解除商铺租赁合同协议书8篇

解除商铺租赁合同协议书8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份商铺租赁合同（以下简称原合同），现因双方协商一致，决定解除该合同。

为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的
甲乙双方经友好协商，同意解除原商铺租赁合同。

本协议旨在明
确双方解除合同的程序、相关事项及双方权利义务。

二、协议内容
1. 合同解除时间：原合同自本协议签订之日起解除。

双方同意在
协议签署后五个工作日内完成合同解除手续。

2. 商铺返还：乙方应于本协议签署后十个工作日内将商铺清空并
返还给甲方，甲方验收确认后出具书面接收证明。

3. 租金结算：乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的租金。

对于已预付的租金，甲方将在验收商铺后，按照实际消费情况进行结
算退还。

4. 保证金处理：原合同约定的保证金，在乙方履行完毕本协议约
定的各项义务后，甲方将予以退还。

如乙方有未结清的款项或违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

5. 违约责任：如乙方未按照本协议约定时间返还商铺或完成相关
结算，应按照原合同约定的违约责任向甲方支付违约金。

如甲方未按
本协议约定退还保证金或结算租金，亦应承担违约责任。

6. 装修及附属设施处理：乙方在租赁期间对商铺进行的装修及增设的附属设施，按照原合同约定处理。

如原合同无相关约定，双方应协商确定处理方式。

7. 保密条款：双方同意在协议解除后，对原合同的履行情况、本协议的内容以及双方在协商解除合同时的约定事项等予以保密，不得向第三方泄露。

8. 争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9. 其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与原合同及本协议具有同等法律效力。

三、声明及保证
1. 甲乙双方均已了解并充分理解本协议所有条款的真实含义及其法律后果。

2. 甲乙双方签署本协议时，均不存在任何欺诈、胁迫或误导对方的情况。

3. 本协议的签署和履行不违反甲乙双方所在地的法律法规和社会公共利益。

四、附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________ 日期：_______年______月______日
乙方（签字/盖章）：____________________ 日期：_______年______月______日
（以下无正文）
（盖章处）骑缝章
附件：原商铺租赁合同复印件等补充材料
（以上内容仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和调整）
此协议仅作为解除商铺租赁合同协议书参考使用，实际协议需结合具体情况进行定制。

请在签署任何法律文件前咨询专业法律顾问以确保您的权益得到保护。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订商铺租赁合同，现因_____________原因，经双方友好协商，同意解除该商铺租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：
一、协议目的
双方共同确认解除商铺租赁合同，明确双方权益及义务，确保双方利益不受损害。

本协议旨在明确解除商铺租赁合同的各项事宜，避免后续纠纷。

二、解除原因
双方一致同意解除商铺租赁合同，原因如下：
____________________（具体解除原因）。

三、协议内容
1. 双方一致同意解除商铺租赁合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2. 乙方应当将商铺交还甲方，交还日期为______年______月______日。

交还时，乙方需确保商铺设施完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

3. 乙方已支付租金及费用结算：乙方已支付至______年______月
______日的租金，自本协议生效之日起，甲方不再向乙方收取任何租金。

双方同意就水电费、物业管理费等费用进行结算，具体结算金额及支
付方式如下：（请在此处详细描述）。

4. 乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰、改造等添附物，在
交还商铺时不得破坏。

如有特殊情况，需与甲方协商解决。

5. 双方共同确认，解除商铺租赁合同后，甲方不承担任何违约责任，乙方亦无需支付违约金或赔偿金。

6. 本协议签署后，双方应互相遵守，如因乙方原因导致本协议无
法履行，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

7. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议中的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）
乙方（承租人）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现因
_____________原因，经双方友好协商，达成以下解除商铺租赁合同的协议：
一、协议目的
双方同意提前终止商铺租赁合同，以达到解除租赁关系的目的。

本协议旨在明确双方权益，公平合理地解决因合同解除而产生的一切事宜。

二、解除原因
1. _______________________________________________________
2. _______________________________________________________
3. 其他原因：___________________________________________
三、解除时间
本协议自双方签署之日起生效，商铺租赁合同即告解除。

四、租金结算
1. 乙方需支付至____年____月____日的租金共计人民币____元。

2. 乙方已支付但尚未使用的租金及押金，甲方应当在协议生效后五个工作日内退还给乙方。

3. 若乙方拖欠租金或其他费用，应当在协议生效后五个工作日内结清。

五、商铺返还
1. 乙方应当在协议生效后____日内将商铺清空并返还给甲方，甲方应当及时验收。

2. 商铺返还时，乙方不得损坏商铺内的设施和设备，如有损坏，应当照价赔偿。

3. 乙方在返还商铺时应当办理相关手续，确保商铺的完好和正常使用。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定退还租金或押金，应当向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，应当向甲方支付违约金。

