期限和金额还款。

具体还款计划如下：（请在此处填写每月还款金额和还款期限）。

2. 若甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求
甲方立即偿还所有未付款项，并有权对抵押物进行处置以实现其债
权。

2. 若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行合法有效的抵押登记，甲方应承担违约责任。

五、其他条款
1. 本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（贷款人）：___________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲方需要一笔资金，提出向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意贷款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：
一、贷款事项
1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_____________________元整）。

2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，共______年。

3. 贷款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物事项
1. 甲方将其所拥有的位于_______的房产（房屋产权证号：
____________）抵押给乙方，作为本协议贷款的担保。

2. 甲方保证对所抵押的房产拥有完全的所有权，并保证在贷款期
间内，不得将抵押物再次抵押或出售。

三、还款方式
1. 甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。

2. 如甲方需要延期还款，应提前一个月向乙方提出申请，经乙方
同意后，双方另行签订贷款延期协议。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时支付利息或贷款期满未能按时偿还本金，乙方
有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并对抵押物进行处置以收回
贷款。

2. 若甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或存在其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

五、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如双方因本协议产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 甲方在还清贷款并支付所有费用后，乙方应返还甲方抵押的房
产证。

如甲方未能按时还款，乙方有权按照法定程序处理抵押物。

6. 乙方在处置抵押物时，应保证甲方的合法权益，并尽可能减少
甲方的损失。

7. 本协议中的各项条款和内容，双方均已充分阅读和理解，且对
双方具有同等法律效力。

双方签字盖章表示对本协议内容的认可和接受。

篇3
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________
乙方（借款人）：_____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________
鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方经过友好协商，就相关事宜达成一致意见。

为保证双方的权益，特签订此房产抵押贷款合同。

一、贷款内容
1. 贷款金额：人民币__________________元整（大写）。

2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

贷款期满时，乙方应按时归还全部贷款本息。

3. 贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计算利息。

贷款利息按月支付。

若乙方逾期未还款，甲方有权按照逾期利率计算利息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：乙方将其合法拥有的位于__________________的房产（产权证号：_________）抵押给甲方，作为贷款的担保。

乙方保证该房产无任何争议，不存在其他抵押权或限制产权的情形。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

贷款
全部清偿后，甲方应及时办理抵押注销手续。

3. 乙方承诺承担因抵押产生的所有费用，包括但不限于评估费、
公证费、登记费等。

若乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法处置抵押
物以实现其债权。

三、还款方式及违约责任
1. 乙方应按照约定的期限和利率按期足额偿还贷款本息。

如乙方
连续三次未按时足额还款，甲方有权宣布贷款提前到期并要求乙方立
即偿还全部贷款本息。

2. 若乙方未能按时偿还贷款本息，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担甲方为实现债权所支付的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

若乙方拒不履行还款义务，甲方有权依法拍卖抵押物以实
现其债权。

四、声明与保证
1. 甲乙双方均保证所提供的文件和信息真实、完整、有效。

若一方提供虚假信息，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 乙方保证在贷款期间妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

若因乙方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方有权要求乙方恢复或提供新的担保。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的争议应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年______月______日
篇4
借款人（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号：______________
地址：_________________
贷款人（以下简称乙方）：
名称：_________________银行
法定代表人：___________
地址：_________________
鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为抵押物，向乙方申请贷款。

乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
__________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物条款
1. 甲方将其名下的房产（具体地址：_____________________）作为本次贷款的抵押物。

2. 甲方保证对该房产拥有完全的产权，并无任何形式的纠纷。

3. 乙方对该房产享有抵押权，并在贷款未清偿前，有权对该房产进行保管、出租、转让等处置。

三、保证与承诺
1. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，否则乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息。

2. 甲方承诺在贷款期间，不得将抵押物出售、转让、再抵押等，否则应承担违约责任。

3. 乙方承诺按照协议约定发放贷款，否则应承担违约责任。

四、违约与救济
1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并对抵押物进行拍卖、变卖等处置。

2. 若甲方违反本协议中的保证与承诺，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方违约导致乙方产生损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

篇5
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（贷款人）：___________________
身份证号码：___________________
鉴于甲方需要一定的资金，提出以房产作为抵押物进行贷款，乙方同意贷款给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息
______元。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产（具体地址：
___________________）作为本次贷款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币______元。

3. 抵押物权利限制：甲方应保证抵押物无任何权利纠纷，未被查封、冻结或涉及其他法律诉讼。

三、贷款发放与偿还
1. 贷款发放：乙方在办理完抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。

2. 还款：甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权按照约定计收罚息。

四、提前还款与提前收回贷款
1. 甲方有权提前偿还贷款，乙方应按照实际借款期限计收利息。

2. 如甲方存在违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任
1. 甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权按日计收罚息，并要求甲方支付违约金。

