2023年商业物业委托管理合同模板

2023年商业物业委托管理合同模板商业物业委托管理合同
甲方：（委托人名称）
地址：（委托人地址）
电话：（委托人电话）
统一社会信用代码：（委托人统一社会信用代码）
乙方：（管理方名称）
地址：（管理方地址）
电话：（管理方电话）
统一社会信用代码：（管理方统一社会信用代码）
鉴于甲方为拥有位于（物业地址）的商业物业，希望委托乙方进行管理，双方达成如下协议：
第一条服务内容
乙方将对甲方的商业物业进行全面的管理服务，包括但不限于以下内容：
1. 对商业物业的日常维护和保养；
2. 管理商业物业的租户，包括招商、签约、租金收取等事务；
3. 商业物业的安全维护，包括设备设施的安全检查和保养；
4. 商业物业的环境卫生管理；
5. 协助甲方进行商业物业的市场营销和推广活动；
6. 其他双方约定的管理服务内容。

第二条委托期限
本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。

甲方有权在委托期满前提前解除合同，提前解除合同需提前（提前期）书面通知对方。

第三条服务费用
1. 甲方向乙方支付的服务费用为每月人民币（金额）元，由甲方在每月（日期）前支付至乙方指定账户。

2. 若乙方未按时提供管理服务，甲方有权在下一次支付服务费用时进行相应扣减。

第四条合作义务
1. 甲方义务：
（1）提供准确、真实的商业物业信息；
（2）按时支付乙方的服务费用；
（3）配合乙方进行商业物业管理工作；
（4）对商业物业的其他管理需求提供合理的支持和协助。

2. 乙方义务：
（1）按照合同约定提供管理服务；
（2）合理保护甲方的权益，尽职尽责履行管理职责；
（3）及时向甲方报告商业物业的运营情况和管理工作进展；
（4）按时收取商业物业租金，并及时向甲方结算。

第五条保密义务
双方同意对于在履行本合同过程中获取的对方的商业秘密、经营信息以及其他保密内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

第六条违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因不可抗力等不可预见的原因导致一方无法履行合同约定的义务，受影响一方应在合理的时间内通知对方，并以书面形式向对方提供证明。

第七条合同解除
1. 若一方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2. 终止合同后，双方按照已发生的权益进行结算，对已支付但未提供服务的费用应予退还。

第八条争议解决
因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第九条其他约定
1. 本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：签字或盖章签字或盖章日期：日期：。