装修整体流程

国社装修新手必看：装修整体流程图（含详细解释）
装修流程表
一、前期准备
101 收房验房
102 调查研究
103 资金准备
二、选择装修公司
201 资质考察
202 装修合同
203 杀价技巧
508 木工活
509 刷油漆涂料
510 贴壁纸
六、监督验收
601 家装监理
602 核算装修款
603 完工验收
604 保修服务
605 装修污染
七、搬进入住。

装修整体流程细解如下：101 收房验房
收房验房
第一步索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。

分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。

住宅工
调查研究
最常见的装修12大陷阱
陷阱1：施工工艺根本不和你说清楚妄图偷工减料
破解：口说无凭一切都要写在合同上
陷阱2：单位面积上做手脚直接骗钱
破解：所有的面积都自己动手量一遍
陷阱3：报价单来回动手脚每次都不一样
破解：亲自逐项比较和核对相应的条款
陷阱4：材料进场时提供劣质产品
破解：带上合同和报价单和监理一起验收
陷阱5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关
破解：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律
陷阱6：工人没有上岗证施工质量粗糙
破解：一定要请专业的工人做专业的事情
陷阱7：工头随意让你增加项目增加预算
破解：请有经验的人帮你看报价单
陷阱8：装修公司总会劝说业主多做一些木工活
破解：业主要坚持原则千万不要耳根太软
陷阱9：工人总会差遣你买这买那
破解：最好每次买完后留下发票或收据
陷阱10：不经业主同意随意卖所谓的“废物”
(阳
也
整体设计
找准设计师确实不是件容易的事。

但即使找对了，没有与其深入交流，效果也会大打折扣。

因此，彼此间的沟通是至关重要的。

一般来说，您至少要与设计师进行以下几方面的沟通：
1、大致的装修费用，这可以让设计师把方案设计控制在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于您对装修的档次要求。

2、房屋现状。

最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。

如果有条件的话，最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。

3、家庭成员结构、生活习惯，事先考虑好的需要满足的功能要求。

4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。

5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。

6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等，也应有大致了解。

沟通过程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师，并不要求很具体。

因为相对来说，您会希望从设计师那了解到更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用。

细节方面也要多听听设计师的意见，比如，单色的或横纹的瓷砖用在卫生间、厨房里，容易留下水纹，有经验的设计师会建议您挑选带有竖花纹的瓷砖，这样，使用中即使没有及时清理水纹，看上去也不会感觉很脏。

类似的经验你能知道多少呢？有个专业的设计师就可以帮你出这样的主意了。

因此，在沟通过程中充分尊重设计师的意见，求同存异是十分重要的302 制定预算
制定预算
一、有关编制装饰工程概预算概述:
其它费用：主要有利润和税金等。

501 开工准备
开工准备
办理物业手续后，才能开始装修
1 在物业的出具的装修协议上签字。

2 提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

4 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。

(各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)。

办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5 装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6 垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

开工后立即要办的几件事情：
1 建材清单：让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单，和需要运到现场的时间。

很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了，只提前一天告诉你，到时候，连请假去购买都来不及。

2 工期安排：了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天会完成水电路的改造，木器的封口，瓷砖的粘贴，吊顶龙骨的制作等等。

这样您就可以合理安排您的时间，定期在重要步骤的时候，到现场在检查质量。

改造门窗
旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。

木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做；木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

修缮水路电路
设计师分析认为，旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。

首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。

装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。

有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格
的铜线。

修补墙面地面天花板
据介绍，购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。

修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

504 水电改造
水电改造
水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。

所以在做设计的时候，就要严格控制预算。

一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。

非整砖拼凑粘贴。

2.地面瓷砖的铺设要点
(1)瓷砖在使用前要浸水半日，以砖体不冒泡为准。

(2)厨房、卫生间应有流水坡度，不积水，水不倒流。

施工中破坏原防水层的，须做防水处理。

积水12小时试验无渗漏。

(3)地砖铺设完成后，要用纸板等覆盖砖面，并至少要在24小时后才能在砖面上行走。

验收地砖铺设质量
1.铺贴必须牢固，无歪斜、翘曲、无空鼓。

2.整体表面平整，平整度误差符合允许偏差要求。

3.接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、无明显错位。

507 铺地板
铺地板
强化地板
强化地板集合了实木地板和地砖的优点，既便于保养，又有实木地板的柔和性，客饭厅及卧室都可用，缺点是有消费者认为不够自然，价格50-200元/平方，80元/平米为中档。

实木复合板
实木复合板是介于实木地板和强化地板之间的一种地板，其厚度为1厘米左右，表面3毫米左右为实木面层，下面部分一般为中纤板基层(与强化地板相同)，耐磨程度介于强化地板和实木地板之间，价格为100-150元/平米。

竹地板
竹地板有竹子的天然纹理，清新文雅，给人一种回归自然、高雅脱俗的感觉。

竹地板以竹
度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。

应对用量作一个估算
购买时要一次购足，以免先后购买的涂料有轻微的色差。

选同一品牌
底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。

施工顺序
⒈清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。

⒉修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。

⒊用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。

⒋施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。

⒌施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分
⒍施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。

510 贴壁纸
贴壁纸
贴壁纸并不比刷涂料贵
如果您选择的是50～70一卷的壁纸，工料费都算下来，成本和刷多乐士等涂料是差不多的，但花色就漂亮很多了。

壁纸尺寸
一般壁纸宽52厘米，长10米。

如果是2.5米高的房子，足够贴2米长的一面墙了。

所以买的时候，你可以按照这个算法，大致估计一下用量，然后多买几卷富裕的，以防万一。

比
2 是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己花钱买了？
3 看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？
4 所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。

603 完工验收
完工验收
墙面
墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼
或标尺检查一下。

电路
随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。

水路
多冲几次座便器，看看流水是否通畅。

用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。

试用所有的水龙头，是否灵活。

如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。

木器
最重要的是检查是否有刺激性味道。

瓷砖
用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。

地板
3、
【危害】长期吸入苯能导致再生障碍性贫血。

四、【TVOC】总挥发性有机化合物(TVOC)，主要来源于涂料、粘合剂等
【危害】 TVOC能引起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等症状。

五、【氨】氨气极易溶于水，对眼、喉、上呼吸道作用快，刺激性强
【危害】长时间接触低浓度氨，引起喉炎、声音嘶哑、肺水肿。

进入新房！。