2024年农村个人土地承包合同参考样本（四篇）

2024年农村个人土地承包合同参考样本甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）基于《中华人民共和国农村土地租赁法》等相关法律法规的规定，经友好协商，在平等、互利、合作的原则下，就甲方农村土地租赁给乙方的事宜达成以下合同条款，以兹共同遵守：
一、土地基本情况
该土地位于县乡村队，具体地名：_____，其四至范围明确，东西长米，东至____，西至____；南北长米，南至____，北至____，土地总面积为____亩。

二、承包期限、租金及支付方式
1. 承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金标准为粮食____斤/亩·年或现金____元/亩·年，合计年租金为粮食____斤或现金____元。

3. 租金支付方式：乙方应于每年阳历____月____日前，按照双方约定一次性足额缴纳粮食或现金作为当年租金。

三、双方权责
1. 甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，且在合同期内不得随意增加或减少租金。

2. 如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗力因素导致乙方经济损失时，双方应友好协商确定租金调整方案。

3. 合同签订后，双方应共同现场划定土地界线，并由甲方向乙方进行交底。

4. 乙方有责任对承包土地进行界线管理，防止他人抢占。

如遇地界纠纷，应及时向甲方反馈情况，由甲方协助处理。

5. 如乙方在承包期内无意继续承包，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排后续承包事宜。

如乙方未及时提出退包请求导致土地荒耕，甲方有权按照合同约定标准收取一年租金。

6. 乙方未按时或足额缴纳租金的，本合同自动终止，甲方有权收回租赁土地。

7. 承包期内如遇国家矿产资源开发或征收时，地上附着物赔偿归乙方所有，其他赔偿归甲方所有。

8. 租赁期满乙方有意续租的，在同等条件下享有优先承包权。

双方应协商承包事宜并续签承包合同。

9. 租赁期满乙方无意续租的，应如数交还土地并确保土地界线清晰。

如有土地被抢占或缺损的情况，乙方应承担相应责任并按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

四、违约责任
1. 如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行或无法实现的，双方均可解除合同且不承担违约责任。

2. 乙方应严格按照合同约定用途使用土地（仅作耕地使用），不得另作他用。

如乙方违约使用土地，则本合同自行终止，甲方有权收回土地并处理土地上的附着物。

五、其他
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向村民委员会申请调解或向靖边县人民法院提起诉讼解决。

2. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（土地权属方）：
乙方（土地承包方）：
签订地点：
签订日期：
2024年农村个人土地承包合同参考样本（二）甲方：村民委员会
乙方：
依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的明确规定，乙方经合法程序取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权。

经双方充分协商，达成以下协议，并订立本合同：
一、甲方将位于村民委员会（组）所属的，其四至为：东至现西边；南至与村荒山相隔的通往上山的道路；西至两座山顶东西分水岭一线；北至从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线的荒山（林地）发包给乙方使用。

二、乙方承包期限确定为五十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物的总承包款为人民币____元整，具体付款方式如下：
四、乙方在承包期内应积极进行治理，包括但不限于在荒山上植树、种草或进行多种经营；经有关部门批准，可从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山拥有独立的经营管理权，但不得擅自转包。

六、甲方应尊重乙方在承包范围内的生产经营自主权，保障其合法权益不受侵犯，对乙方的开发治理成果全部归乙方所有。

七、在合同履行期内，除乙方按约定交纳承包款外，乙方不承担其他任何名目的费用。

八、甲方有权对乙方承包的荒滩荒山进行监督、检查，确保其得到合理的治理和利用。

发现问题，甲方应及时以书面形式通知乙方。

九、甲方确保所承包的荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷，甲方负责协调处理，并承担由此给乙方造成的全部经济损失。

十、双方应严格遵守本合同。

如甲方违约导致合同解除，须支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款，同时对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，一次性支付给乙方；如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包款。

十一、在承包期限内，如遇国家建设或其他开发建设项目需征用土地时，应首先从征地款中确保向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十二、合同期满后，如乙方有意继续承包经营，双方应协商续签合同；如乙方不再承包经营，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价，并一次性支付给乙方。

如甲方未按时支付，合同期限将顺延至甲方支付全部价款后自行终止。

十三、如双方就作价款发生分歧且协商不成，应委托双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均具有约束力。

