工程经济学考点总结

工程经济学考点总结
1．工程经济学是研究工程技术实践活动经济效果的学科；是研究如何有效利用资源，提高
经济效益的科学。

2．工程经济学分析方法：a.理论联系实际的方法.b.定量与定性相结合的方法.c.系统分析和
平衡分析的方法.d.静态评价和动态评价相结合的方法.e.统计预测和不确定分析方法
3．投资：狭义的投资是指为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金
及其经济行为。

广义的投资则是指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为。

广义的投资概念不仅包括狭义的投资而且包括为获得金融资产甚至包括与增加资产无关的货币投入。

4．资产：投资投入项目建设后，形成的有价值的产物。

（可抽象可具象）分为固定资产(使
用期限1年以上，价值2000元以上)，流动资产（维持生产的运营资金），无形资产（专利权，商标权等），其他资产。

5．期间费用=销售费用（是指企业在销售产成品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的
各项费用，以及专设销售机构的各项费用）+管理费用（是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用）+财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各种费用）。

6．制造成本（是企业生产产品和提供劳务而发生的费用支出）=直接材料费+直接燃料和动
力费+直接工资＋其他直接支出＋制造费用
7．计提折旧的方法：
a. 平均年限法年折旧额=固定固定资产原值×年折旧率=(固定资产原值-预计净残值)/折旧年限预计净残值率通常取3%—5%。

b.工作量法行驶里程法：每行驶里程折旧额= （原始价值-残余价
值）/预计总行驶里程工作小时法：每工作小时折旧额= （原始价值-残余价值）/预计总工作小时
c.双倍余额递减法年折旧率= 2/折旧年限×100%
年折旧额=固定资产净值×双倍余额递减法年折旧率
固定资产净值=固定资产原值-上年累计折旧额
需要指出的是，实行双倍余额递减法的固定资产，应当在其固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产折余价值扣去预计净残值后的净值平均摊销
d.年数总和法固定资产年折旧率= (折旧年限-已使用年限(初)/年数总和
固定资产年折旧额=固定资产折旧总额×年折旧率= (固定资产原值-预计净残值) ×年折旧率
8. 企业销售收入是企业的主要财务指标，它为成本费用补偿和利润的取得提供了前提，是企业再生产不断进行和经济效益得以实现的根本保证。

产品销售收入=产品销售数量*单位销售收入
9. 税金是国家依据法律对有纳税义务的单位和个人征收的财政资金
10. 利润总额是企业在一定时期内生产经营活动的最终财务成果。

它集中反映了企业生产经营各方面的效益。

工程投资项目投产后所获得的利润可分为销售利润（忽略营业外净收入和其他投资收益）和税后利润两个层次。

11. 销售收入.总成本与利润的关系
销售利润=销售收入—总成本费用—销售税金及附加
总成本费用=经营成本+折旧与摊销费+借款利息支出
经营成本=外购原材料.燃料及动力+工资及福利费+修理费+其他费用
销售税金及附加=增值税+消费税+营业税+城乡维护建设税+教育费附加
税后利润=销售利润—所得税
12. 当利润的时间单位和计息期不一致时，名义利率指年利率，有效利率指资金在计息期发生的实际利率。

(年)名义利率=每一计息期的有效利率*一年中的计息期数
13. 资金的时间价值：指初始货币在生产与流通中与劳动相结合，即作为资本或资金参与再生产和流通，随着时间的推移会得到货币增值，用于投资就会带来利润；用于储蓄会得到利息。

14. 复利计息利息公式：
a. 一次支付复利公式：F = P(1+i)n=P(F/P,i,n)
b.
c. 等额支付系列复利终值公式：
d.
e. 等额支付系列资本回收公式:
f. 等额支付系列现值公式:
g. 均匀梯度系列公
A2= G 式:i －i
n（A/F,i,n）] h. 等比支付系列现值复利公式: ?1??1?g??1?i??P?A??i?g?? 现值公式：
n
P= ?P/A,g,i,n?
15. 财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。

16. 财务评价的目标：a.. 项目的盈利能力
b. 偿债能力
c. 财务生存能力
17. 财务评价的程序：a.. 熟悉建设项目的基本情况
b. 收集、整理和计算有关技术经济基础数据
资料与参数（具体包括项目总投资、资金筹措方案、成本费用、销
售收入、税金和利润等基础数据）
c. 根据基础财务数据资料编制各基本财务报表
d. 计算与分析财务评价指标
e. 进行不确定性分析
f. 提出财务评价结论
18. 财务评价报表的编制: 财务评价报表分辅助报表和基本报表，有了辅助报表可以编制基本报表，辅助报表8类，基本报表5类（财务现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表及借款还本付息计划表）。

