个人首次购房按揭补助办法及流程

个人首次购房按揭补助办法及流程
一、补助对象：
从2008年12月1日起（以签订正式的购房合同时间为准），在重庆市主城区（渝中、江北、沙坪坝、九龙坡、大渡口、南岸、北碚、巴南、渝北、北部新区）首次购房并以按揭方式支付的，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受补助的对象。

二、补助办法：
1.补助采取按年计算。

即从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算，连续12个月
止为一个补助年度（不以自然年度为补助年度），以后补助年度以此连续类推。

2.补助金额的计算。

在补助年度内，以产权人购房支付按揭本息总额跟其同期在主城区
实际缴纳个人所得税的40%的总额对比，按较低额度给予补助。

补助金额累计不得超过住房总价的30%。

3.补助依据的个人所得税不包括利息、股息、红利所得，财产转让所得、租赁所得、偶
然所得缴纳的个人所得税，补缴的个人所得税以及罚款、滞纳金。

三、补助申报：
1.产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申请办理。

2.产权人需要提供的申报材料：
⑴产权人的书面申请（申请书模板附后）。

产权人应本着诚信守法的原则提出申请事由，说明相关情况。

并明确声明所购住房是否为重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受过政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法。

⑵购房所在区房地产交易管理机构出具的首次购房证明。

⑶住房产权证复印件。

⑷身份证复印件（区财政局审核原件，留存复印件）。

⑸产权人与银行签订的购房按揭合同（区财政局审核原件，留存复印件）。

⑹按揭银行认定的按揭本息支付证明。

⑺区地方税务机关认定的个人所得税缴纳证明。

⑻产权人本人的开户银行、账号、户名（可在申请书模板中列明）。

四、其他注意事项：
1.产权人如已享受与个人所得税有关的扶持或奖励政策，不再享受本政策。

2.享受首次按揭购房补助政策的住房因出售或其他原因变更了产权人，补助政策立即予
以终止。

3.按揭补助办法原则一年一办，各年提出补助申报时均需同时提供补助的申报资料。

在符合申请条件的情况下，产权人需在一个补助年度结束后3个月之内，向其个人所得税缴纳地的区财政局，提供8项申报办理资料：1、申报表（在申报当地财政局领取）；2、产权人唯一住房证明；3、申报人身份证复印件；4、购房合同；5、按揭合同（含抵押合同）、6、按揭本息支付证明；7、住房产权证（如暂未办证的也应申报，待办证后一并兑现补助）；8、个人所得税缴纳证明。

申请书
渝北区财政局：
本人,身份证号码：，工作单位：。

本人于年月在重庆市主城区按揭购买首套住房，房屋坐落：，建筑面积平方米，房屋产权人：，并于年月开始支付按揭本息。

根据重庆市个人首次在主城区按揭购房财政补助的有关政策，现申请年月到年月共12月的按揭购房财政补助（期间缴纳工资薪金所缴个税元）。

本人申明以上情况真实，如有虚假，本人愿承担相应责任。

补贴收款信息（申请人本人）：
户名：
开户银行：
开户帐号：
联系电话：
申请人：
年月日出师表
两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。

然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。

诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。

宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。

若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。

将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。

亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。

先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。

侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。

臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。

先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。

后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。

受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。

今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。

此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。

至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。

若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。

臣不胜受恩感激。