二手房买卖合同详细版二手房买卖协议

二手房买卖合同
合同编号：________
甲方（卖方）：
姓名：_________________
身份证号码：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
乙方（买方）：
姓名：_________________
身份证号码：_________________
住址：_________________
联系电话：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. **房产坐落**：_________________________
2. **房屋性质**：_________________________
3. **房屋面积**：_______平方米
4. **房屋结构**：_________________________
5. **产权证号**：_________________________
6. **房屋权利状况**：______________________
7. 交易价格：人民币（大写）_________元（小写：¥________元）
第二条交易方式
1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2. 乙方应在合同签订后_______日内支付定金，金额为人民币（大写）_________元（小写：¥________元）。

第三条付款方式
1. 乙方支付的款项分为以下几部分：
-定金：人民币（大写）_________元（小写：¥________元），于合同签订当日支付。

-余款：人民币（大写）_________元（小写：¥________元），于______年__月__日前支付。

2. 付款方式：
-通过银行转账，账户信息：
-开户银行：____________________
-账户名：____________________
-账号：____________________
第四条产权过户
1. 甲方应在收到全部房款后_______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户过程中产生的相关费用（如印花税、过户费等）由_______方承担。

第五条房屋交付
1. 甲方应在______年__月__日前将房屋交付给乙方，房屋交付时应确保房屋处于良好状态，符合双方约定的标准。

2. 交付时，甲方需向乙方交付以下文件：
-房产权证
-身份证正本（复印件）
-购房发票（如有）
-其他相关文件：________________
第六条违约责任
1. 甲方违约的责任：如甲方未按约定时间交付房屋，或未能协助乙方完成过户，甲方需承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为人民币（大写）_________元（小写：¥________元）。

2. 乙方违约的责任：如乙方未按约定支付房款，甲方有权没收已支付的定金，并可要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决
1. 如双方在合同履行中发生争议，应先进行友好协商，营造良好解决环境。

2. 若协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，形成书面文件后作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，双方签字后即生效。

第九条签字
甲方（签字）：________________
日期：______年__月__日
乙方（签字）：________________
日期：______年__月__日
请根据实际情况查阅法律条文或咨询律师以确保合同的合法有效性。