3. 若乙方在返还商铺时损坏设施和设备，应当按照约定赔偿。

4. 若双方违反本协议其他条款，应当承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇4
甲方（出租方）：___________
身份证号（或统一社会信用代码）：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号（或统一社会信用代码）：___________
联系方式：___________
地址：___________
鉴于甲、乙双方共同达成的租赁商铺的目的因故无法继续履行，为明确双方权利义务关系，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就解除商铺租赁合同事宜达成如下协议：
一、协议背景及目的
本协议基于甲、乙双方签署的《商铺租赁合同》订立。

因（具体原因，如经营困难、不可抗力等），双方同意提前终止该商铺租赁合同，并就相关事宜进行明确约定。

二、协议解除时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，即日起终止双方签署的《商铺租赁合同》。

双方同意于______年______月______日完成商铺交接手续。

三、租金结算与退付政策
1. 租金结算时间截至______年______月______日，乙方应支付租金总额共计______元人民币。

若乙方已提前支付租金，甲方需退返多余部分。

2. 若乙方拖欠租金或有其他违约行为，甲方有权按照租赁合同约定收取违约金或要求赔偿损失。

双方在此确认，解除租赁合同后，乙方需支付所有未结款项。

四、商铺返还及验收标准
乙方应于协议生效之日起______日内将商铺清空并返还给甲方。

商铺应保持原有状态（合理损耗除外），如有损坏需负责修复或赔偿。

具
体验收标准按双方签订的《商铺租赁合同》约定执行。

如乙方未按约定返还商铺或损坏商铺及附属设施，应承担相应责任。

五、保证金处理
乙方已支付的租赁保证金（如有）在扣除应缴费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。

如乙方存在违约情形，甲方有权在保证金中扣除相应违约金或赔偿金。

六、违约责任及赔偿事宜
双方应严格按照本协议约定履行义务。

如一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任及赔偿事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定处理。

七、争议解决方式
篇5
甲方（出租方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
地址：_________________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份商铺租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该商铺租赁合同，为明确双方权利
义务，达成如下协议：
一、协议目的及双方共识
双方一致同意正式解除之前签订的商铺租赁合同，并共同遵守本
协议所列条款，确保解除过程的顺利进行。

双方确认本协议内容合法、有效，且符合双方共同利益。

二、解除时间与方式
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，商铺租赁合同即行解除。

2. 乙方在本协议生效之日起______日内（具体日期）将商铺清空并交还甲方。

3. 乙方应按时履行交还商铺的义务，不得拖延或拒绝交还。

如乙
方未能按时交还商铺，甲方有权采取相应措施收回商铺，并有权追究
乙方违约责任。

三、款项结算与退款
1. 乙方已支付租金、押金及其他费用的结算方式如下：
_________________________。

2. 乙方应支付的款项结算完毕后，甲方应在______日内退还乙方剩余款项（如有）。

3. 若乙方存在违约行为，甲方有权在退款中扣除相应违约金。

四、商铺状况确认与交接
1. 乙方确认在租赁期间妥善保管商铺及内部设施，并确保商铺设施完好无损。

如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 双方应共同进行商铺交接，并对商铺状况进行书面确认。

交接过程中如发现商铺设施损坏或丢失，乙方应在交接完成后______日内进行修复或赔偿。

五、违约责任与赔偿
1. 若乙方未按时交还商铺或未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权追究乙方违约责任，并要求乙方支付违约金。

2. 若因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 甲方未按本协议约定履行相关义务的，应承担相应违约责任。

六、保密条款
双方同意在本协议执行过程中及执行完毕后，对涉及的商业秘密
及其他敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。

七、争议解决与法律适用
1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章
之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议生效后，甲乙双方之前签订的商铺租赁合同自动终止。

甲方（签字/盖章）：_________________________
日期：_________________________
乙方（签字/盖章）：_________________________
日期：_________________________
篇6
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订商铺租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。

为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的
双方同意友好协商解除商铺租赁合同，共同约定相关事宜，以维护双方合法权益。

二、解除原因
双方同意，解除商铺租赁合同的原因如下：
_____________________________。

三、解除时间
双方一致同意，自本协议签署之日起，商铺租赁合同即行解除。

四、租金结算与退款
1. 乙方需向甲方支付至本协议签署之日的实际租金。

2. 甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余款项退还给乙方。

具体退款金额及支付方式双方已进行充分协商并达成共识。

3. 乙方需在协议签署后______日内完成付款及退款手续。

五、商铺交接
1. 乙方需在协议签署后______日内将商铺钥匙、证件等相关物品
归还甲方，并完成商铺的交接手续。

2. 商铺交接时，双方需共同确认商铺内设施设备的状况，确保设
施设备的完好无损。

如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

3. 乙方应确保商铺内的环境卫生及安全状况达到甲方的要求，否
则应承担相应的责任和费用。

六、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付租金及退款，乙方需承担违约责任，并支付违约金。

违约金的具体数额为未支付金额的______%。

2. 若乙方未按照本协议约定完成商铺交接手续，乙方需承担违约
责任，并支付违约金。

违约金的具体数额由双方协商确定。

甲方（出租人）：__________（盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（承租人）：__________（盖章）
日期：_______年______月______日
顾问律师：（盖章）XXX律师事务所XXX律师审核日期：XXXX 年XX月XX日等。