十四、本合同发生纠纷时，由______（指定机构）进行裁决。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份，乡人民政府备案一份。

本合同自公证处公证之日起生效。

甲方（盖章）：_____
乙方（签字）：_____
法定代表人（签字）：
____年____月____日
2024年农村个人土地承包合同参考样本（三）土地承包经营权流转合同
一、土地流转方式
甲方同意将其土地承包经营权通过转让、出租、入股、抵押或其他方式流转给乙方。

流转土地合同需向甲方报备。

如采取出租、入股、抵押等方式流转，乙方仍需履行本合同所规定的义务。

实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。

二、合同的变更与解除
1. 本合同签订后，任何一方均不得单方面变更或解除本合同。

2. 本合同的履行不受双方代表人变动的影响。

3. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。

三、违约责任
1. 在承包期内，若甲方违约收回乙方承包地或干预乙方正常生产经营活动，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或造成土地永久性损害、土地荒芜，经甲方劝阻无效，甲方可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。

3. 若乙方未按约定缴纳土地承包金，需按月承担应缴资金的滞纳金；逾期未缴纳的，甲方有权解除合同并收回承包地。

4. 任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

若国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定，从其规定。

四、其他约定
1. 国家有关土地的补贴及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有。

经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给予乙方相应补偿。

2. 若本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可申请乡村相关机构调解；不愿调解或调解不成的，可选择向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

3. 本合同自双方签字之日起生效。

未尽事宜双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式多份，双方各执一份，并报乡镇农村土地承包管理机构备案。

甲方（盖章）：________
代表人（签名或盖章）：________
乙方（签字）：________
签约日期：____年____月____日
签约地点：________
土地租赁合同
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地租赁事宜达成以下条款：
一、甲方自愿将其土地共计____亩，以每年每亩租金500元的价格租给乙方，共计每年租金____元整。

若____年后产生利润，从第
____年起租金按每年增加50元/亩，增至期满为止。

若种植失败或未产生经济效益，则维持每年500元/亩的租金不变。

租赁期间除本协议规定的租金外，乙方不再支付其他任何费用。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

租赁期满后，若甲方有意续租，乙方应优先考虑甲方。

若乙方在经营期间经济效益差，可在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。

三、租金支付方式：本合同期限内按每亩每年500元人民币计算，租金每年支付一次，支付日期定于每年____月____日。

四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备、无争议。

若出现争议，甲方必须负责解决，否则视为甲方违约。

甲方不得以任何理由干涉或阻碍乙方的经营开发。

六、本合同一经签订，双方必须严格遵守。

如甲方单方终止合同，需补偿乙方所投入的生产及管理成本，并双倍补偿乙方所种作物
的经济价值；如乙方违约，已支付的承租款不予退回，所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿，甲方收回土地。

七、在合同期内，如遇国家政策征用土地，甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。

征用时土地补偿归甲方所有，其他补偿归乙方所有。

甲方有义务协助乙方协调补偿等相关事宜。

本协议自补偿到位之日起自动解除。

八、租赁期内，甲、乙双方的人事等相关变动不得影响本合同的执行。

九、在履行本合同过程中，双方遇到分歧应协商解决。

若达成一致可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，违约方需承担由此给对方造成的全部经济损失。

十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：________
乙方签字
2024年农村个人土地承包合同参考样本（四）出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经
营权出租事宜协商一致，订立本合同。

一、出租面积
甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。

出租土地详细情况
总面积：亩，其中：田亩，土亩;
村社
姓名
面积
田
土
二、出租期限
出租期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

最长不得超过土地承包期的剩余期限。

三、出租价格与支付方式
以现金方式支付。

即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),____年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

四、支付时间
提前____年支付，即于上年____月____日之前支付下一年租金。

五、交付土地的时间
甲方应于____年____月____日之前将拟出租的土地交付乙方。

六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.甲方与发包方的承包合同仍然有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。

加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

10.其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按____年租金等额支付给甲方)。

今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

八、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3.一方违约，使合同无法履行的;
4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1.不按合同规定用途使用土地的;
2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;
3.不按时限交纳土地流转费的。

九、违约责任
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。

赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

十、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十一、生效条件
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

十二、其他条款
1.在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：
身份证号：_____ 身份证号：_____cca
住址：_____住址：_____
签约日期：____年____月____日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)。