私人厂房对外出租合同书8篇

私人厂房对外出租合同书8篇
篇1
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。

1.2 乙方承租该厂房，用于从事[承租方用途]，并保证遵守国家法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2 租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]（如：年付、半年付、季付等）。

3.2 乙方应在每年/半年/季度等约定时间内向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、厂房使用及管理
4.1 乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

4.2 乙方应定期对厂房进行维护，确保其处于良好状态。

如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

4.3 甲方有权对厂房的使用情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

五、违约责任及赔偿
5.1 乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

5.2 乙方如有损坏厂房及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿甲方相应损失。

5.3 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同生效、变更及解除
6.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 双方可对本合同进行变更或补充，但应协商一致并签订书面协议。

6.3 双方可提前解除本合同，但应提前通知对方并协商一致。

如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决及其他约定
7.1 本合同下的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

如有其他约定，应以书面形式签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3 甲方应保证对出租的厂房拥有完整的所有权和处分权，并承诺在租赁期间内不得将厂房抵押或出售给第三方。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.4 乙方应保证在租赁期满后将厂房返还给甲方，并保证厂房及其附属设施处于良好状态。

如因乙方原因导致厂房损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.5 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律约束力。

双方应严格遵守本合同约定，履行各自的义务。

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方私人厂房对外出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、出租厂房基本情况
甲方出租的厂房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

该厂房已取得产权证书，产权清晰，无争议。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，
并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全
年租金总额为XX元。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分次支付，具体支付方式由双方协商确定。

四、用途及要求
1. 用途：乙方承租该厂房用于XX，不得擅自改变用途。

2. 要求：乙方在使用厂房时，应遵守国家的法律法规，不得从事
违法活动。

同时，应爱护并合理使用厂房及其附属设施，保持厂房的
整洁、卫生和安全。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付厂房或交付的
厂房不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付租金或擅自改
变厂房用途，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除
1. 合同终止：租赁期满，双方未达成续租协议时，合同自动终止。

2. 合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。

但乙方在租赁期内擅自转租、转让或从事违法活动的，甲方有权立即
解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式
因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 甲方提供的设备设施清单：见附件1。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。

具体缴费方式由双方协商确定。

3. 乙方在租赁期内有权对厂房进行装修、装饰或添加设备设施，但不得擅自改变厂房结构。

租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状并承担相关费用。

4. 双方应严格遵守本合同的各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

5. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

6. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人厂房对外出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租厂房基本情况
1. 甲方出租的厂房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2. 厂房类型为_____结构，层高为_____米。

3. 甲方保证出租的厂房权属清晰，无争议。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

租金需于每年_____月_____日前一次性支付至甲方指定账户。

2. 乙方在租赁期间内，需按照甲方要求按时缴纳水、电、气等费用。

如乙方未按时缴纳，甲方有权从租金中扣除相应费用。

四、租赁物的维修与保养
1. 甲方负责厂房主体结构的维修与保养，并承担相关费用。

如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方需承担相应的维修费用。

2. 乙方负责厂房内部设施的维修与保养，并承担相关费用。

如因甲方设计缺陷或施工质量问题导致厂房内部设施损坏，甲方需承担相应的维修费用。

五、违约责任
1. 乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并收回厂房。

2. 乙方在租赁期间内，未按照甲方要求按时缴纳水、电、气等费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并收回厂房。

3. 乙方在租赁期间内，擅自改变厂房结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，并收回厂房。

同时，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、合同变更与解除
1. 甲乙双方在租赁期间内，如需变更或解除租赁合同，应提前三
个月书面通知对方。

经协商一致后，可签订变更或解除协议。

2. 甲方在收到乙方的书面通知后，应在合理期限内与乙方进行协商。

协商不成的，甲方有权解除租赁合同，并收回厂房。

但甲方应提
前三日书面通知乙方。

七、争议解决方式
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协
商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

如双方同意终止合同，应按规定办理合同终止手续。

八、其他约定事项
1. 乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，
不得从事违法活动。

如有违反，甲方有权解除租赁合同，并收回厂房。

同时，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖
章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行协商补充。

协商补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）承租方（乙方）：_________（签字/盖章）
篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人厂房对外出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其合法拥有的私人厂房出租给乙方使用，该厂房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2 乙方承诺租赁该厂房用于[XXXXX]，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物
4.1 乙方应支付甲方保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

4.2 乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还乙方保证金，但如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

4.3 乙方在租赁期间内不得将租赁物抵押或质押给第三方，否则应承担相应的法律责任。

五、维修及保养义务
5.1 甲方应保证租赁物的正常使用和维护，并承担租赁物的维修及保养费用。

5.2 乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任及赔偿标准
6.1 乙方如逾期支付租金或保证金，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为应付金额的XX%。

6.2 乙方在租赁期间内如存在擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等行为，则应承担相应的赔偿责任。

6.3 甲方如未履行维修及保养义务，导致乙方无法正常使用的，则应承担相应的违约责任及赔偿责任。

七、合同变更及解除条件
7.1 双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应通过书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。

7.2 乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让本合同项下的权利及义务。

如需转租或转让，应征得甲方同意。

八、争议解决方式及管辖法院
8.1 双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2 在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

九、其他约定事项
9.1 双方应在本合同生效之日起XX个工作日内办理完毕相关物业交接手续。

物业交接时，双方应共同签署书面交接清单。

交接清单一旦签署，即视为双方已完成了物业交接工作。

物业交接后，乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施。

如因乙方的过错导致租赁物及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定。

如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

9.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

协商补充时，双方应遵循公平、自愿的原则进行协商。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
出租方（甲方）：[出租方姓名]
承租方（乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租厂房基本情况
1. 甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构和使用情况如下：[详细描述]。