解除商铺租赁合同协议书具体内容需要涵盖上述各项条款以确保协议的完整性和严谨性同时符合相关法律法规的规定和要求。

由于篇幅限制以上是一份简化版的协议书实际协议书需要根据具体情况进行制定和完善并由专业法律顾问进行审核以确保其合法性和有效性。

篇7
甲方（出租方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
乙方（承租方）：____________________
统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
通讯地址：____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份商铺租赁合同（以下简称原合同），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该商铺租赁合同。

为明确双方权益，特达成以下协议：
一、协议目的
双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，确保双方权益得到合法保障。

二、解除原因
双方同意，解除原因如下：____________________（具体原因）
三、解除时间
双方一致同意，本协议书自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。

四、租金结算及支付方式
1. 乙方已支付租金的结算：自本协议生效之日起，乙方已支付的租金按照原合同约定的方式结算。

2. 剩余租期的租金处理：自本协议生效之日起，剩余租期的租金将按照实际占用天数进行结算，并由乙方支付至甲方指定账户。

3. 乙方应支付的违约金或赔偿金：根据原合同约定，乙方需支付甲方违约金或赔偿金共计人民币______元。

该款项须在本协议签署后___日内支付至甲方指定账户。

五、商铺返还
1. 乙方应于本协议签署后___日内将商铺清空并返还给甲方。

商铺的返还状况应当符合正常使用后的状态，不得留下任何影响甲方再次出租的物品或损害。

2. 如乙方未能按时返还商铺，甲方有权采取相应措施收回商铺，并有权要求乙方支付额外的租金损失。

六、保证金处理
1. 乙方按照原合同约定支付的保证金，在扣除应支付的租金、违约金、赔偿金等费用后，剩余部分应在本协议签署后___日内退还给乙方。

2. 如乙方有未结清的款项，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、双方声明及保证
1. 甲方声明及保证：甲方保证所出租的商铺无任何权利瑕疵，未设定抵押、担保等权利负担。

如因甲方权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方声明及保证：乙方保证在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、违约责任
如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字盖章）：____________________
日期：____年__月__日
篇8
甲方（出租方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲乙双方于______年___月___日签订了关于商铺租赁的合同（以下简称原合同），因故经双方协商一致，达成以下解除商铺租赁合同的协议：
一、协议背景
双方经友好协商，考虑到彼此的需要及实际情况，共同决定解除
原有的商铺租赁合同。

双方在签署本协议时，已经充分了解彼此的权
益和责任，对协议内容及可能的法律后果进行了充分的讨论和明确。

二、协议目的
本协议的签订旨在明确双方解除商铺租赁合同的程序、条款及双
方的权利义务，确保双方权益得到充分保障。

三、协议内容
1. 解除时间：双方一致同意，自本协议签署之日起，原商铺租赁
合同即行解除。

2. 商铺交接：本协议签署后，乙方应将商铺内属于乙方的物品全
部搬离，并将商铺钥匙交还甲方。

甲方在确认商铺已清空并验收合格后，应当出具书面证明。

3. 租金结算：乙方应按照原合同约定支付租金至本协议生效之日。

对于乙方已支付的租金，甲方应当在乙方完成商铺交接后___个工作日
内退还乙方剩余租金（如有）。

4. 保证金处理：原合同中约定的保证金（如有），在扣除因乙方原因造成的违约赔偿（如有）后，甲方应当在乙方完成商铺交接后___个工作日内无息退还给乙方。

5. 违约责任：双方确认，在履行原合同过程中，如一方存在违约行为，另一方有权依法追究其违约责任。

本协议签订后，双方在此不再互相追究原合同项下的违约责任。

6. 纠纷解决：本协议执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7. 其他事项：双方就原合同解除后的其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

四、声明和保证
1. 甲乙双方均已了解并充分理解本协议的所有条款和条件，并自愿遵守。

2. 本协议的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

五、附则
本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在签署本协议时，已经充分理解并认可了上述条款，且不存在任何欺诈、胁迫等情形。

本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字）：_________________________
日期：_________________________
乙方（签字）：_________________________
日期：_________________________。