19. 财务评价指标的计算和分析:
a. 总投资收益率即项目正常年份年息税前利润占项目总投资的比重
b. 资本金净利润率即项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润占项目资本金的比重
c.静态投资回收期（投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限）
T?1
(CI?CO)
i?1i Pt?T?1??100%(CI?CO)T
T—各年累计净现金流量首次为正值或零的年数
d. 利息备付率=税息前利润/当期应付利息费用
利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高，一般一般ICR≥2
e. 偿债备付率=可用于还本付息资金/当期应还本付息金额
偿债备付率越高，表明可用于还本付息的保障程度越高，一般DSCR≥1.3
f. 借款偿还期(借款偿还期是指用可用于偿还借款的资金来源还清建设投资借款本金所需要的时间)
借款偿还期＝偿还借款本金资金来源大于年初借款本息累计的年份—开始借款的年份 +年初借款本息累计/当年实际偿还本金的资金来源
g. 资产负债率=期末负债总额比上期末资产总额
适度的资产负债率，表明企业经营安全、稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业和债权人的风险较小，理论的临界点在50%，房地产企业相对较高
h. 净现值NPV: 净现值是指按设定的折现率（一般采用基准收益率ic）计算的项目计算期内净现金流量的现值之和
n NPV? t?1t
当NPV>0时，说明项目的盈利能力超过了按设定的基准折现率计算的盈利能力，从财务角度考虑，项目是可以接受的
i. 内部收益率IRR(内部收益率（IRR）是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值之和为零时的折现率。

表示项目的实际盈利水平) n?(CI?CO)(1?ic)?t
t?1t
若IRR>ic，说明项目可行
(CI?CO)?(1?IRR)?t?0
NPV?i1??i2?i1?
NPV?i1??NPV?i2? IRR?i1?
i2?i1?0.05PS:为了减小误差，
k. 净现值率（NPVR）净现值率反映了净现值与投资现值的比率关系，是多方案比选的重要指标
NPVR?NPVIP?n?(CIt?0n?CO)t(1?i)?t?t(i?i)
t?0净现值率指标表明单位投资的盈利能力和资金的使用效率。

t?I
当NPVR≥0时，认为项目可以考虑接受
l.净年值NAV: 净年值是指通过资金时间价值的计算将项目的净现值换算为项目计算期内各年的等额年金，是考察项目投资盈利能力的指标。

NAV=NPV（A/P，i，n）
当NAV≥0时，认为项目可以考虑接受
m. 动态投资回收期：动态投资回收期是在考虑资金时间价值的条
件下，回收投资所需要的时间。

pt??t ?(CI?CO)t(1?ic)?0 t?1
动态回收期=累计净现金流量折现值开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量折现值的绝对值/当年净现金流量折现值当Pt'≤n时，则NPV≥0，项目可以考虑接受
20. 投资方案之间的关系：
a.互斥关系：即一组方案中的各个方案彼此可以是相互代替，采纳方案中的某一方案，就会自动排斥这组方案中的其他方案
b.独立关系：指方案的采纳与否只受自身条件的制约，方案之间不具有排斥性
c.相关关系：相关方案是指在各个投资方案之间，其中某一个方案的采用与否会对其他方案的现金流量带来一定的影响，进而影响其他方案的采用（或拒绝）。

21. 互斥方案的比较和选择:
(1)寿命期相同方案的比较和选择
1)现值法（NPV）
①单独分析法:
基本步骤：第一,首先计算各个备选方案的净现值，检验各个方案的绝对经济效果，
去掉NPV＜0的方案。

第二,对绝对经济效果合格的方案，比较其净现值，以净现值最大的方案为最优方案.
②差额内部收益率法：首先单方案比选，增设一全不投资方案，计算全不投资方案与A方案的差额内部收益率，进行取舍，计算B方案较A方案的差额投资内部收益率，决定取舍。

3).最小费用法：费用现值法是指利用此方法所计算出的净现值只包括费用部分，即只计算各备选方案的费用现值，并进行对比，以费用现值最低的方案为最佳方案。

?t
nn
PC?
t?0t?0
(2)寿命期不同的互斥型方案的比选 ?COt(1?ic)??COt(PF,ic,t)
1)最小公倍数法：最小公倍数法是以各备选方案的服务寿命的最小公倍数作为方案进行比选的共同的期限，并假定各个方案分析期内各年的净现金流量进行重复计算，直到分析期结束。

2）.研究期法：研究期法，是针对寿命期不同的互斥方案，直接选取一个适当的分析期作为各个方案共同的计算期，通过比较各个方案在该计算期内的净现值来对方案进行比选。

以净现值最大的方案为最佳方案。

3）净年值法：净年值法是以年度为各方案的共同分析期。

它是对使用寿命不同的互斥方案进行比选的一种常用的方法，也是最为简单的分析方法。

不论各方案的使用寿命多长，只要将各方案的现金流量都换算成年值（NAV），则各方案的费用和收益的比较可以以年度为时间基础，并进行比较，以NAV≥0，且NAV最大者为最优方案。

净年值的表达式为： ?n?NAV(CI?CO ) t ? ( P , i c , t ) ? ( A , i c , n ) F P ? t ? 1 ? / p >。