房地产开发合同常用版3篇

房地产开发合同常用版3篇
篇1
房地产开发合同常用版
甲方：（出卖人)
身份证号：
电话：
地址：
乙方：（购买人）
身份证号：
电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方自愿遵守本合同的约定，共同遵循诚实信用、平等自愿、公平交易和公正合同签订的原则，就双方房地产买卖事项达成如下约定：
一、标的物：
1. 项目名称：（简写）
2. 土地证号/不动产权证号：
3. 建筑物坐落：
4. 房屋面积：
5. 使用权面积：
6. 总价：
7. 首付款：
8. 中间/尾款：
9. 点位：
10. 原房屋现属面积：
二、价款支付及收取
1. 价款总额为：________ 元，由乙方按下列支付方式支付给甲方，具体支付办法为：
（1）乙方是否需要按揭：是/否
（2）首付款：_____ 万元，签订本合同即付_____ 万元，余款自甲方发告乙方从银行贷款到期之日作差价_____元
（3）其他：
2. 乙方收到后，立即向甲方出票。

三、当期强制执行：
若未按照本合同约定支付价款，甲方有权解除合同权利。

乙方必须按照法院裁定的方式履行支付。

四、《合同交割及房屋抹和执行细节》
1. 乙方领取房屋时，要经该建筑设备公司验收。

2. 立即邀请经理验收房屋是否符合设计标准及材料质量和数额。

3. 一旦签订可以顶直到保修的申请支付房屋价款的最后50%，验收。

五、房产服务费缴纳：
乙方需自购房合同签订之日起，按照合同约定支付房产服务费：______ 元。

六、违法我们应该：
1. 如果乙方没有按约定时间支付房款，则视同解除合同。

2. 如果甲方没有按照约定时间办理房地产交付的行将支付迟滞期的一定部分。

七、解决争议：
1. 合同双方因本合同的履行发生争议，应协商解决。

如经协商仍不能解决，可向当地人民法院起诉。

2. 对房屋问题，请签订权利。

八、本合同自双方签字盖章后生效，法律效力约当。

甲方：（盖章）
日期：
乙方：（签字）
日期：
篇2
房地产开发合同是指双方当事人在开发房地产项目过程中签订的协议，包括了双方的权利和义务。

由于房地产开发涉及到大量的资金和资源，因此合同的签订显得尤为重要。

为了保障双方的利益，合同中通常会包括以下内容：
一、当事双方的基本信息：包括合同双方的姓名（名称）、地址、电话等基本信息，以便于双方在需要的时候能够联系到对方。

二、合同的签订日期和地点：确定合同签订的具体时间和地点，以便于确定合同生效的起始时间。

三、合同的项目范围：具体说明房地产项目的开发内容、规模和要求，确保双方对开发项目有明确的了解。

四、合同的款项及支付方式：包括了项目开发所需要的资金、各类费用的支付方式和时间，以及可能的赔偿金额和支付方式。

五、合同的履行期限：明确规定双方的履行期限，确保项目能够按时完成并保证双方权益。

六、合同的违约责任：规定了当事人违约时的责任和赔偿方式，确保双方按照协议的规定履行责任。

七、合同的纠纷解决方式：包括了当事人在签订合同时如何解决发生的争议，可以选择仲裁、诉讼等方式解决。

八、其他事项：包括合同的解释、修改、变更等内容，确保合同的合法性和稳定性。

总的来说，房地产开发合同是保障双方利益的重要法律文件，双方应该在签订合同前仔细阅读内容，并确保合同内容明确、详细，以避免日后可能出现的纠纷和矛盾。

希望双方在签订合同时能够慎重考虑，并保护自身的权益。

篇3
房地产开发合同常用版
第一条合同的签订
甲方：开发商
证件号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
乙方：购房人
证件号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
第二条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________
2. 房屋面积：____________平方米
3. 房屋用途：住宅/商业/办公等
4. 房屋交付时间：____________
第三条房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：____________元
2. 首付款金额：____________元
3. 首付款支付方式：一次性/分期付款
4. 尾款支付方式：一次性/按揭贷款
第四条交付标准及装修要求
1. 房屋交付标准：按照国家相关规定执行
2. 装修要求：____________
3. 房屋质量保证期：____________年
第五条违约责任
1. 如果乙方未按时支付房款，乙方应支付给甲方每日千分之五的违约金；
2. 如果甲方未按时交付房屋，甲方应支付给乙方每日千分之五的违约金。

第六条合同的解除
1. 发生不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同；
2. 甲方提前通知乙方并赔偿乙方相应损失的情况下，双方可协商解除合同。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

乙方签字：____________ 日期：____________
甲方签字：____________ 日期：____________
本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上是房地产开发合同常用版的具体内容，双方在签订合同前务必仔细阅读并确认各项条款。

希望双方能够达成合作共赢的协议，顺利完成房屋交易。

祝双方合作愉快！。