2. 甲方如擅自改变抵押物的状况或处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，或要求甲方提供新的担保。

3. 甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、抵押物处置
1. 如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方的贷款本息、罚息及违约金，剩余部分退还甲方。

七、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

八、争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件等。

双方在此确认：在签署本合同时，已充分了解并接受上述所有条
款和条件，愿意共同遵守。

甲方（借款人）：___________________（签字）
日期：_______年______月______日
乙方（贷款人）：___________________（签字）
日期：_______年______月______日
篇6
借款人（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号：______________
地址：_________________
贷款人（以下简称乙方）：
名称：_________________银行
地址：_________________
鉴于甲方因购买房产需要资金，向乙方申请房产抵押贷款，乙方
同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款金额及用途
1. 乙方同意向甲方提供房产抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）________________元整。

2. 本贷款仅限于甲方购买位于________________的房产。

甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限
1. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 甲方应在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、利率及还款方式
1. 贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

还款日为每月的______日。

四、抵押物
1. 甲方将其所购买的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

抵押物详细信息如下：房产地址：________________；产权证号：
______________；面积：____________平方米。

2. 甲方承诺，抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护、保养责任。

未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

五、保证条款
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

如有不实，甲方承担由此产生的一切法律责任。

2. 甲方保证在贷款期限内按时偿还贷款本息，如未能按时还款，甲方应承担违约责任。

3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督、检查。

甲方应配合乙方进行相关工作。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并按约定利率加收违约金。

2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3. 如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方
应承担由此产生的一切法律责任。

篇7
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方同意将其房产作为抵押物，向乙方提供贷款，以支持乙
方的资金周转需求，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）
____________________元整（小写）￥____________元贷款。

2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，自贷款发放之日起计算。

4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：乙方将其所有的位于____________________（详细地址）的房产作为本协议贷款的抵押物。

2. 抵押物权利证明文件：乙方应向甲方提供与抵押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

3. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险期间应覆盖贷款期限，并将甲方列为保险受益人。

三、贷款发放与偿还
1. 贷款发放：甲方在收到乙方提供的全部贷款申请资料后，经核实无误后，将贷款发放至乙方指定的账户。

2. 偿还方式：乙方应按照本协议约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

3. 逾期还款：如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

四、违约事件及处理
1. 违约事件：乙方有下列情形之一时，视为违约：
（1）未按时足额偿还贷款本息；
（2）未经甲方同意擅自处置抵押物；
（3）存在其他违反本协议约定的行为。

2. 违约处理：如发生违约事件，甲方有权采取以下一种或多种措施：
（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息；
（2）对抵押物进行拍卖、变卖以实现抵押权；
（3）采取其他法律允许的措施。

五、其他条款
1. 协议的变更与解除：本协议如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2. 争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）
乙方（借款人）：____________________（签字盖章）
日期：____________________年______月______日
篇8
借款人（以下简称甲方）：
姓名：________________
身份证号：______________
地址：________________
贷款人（以下简称乙方）：
机构名称：______________
地址：________________
鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条贷款用途
本次贷款用途为用于购买房产。

未经乙方同意，甲方不得擅自改变贷款用途。

若因违反此条规定导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

第二条贷款金额及期限
乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（小写）______元整。

贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

贷款期限内的利率按照双方约定执行。

第三条房产抵押物及抵押登记
甲方将其购买的房产作为本次贷款的抵押物，并承诺在贷款期间内不得擅自处置抵押物。

甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。

若甲方未按时办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用。

第四条还款方式及利率
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式按时足额偿还贷款本息。

还款方式分为等额本息还款法和到期一次性还款法两种，具体方式由双方约定。

2. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率由双方约定。

若遇利率调整，按有关规定执行。

第五条违约责任及保证事项
1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其抵押权。

同时，甲方应承担违约责任，支付违约金。

2. 甲方应保证所提供的抵押物权属清晰，无争议。

若因甲方提供的抵押物存在权属纠纷或其他瑕疵导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3. 甲方应按时向乙方提供有关贷款使用情况的资料，积极配合乙方的贷后管理。

如甲方拒绝或阻碍乙方的正常贷后管理，乙方有权提前收回贷款。

4. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条其他约定事项
1. 在贷款期间内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给他人。

若甲方违反此约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议的解释权归乙方所有。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________ 日期：______年____月____日
（盖章处需加盖公司公章）注意格式清晰美观统一哦！希望这份房产抵押贷款合同符合您的要求！。