乡村集体土地产权转换与乡村治理格局演变机制研究

乡村集体土地产权转换与乡村治理格局演变机制研究
杨洁莹;张京祥;张逸群
【期刊名称】《规划师》
【年(卷),期】2022(38)10
【摘要】乡村集体土地产权转换为国有土地产权,是刺激资本下乡推动乡村发展的重要手段之一。

乡村集体土地产权转换意味着乡村治理格局发生转变,研究从关系产权理论视角出发,构建了“产权—主体”分析框架,通过对江西省婺源县篁岭村乡村集体土地产权转换的全过程研究,揭示乡村集体土地产权转换中包含的政府、企业、村民之间的关系产权运作逻辑。

研究发现,在乡村集体土地产权转换中,市场化运作虽然能够保证企业运行的高效率,但是村民主体存在“脱嵌”风险,乡土传统文化面临难以传承的现实问题,因此需要谨慎推动乡村集体土地产权转换,在维持乡村集体土地产权的基础上创新乡村治理模式。

【总页数】6页(P61-66)
【作者】杨洁莹;张京祥;张逸群
【作者单位】南京市城市规划编制研究中心;南京大学建筑与城市规划学院;南京大学空间规划研究中心;中国城市规划学会;南京工业大学建筑学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU982.29
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