商务楼租赁合同样本7篇

商务楼租赁合同样本7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商务楼事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所有的商务楼出租给乙方，具体地址为：
____________________。

2. 租赁物包括该商务楼的____层至____层，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

租金总额为
____元人民币。

2. 租金支付方式：每季度支付一次，每季度租金为____元人民币。

租金应在每个季度的第一个月的___日前支付。

3. 若乙方未按时支付租金，应按照每逾期一日支付____%的违约金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动。

2. 乙方承诺不擅自改变租赁物的结构和功能，如需改动须征得甲
方同意。

3. 乙方承诺遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

篇2
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

第一条租赁物业
1.1 甲方同意将其所拥有的商务楼，具体地址为：
________________（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式：________________。

租金支付时间：________________。

第四条押金
4.1 乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕合同约定义务后，甲方应全额退还押金。

第五条物业交付与验收
5.1 甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应共同对物业进行验收。

验收完毕后，双方应签署物
业交付验收单。

第六条租赁物业的使用与管理
6.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

6.2 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理
费等费用。

第七条甲乙双方的权利义务
7.1 甲方的权利义务：
（1）按时交付租赁物业；
（2）监督乙方合理使用租赁物业；
（3）提供物业服务；
（4）其他甲方应尽的义务。

7.2 乙方的权利义务：
（1）按时支付租金和押金；
（2）合理使用租赁物业；
（3）按时缴纳物业管理费用；
（4）其他乙方应尽的义务。

第八条合同解除与终止
8.1 合同期内，任何一方不得无故解除合同。

如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

8.2 合同期满，乙方如需续租，应在合同到期前3个月与甲方协商续租事宜。

第九条违约责任与赔偿
9.1 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第十条不可抗力
10.1 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决。

第十一条法律适用与争议解决
11.1 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好
协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提
起诉讼。

第十二条附则
12.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本
合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同之附件为合同不可分割的一
部分，与合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼事宜达成如下协议，为明
确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的商务楼，具体地址为：________________，出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______
年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面
申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金为每月______元，每年租金总额为______元。

3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金
4.1 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元。

4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违
约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收
5.1 甲方应于乙方支付押金后，将租赁物业交付给乙方使用。

物
业交付时，双方应共同对物业进行验收。

5.2 乙方在验收过程中，如发现物业存在损坏或不符合本合同约
定的情形，应当在验收单上注明，并由甲方负责修复。

六、物业使用及管理
6.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

6.2 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，
不得从事违法、违规活动。

6.3 甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和
维护工作。

七、违约责任
7.1 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，
并要求乙方承担违约责任。

7.2 如乙方在租赁期间擅自改变物业的结构和功能，或者从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

八、合同的解除与终止
8.1 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方逾期支付租金超过三个月；
（3）乙方从事违法、违规活动；
（4）其他法定或约定的解除情形。

8.2 本合同在下列情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止本合同；
（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

合同终止后，乙方应将物业交还甲方。

如乙方需要继续租赁，双方可协商重新签订租赁合同。

篇4
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其所有的商务楼出租给乙方，具体地址为：
___________。

2. 租赁物的建筑结构和面积以实际交付为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。

租金标准为每月人民币________元整（￥________）。

2. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

3. 乙方承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物所产生的费用。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2. 乙方如需装修、改造租赁物，应事先征得甲方同意，并确保装修、改造符合相关规定。

3. 乙方在租赁期间应妥善保管租赁物及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止
1. 合同期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方未按约定支付租金或其他费用超过____日的，甲方有权解除本合同。

3. 如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：___________ 日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）：___________ 日期：____年____月____日
（以下无正文）附件：1. 甲乙双方身份证复印件；2. 租赁物产权证明文件。

（盖章处）以上为商务楼租赁合同样本，可供参考实际使用。

请在专业法律人士的帮助下，根据具体情况进行修改和调整。

篇5
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其商务楼（以下简称“租赁物”）的__________部分出租给乙方使用，具体位置为________________。

租赁物的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为________元人民币（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金金额的____%
收取滞纳金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于__________（例如：办公、商业活动等），不得用于非法用途。

2. 乙方有权在租赁物上开展正常经营活动，但不得影响甲方的声
誉和其他租户的正常经营。

3. 乙方承诺遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法
活动。

五、物业管理及费用
1. 租赁物的物业管理由甲方负责。

乙方应按照甲方制定的物业管
理规定支付物业管理费用。

2. 乙方应按时支付水、电、气、暖等公共设施的使用费用。

3. 如因乙方原因导致租赁物内的设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、装修及改建
1. 乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2. 乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的其他租户的正常使用。

3. 租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意乙方保留装修和改建的部分。

七、合同终止与续租
1. 在租赁期满时，乙方应将租赁物交还甲方，并付清所有费用。

2. 如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

3. 合同终止或到期后，乙方未按照约定交还租赁物的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

八、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方的违约行为导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商务楼事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的商务楼，具体位于____________________（地址），出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施及设备等内容详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；若乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付。

3.2 租金的具体支付时间、金额及支付方式详见本合同附件。

四、用途及承诺
4.1 乙方承诺租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他商业用
途。

4.2 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违
法活动。

五、物业交接及保证金
5.1 乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接，并签署交接清单。

5.2 乙方应支付甲方保证金____元人民币，作为履行本合同的担保。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、装修及改造
6.1 乙方需对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.2 乙方在装修或改造过程中，不得损坏物业主体结构，不得影
响其他租户的正常使用。

七、物业管理及费用
7.1 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按规定缴纳物业管理费用。

7.2 除物业管理费用外，乙方还应承担因使用租赁物业而产生的水、电、气、通讯等费用。

八、违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.2 若因乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的解除与终止
9.1 本合同在下列情况下解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按约定支付租金，甲方在宽限期后仍未能履行支付义务；
（3）乙方在租赁物业内从事违法活动；
（4）乙方严重违反物业管理规定，甲方有权解除合同。

9.2 本合同终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业的完好。

如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇7
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

第一条租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的商务楼出租给乙方使用，具体物业地址为：________________。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

租金总额为____元人民币。

租金支付方式如下：
________________。

第四条物业交付与验收
4.1 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并办理相关交付手续。

乙方应在交付时对物业进行验收，如发现存在问题，应当及时告知甲方，双方协商解决。

第五条甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2 甲方应确保出租的商务楼符合租赁用途，并保证其安全性。

第六条乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内使用商务楼，并承担相应的租金。

6.2 乙方应合理使用商务楼，不得擅自改变其结构或用途。

第七条合同的解除与终止
7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商
终止本合同。

第八条违约责任
8.1 若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付
违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿损失的责任。

第九条保密条款
9.1 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

若因一方泄露导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第十条法律适用与争议解决
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

12.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________（盖章）
日期：____年____月____日。