2. 甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并已得到了必要的批准和授权，可以合法地将其出租给乙方。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。

2. 乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据，以便甲方进行账务处理。

四、用途及经营限制
1. 乙方承诺将租赁的厂房用于合法经营，不得从事违法、违规活动。

2. 乙方在租赁期间内，不得将租赁的厂房部分或全部转租给第三方，也不得将租赁的厂房用于抵押、质押等担保行为。

五、维修及保养义务
1. 甲方负责厂房的结构维修和保养，确保厂房的结构安全。

2. 乙方负责厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

如因乙方使用不当造成厂房损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 甲方如未能按合同约定向乙方交付租赁物，应支付违约金[违约金金额]元。

2. 乙方如未能按合同约定向甲方支付租金，应支付违约金[违约金金额]元。

同时，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物。

七、其他约定事项
1. 双方同意在租赁期内遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自更改租赁物的用途和结构。

如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2. 双方同意在租赁期满时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 双方同意在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，应按照国家法律法规和相关规定进行处理。

如因征收或拆迁导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

4. 双方同意在签订合同时，仔细阅读并理解合同条款，确保合同的合法性和有效性。

如因合同条款存在争议或错误，应及时协商解决。

5. 双方同意在租赁期内保持联系畅通，及时沟通解决遇到的问题。

如因沟通不畅导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

6. 双方同意在租赁期满时，如乙方需要继续租赁，应提前与甲方
协商，并重新签订租赁合同。

如乙方不再需要租赁，应及时通知甲方
并返还租赁物。

7. 双方同意在租赁期内共同遵守本合同的约定和法律法规的规定，确保合同的顺利实施和双方的合法权益得到保障。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

如有未尽事宜或需要补充
约定的事项，双方应友好协商解决并达成书面补充协议。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私
人厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其合法拥有的私人厂房出租给乙方，具体地址为：
_____（填写详细地址）。

1.2 乙方承租该厂房用于：_____（填写具体用途，如生产、仓储等）。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年
_____月_____日止。

2.2 租赁期限届满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2 乙方应按照以下方式支付租金：_____（如一次性支付、分期付款等）。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付_____元（大写：_____元整）的标准支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还
4.1 甲方应在租赁期限届满之日起_____个工作日内，将租赁物返还给乙方。

如因甲方原因导致租赁物无法按时返还，甲方应承担相应的违约责任。

4.2 乙方应在租赁期限届满之日起_____个工作日内，将租赁物返还给甲方。

如因乙方原因导致租赁物无法按时返还，乙方应承担相应的违约责任。

五、租赁物的维修与保养
5.1 甲方应负责租赁物的维修与保养工作。

如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。

因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

5.2 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管和维护。

如因乙方原因导致的损坏或故障，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承
担相应的违约责任。

具体违约责任如下：
6.1.1 甲方违约时，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

6.1.2 乙方违约时，应支付甲方违约金_____元（大写：_____元整），并赔偿甲方的实际损失。

6.2 甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法继续
履行合同，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向法院
提起诉讼。

七、其他约定事项
7.1 甲乙双方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行修改或
补充，应签订书面协议。

书面协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，
甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日
承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日
篇7
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人厂房出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租厂房基本情况
1. 甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

2. 厂房类型为________结构，层高为______米。

3. 甲方保证出租的厂房具有合法的产权，并已经获得了相关政府部门的批准和许可。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。

如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金______元。

租金总额为______元。

2. 乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。

如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金______元。

3. 甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相应的收据。

四、厂房使用及管理
1. 乙方在租赁期间内，应合理使用厂房，并遵守国家和地方的相
关法律法规。

2. 乙方不得将厂房用于非法用途，一经发现，甲方有权立即终止
合同，并追究乙方的法律责任。

3. 乙方在租赁期间内，应自行承担厂房的维修、保养等费用。

如
因乙方的过错导致厂房损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 乙方在租赁期间内，如需对厂房进行装修、改造等，应事先征
得甲方的同意，并自行承担相关的费用和风险。

五、违约责任
1. 甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方在租赁期间内，如违反本合同约定的义务，甲方有权要求
乙方承担相应的违约责任。

具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。

协商补充的内容与本合同
的效力相同。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章] 承租方（乙方）：[签字/盖章]
日期：_____年_____月_____日
篇8
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方私人厂房对外出租
给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、出租厂房基本情况
甲方将位于_________的私人厂房出租给乙方使用。

该厂房建筑面
积为_________平方米，结构为_________，内附设施包括_________等。

二、租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起
至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方应将厂房及
内附设施恢复原状并归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元，全年租金共计_________元。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付或分期支付，具体支付时间由甲乙双方协商确
定。

四、使用规定
1. 乙方在租赁期内有权使用厂房及内附设施，但不得擅自改动房
屋结构或损坏内附设施。

如需改动或损坏，需事先征得甲方同意。

2. 乙方需保持厂房及内附设施的清洁卫生，不得在厂房内乱扔垃圾或进行违法活动。

3. 乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

如有违法行为，一切后果由乙方承担。

五、违约责任
1. 甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

2. 乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。

同时，乙方还需赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

六、合同生效及终止
1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

合同终止时，乙方需将厂房及内附设施恢复原状并归还甲方。

七、争议解决
如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。