[北京]综合楼项目防水工程施工方案

第九节防水工程
一、防水工程概况
防水工程是本工程质量控制的重点之一，在施工中我们将采取切实可行的施工措施，结合工程防水设防的实际情况，加强对重点部位和薄弱点的控制，确保防水的施工质量。

本工程防水工程概况如下表所示：
二、防水施工主要管理点
1、优选材料：对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求，并满足环保性要求；
2、材料验收：材料进场经验收并取样复试合格后方可使用。

3、绘制节点详图：技术人员要根据本工程特点绘制防水施工节点详图，经设计人员审核后，方能用于施工；
4、样板引路：防水施工由专业防水施工队伍（班组）进行，专业防水施工人员熟悉防水施工要求，施工前进行详细技术交底和专业培训，先做样板，确认工序及做法后进行大面积施工。

5、过程严格控制：对防水施工的质量必须进行严格的程序控制、过程控制和环节控制；
6、确保可靠性：对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性；
7、特殊部位加强处理：对结构断面变化的地方、阴阳角以及管道穿过结构外墙等特殊部位必须采取附加层加强处理；
8、重点部位质量控制：屋面防水的重点是要处理好屋面接缝处、阴阳角、女儿墙、雨水地漏、其它管根和防雷接地等薄弱部位处的防水节点和防水层施工的质量控制；对于防水工程涉及的试验必须严格按照要求完成。

三、重点防水部位
1、地下室底板及地下室外墙防水
地下室底板及地下室外墙防水是本工程防水的重点之一。

在施工过程中除严格程序和过程控制之外，重点要加强后浇带、施工缝、阴阳角、机电穿管处、防水收边处等细部节点的防水处理，以确保地下室的防水质量达到合格标准。

地下室底板和外墙后浇带的施工质量是整个地下室防水的关键，后浇带的施工将在结构沉降得到稳定，并经业主、设计、监理同意后方可进行。

对后浇带处理必须制定切实可靠和有效的方案，并严格认真执行。

整个施工过程中必须对后浇带进行有效的保护，在后浇带混凝土浇注前，为保证后浇混凝土与原有混凝土之间粘结紧密，后浇带范围内松散混凝土或浮浆应彻底清除。

后浇带处钢筋表面要彻底除锈，要清除后浇带内部的一切杂物和灰尘。

浇注混凝土，采用微膨胀混凝土，混凝土强度等级比原混凝土提高一级，要重点控制后浇带内的清理、剔凿，微膨胀混凝土自身的强度和防水等级以及止水带的连续性和牢固性；保证混凝土连续浇注，振捣密实，不留死角。

2、室内楼地面防水
对有本工程有防水要求的房间，如：卫生间、洗衣房等，其防水、防潮对于保证建筑物的正常使用至关重要，因此必须进行更严密的过程控制和程序控制，按照规范的要求进行严格检验、闭水试验，满足设计和规范要求。

特别是本工程裙房顶游泳池的防水施工更是工程室内防水控制的重中之重，必须编制有针对性的专项施工方案指导其施工。

3、屋面防水
在施工过程中除严格程序和过程控制之外，要重点加强接缝处、阴阳角、机
电穿管处、防水收边处、屋顶防雷接地处、穿管处等细部节点的防水处理，以确保屋面防水质量达到合格标准。

四、热熔铺贴法SBS防水卷材施工技术要点
1、施工准备
1.1 材料准备
1.1.1SBS改性沥青卷材 =4mm。

1.1.2本工程所采用防水材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工验收规范的规定；防水卷材必须是北京市建筑材料使用认证和北京市技术监督局评定的优质产品；所有卷材要有出厂合格证、质量检测报告，防伪标志，材料进厂后要抽样检验，复试合格后方可使用。

1.1.3 防水工程中使用的各种防水材料、相关辅助材料及其配件应达到国家建材行业标准中优等品的标准。

1.1.4不同类型防水材料在复合使用时应该注意其相容性，不得相互腐蚀、相互破坏或产生不良的物理化学反应。

1.1.5 防水卷材、底油、汽油进场后要分类专设库房存放,存放地点要标识并设置消防器材。

1.2 技术准备:
1.2.1要熟悉图纸，了解掌握热熔法施工卷材的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。

1.2.2按施工方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书。

1.2.3认真做好防水材料进场验收和检验工作、复查材料材质证明及材料进场储存工作。

1.2.4掌握所用的各种防水材料的性能和技术指标，对阴阳角等特殊部位的防水作法进行重点控制。

1.2.5做好各种防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。

1.3机具准备:
1.4 基层及作业条件:
1.4.1防水基层坚硬无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷。

1.4.2防水基层不得有积水现象。

如有凹凸不平，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。

防水基层面要平整，用2m长直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。

阴阳角必须做成≥50mm的圆弧角或≥70mm的八字角。

1.4.5防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1m2卷材平坦干铺在找平基层上，静置3～4小时，掀开检查覆盖部位与卷材上未见水印即可。

注:每操作组以4～5人为宜。

2、防水卷材的施工
2.1 工艺流程
卷材防水施工流程如下：基层检查清扫、修理→放线→砌筑临时性保护墙（地下）→保护墙找平层（垫层为一次压光处理）→刷基层处理剂（冷底子油）→铺贴防水卷材→清理、检查→验收→保护层
防水卷材铺贴
裁幅宽尺寸为1m，长度规格有10m及20m两种。

无论是平面或立面上的卷材，铺贴时的长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于100mm；上下两层和相邻两幅卷材的接缝要相互错开，上下两层卷材不得相互垂直铺贴，压边应错开1/3幅卷材宽（卷材宽为1m），接头应错开30cm。

立面与平面的转角处，接缝留在平面上距立面不小于600mm处。

喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，施行往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡，即及时进行粘铺，同时用手持
压辊对铺贴的卷材进行排气压实工序。

卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键，不得随大面一次粘铺，要进行专门的处理。

主要节点图如下所示：。