整栋出租房承包合同模板

甲方（出租方）：________________
乙方（承包方）：________________
鉴于甲方拥有位于________________的整栋出租房，现愿将该出租房整体出租给乙方，乙方愿意承包该出租房，双方经友好协商，达成如下协议：
一、出租房基本情况
1. 出租房位于：________________
2. 出租房面积：________________平方米
3. 出租房结构：________________
4. 出租房配套设施：________________
二、承包期限
1. 本合同承包期限为________________年，自________________年
________________月________________日起至________________年
________________月________________日止。

2. 承包期满后，如乙方愿意继续承包，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式
1. 本合同租金为每月________________元，乙方应于每月的________________日前支付租金。

2. 租金支付方式：________________（现金、转账等）
四、承包费用及承担
1. 乙方在承包期间，应承担以下费用：
（1）物业费、水电费等日常费用；
（2）房屋维修、保养等费用；
（3）税费等。

2. 甲方在承包期间，应承担以下费用：
（1）房屋租赁税费；
（2）房屋维修、保养等费用。

五、房屋使用及维护
1. 乙方在承包期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用出租房，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2. 乙方应保持出租房的整洁、安全，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2. 如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________
乙方（承包方）：________________
签订日期：________________年________________月________________日。