合同纠纷引起的仲裁案例

合同纠纷引起的仲裁案例
话说有这么一对年轻人，小明和小红。

他们俩在城市里打拼，想租个温馨的小窝。

于是，他们通过中介找到了一间看起来还不错的房子，和房东李大爷签订了租房合同。

合同上白纸黑字写着，房租每月1500元，押一付三，而且房子里的基本家具家电都得保证能正常使用。

刚开始的时候呢，大家都相安无事。

可是过了没几个月，问题就来了。

夏天到了，天气热得像火炉一样。

小明和小红下班回家就想吹吹空调凉快凉快，结果发现空调突然不制冷了。

他们就赶紧给房东李大爷打电话，李大爷呢，一开始还挺客气，说会找人来修。

可是这左等右等，好几天过去了，空调还是没修好。

这可把小明和小红急坏了，这么热的天没空调可怎么过呀。

而且他们觉得这是房东的责任，根据合同，房子里的家电得能正常使用嘛。

于是，他们就自己找了个维修师傅来修空调。

这一修啊，花了500元。

小明和小红觉得这钱得让房东出，毕竟是他没履行合同义务。

可李大爷不乐意了，他说：“这空调说不定是你们自己弄坏的呢，凭啥让我出钱？”这下子，双方就吵起来了。

争吵了几次之后，还是没个结果。

小明和小红觉得这样下去不是办法，他们就想到了合同里约定的仲裁条款。

于是，他们就向当地的仲裁机构提交了仲裁申请。

在仲裁庭上，双方各执一词。

小明和小红拿出了证据，维修师傅的收据，还有空调之前正常使用后来突然坏掉的一些证据，比如和房东的通话记录，显示他们及时通知了房东空调坏掉的事情。

李大爷呢，也有自己的说法，他说他觉得空调坏得很蹊跷，怀疑是小明和小红使用不当。

但是他又拿不出什么证据来证明。

仲裁员听了双方的陈述，又仔细查看了证据。

仲裁员做出了裁决。

仲裁员认为，根据合同规定，房东有责任保证房子里的家电正常使用。

小明和小红已经及时通知了房东空调故障，而房东没有及时维修，所以小明和小红自行维修的费用应该由房东承担。

而且，由于房东的拖延给小明和小红带来了生活上的不便，房东还得给他们减免半个月的房租作为补偿。

这个裁决下来之后，李大爷虽然有点不太高兴，但也只能接受了。

毕竟仲裁结果是有法律效力的。

而小明和小红呢，也松了一口气，他们的权益得到了保障。

这个案例就告诉我们啊，在签合同的时候一定要把各种条款写清楚，遇到纠纷的时候，如果合同里有仲裁条款，仲裁也是个解决问题的好办法呢。

老张辛苦了大半辈子，终于攒够了钱买了一套小房子。

他满心欢喜地找了一家装修公司，想要把这个小房子装修成自己梦想中的家园。

于是，他和装修公司签了一份装修合同。

合同里详细规定了装修的风格是简约现代风，装修的预算是10万块钱，工期是三个月。

老张想着，三个月后就能住进漂亮的新房子了，心里别提多高兴了。

可是，这装修一开始，问题就像雪球一样越滚越大。

首先是装修工人的进度特别慢，一个月过去了，按照计划应该完成水电改造和墙面地面的初步处理了，可实际上呢，水电改造还没做完。

老张就去问装修公司的负责人老王，老王总是找各种借口，什么工人家里有事啦，材料供应不及时啦。

然后呢，老张发现装修公司用的材料和合同里约定的也不太一样。

合同里写着要用某品牌的环保油漆，可老张去工地看的时候，发现油漆的牌子都没听说过，而且味道特别大。

老张觉得这可不行，这不是坑人嘛。

老张要求装修公司按照合同办事，加快进度，更换合格的材料。

可是装修公司却不以为然，他们觉得老张太挑剔了，还说如果要按照老张的要求做，就得加钱。

老张气坏了，他觉得自己在合同里写得清清楚楚的，装修公司却不遵守。

双方僵持不下，装修工程就这么拖拖拉拉地进行着。

眼看三个月的工期就要到了，房子却还是个半成品，而且装修质量也堪忧。

老张实在是没办法了，他想到了合同里的仲裁条款。

于是，他向仲裁机构提出了仲裁申请。

在仲裁过程中，老张把自己收集的证据都拿了出来。

他有每次去工地拍的照片，显示工程进度和材料使用情况，还有和装修公司负责人的聊天记录，里面装修公司承认了一些拖延工期的理由。

装修公司呢，也在为自己辩解。

他们说老张总是在施工过程中提出一些额外的要求，才导致了工期拖延。

但是他们却拿不出老张提出额外要求的证据。

仲裁员经过仔细的审查和判断，做出了裁决。

仲裁员认为，装修公司没有按照合同规定的进度进行装修，并且使用了不符合合同约定的材料，这是明显的违约行为。

所以，装修公司需要按照合同规定的标准尽快完成装修工程，如果不能在合理的时间内完成，就要退还老张部分装修款，并且赔偿老张因为工期延误而产生的额外租房费用等损失。

这个仲裁结果出来后，老张觉得自己的权益得到了维护，而装修公司也认识到了自己的错误，只能按照仲裁结果去执行。

这个案例告诉我们，在装修的时候一定要找靠谱的装修公司，签合同要谨慎，一旦有纠纷，仲裁可以帮我们主持公道。

小李是个水果批发商，他和果农老张签订了一份买卖合同。

小李要从老张那里购买10吨苹果，价格是每吨3000元，约定在一个月后交货。

小李满心期待着这批苹果，因为他已经找好了很多零售商，就等着这批苹果到货然后转手卖出去赚钱呢。

可是，到了交货的日子，问题来了。

老张只送来了8吨苹果，而且这8吨苹果里还有不少是有磕碰或者有点小腐烂的。

小李一看就急了，这和合同里写的完全不一样啊。

小李就问老张怎么回事，老张说今年收成不太好，而且在运输过程中出了点小意外，所以就只能送来这么多，而且有些苹果有点小问题也没办法。

小李可不同意，他说：“咱们合同上写得明明白白的，10吨苹果，而且要保证质量。

你这样我怎么和我的客户交代啊？”老张却觉得小李太较真了，说：“大差不差就行了呗，你也别太为难我这个老头子了。

”
双方谈不拢，小李觉得自己的利益受到了很大的损害。

他想到了合同里有仲裁条款，于是决定通过仲裁来解决这个问题。

在仲裁的时候，小李拿出了合同，还有他对苹果进行检查时拍的照片，照片上清晰地显示出苹果存在的问题。

老张呢，只是一个劲儿地强调自己的难处。

仲裁员经过考虑后做出了裁决。

仲裁员认为，老张没有按照合同规定的数量和质量交货，这是违约行为。

老张需要退还小李2吨苹果的货款，也就是6000元，并且对那8吨苹果中有问题的部分按照市场价格进行相应的赔偿。

这个仲裁结果让小李挽回了一部分损失，也让老张知道了合同的严肃性。

这就告诉我们，不管是做什么生意，签订合同就要遵守，要是有了纠纷，仲裁是个不错的解决途径呢。