担保法司法解释：房产抵押担保借款合同纠纷案(合同示范文本)
房产抵押担保借款合同范本6篇
房产抵押担保借款合同范本6篇篇1借款人（甲方）：______________________债权人（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，甲乙双方为了明确债权债务关系，就乙方向甲方提供房产抵押担保借款事宜，遵照平等自愿、诚实守信的原则，经双方充分协商达成如下协议条款，以便共同遵守。
一、借款用途甲方所借款项用于经营和生产所需流动资金，不得将借款用于非法用途或从事违法活动。
乙方应监督甲方按合同约定用途使用借款。
二、借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）______________________元整，（小写）￥______元整。
乙方以银行转账方式向甲方提供上述款项。
三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应按照约定时间及时还清借款及利息。
如因特殊原因需要延期还款的，必须在借款到期前叁个月与乙方办理续借手续或者重新办理借款手续。
四、借款利率及支付方式借款利率按月息______%计算，甲方应按照每月的______日支付利息。
借款期限内利率不变。
借款利息自借款实际到账之日起计算。
乙方有权在每月约定时间收取利息。
如甲方逾期未偿还借款及利息，则按照逾期利率计算利息。
五、抵押物事项篇2甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（抵押人）：鉴于甲方因特定需要向乙方申请借款，为保证乙方的合法权益和借款的履行，丙方同意将其房产抵押给乙方作为担保。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房产抵押担保借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
房屋担保抵押垡合同范本
房屋担保抵押垡合同范本房屋担保抵押贷款合同范本合同编号：_______甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于：1. 乙方因个人消费、经营等需要，向甲方申请贷款；2. 丙方愿意为乙方的贷款提供担保，以保证甲方债权的实现；3. 甲方同意在乙方提供房产抵押及丙方提供担保的前提下向乙方发放贷款。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。
第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
1.2 贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3 贷款利率：按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮_______%执行，如遇国家利率调整，按调整后的利率执行。
第二条抵押物及担保责任2.2 丙方同意为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而发生的合理费用。
第三条贷款的发放与还款3.1 甲方在核实抵押物及担保手续齐全后，按本合同约定的贷款金额、期限、利率向乙方发放贷款。
3.2 乙方应按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本息，还款方式为：_______。
3.3 乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付罚息，罚息利率为贷款利率上浮_______%。
第四条违约责任4.1 乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付罚息，并有权提前收回贷款。
4.2 乙方未按期偿还贷款本息，且逾期超过_______个月的，甲方有权依法处分抵押物，处分抵押物的价款用于偿还贷款本息、罚息、损害赔偿金及甲方为实现债权而发生的合理费用。
4.3 丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担连带保证责任，并有权依法追偿。
房地产抵押担保合同范本5篇
房地产抵押担保合同范本5篇篇1房地产抵押担保合同范本甲方（抵押人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）乙方（债权人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码：______________）根据《中华人民共和国担保法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就借款事宜签订本抵押担保合同。
各项事由特约定如下：一、抵押物名称、规格、面积、地址、权属证书号：该房地产抵押物为位于______________的__________________（规格、面积等），产权证号为______________。
抵押物坐落地为__________________。
二、债务数额、用途、期限：本抵押担保合同项下，甲方欠乙方债务数额为人民币______________元整，用途为__________________，债务期限为______________年，借款的具体时间为______________，到期还款期限为______________。
三、担保方式与期限：1. 甲方同意将其名下的抵押物作为债务履行的担保，并确保抵押物的有效性，该担保方式的期限为______________；2. 若债务到期后乙方要求继续担保的，甲方应在接到乙方通知后第三天内签署新的担保合同。
四、债务违约条款：1. 甲方未按时、足额向乙方支付债务本息的，视为债务违约，甲方应按照总债务______________的______________%支付违约金；2. 债务还款期限届满时，甲方拒绝支付债务的，乙方有权对抵押物进行变卖、拍卖，以便变现用于清偿债务；3. 在债务到期后仍未清偿债务的，甲方应承担所有因此产生的法律费用、律师费及实现抵押权等其他费用。
五、抵押物权属变更、保管：1. 抵押物权属发生变更的，甲方应及时通知乙方，并在十五日内提供新的抵押物权属证件；2. 甲方应妥善保管抵押物，保证其不受损毁、灭失等情形；3. 甲方不得擅自处置、转让抵押物权益，如确需处置、转让的，应经乙方同意并签署书面协议。
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房屋抵押担保合同范本合同编号：[合同编号]甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（贷款人）：[乙方姓名]根据《担保法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请贷款事宜达成一致，并就贷款提供抵押担保事宜，签订本合同。
鉴于甲方愿以其合法所有权或使用权抵押其拥有的位于[房屋地质]的房产（简称抵押物），根据抵押物的评估价值确定借款额度、利率、期限等条款，特订立本合同，以兹确认。
第一条抵押物描述甲方所有的抵押物为一套位于[房屋地质]的房产，房屋面积为[房屋面积]平方米。
具体的房产抵押物情况如下：1.土地证号：[土地证号]2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.房产证号：[房产证号]4.房屋评估价值：[房屋评估价值]5.动产抵押物：甲方同意将抵押物内的不动产（财产）例如：装修、家具、设备等一起抵押。
第二条借款金额和期限1.本次贷款的金额为[借款金额]元人民币。
2.借款期限为[借款期限]个月。
第三条利率和还款方式1.贷款利率为年利率[贷款利率]%，计息周期为[计息周期]。
2.还款方式为[还款方式]，具体还款计划详见附件。
第四条贷款用途甲方同意将贷款用于[贷款用途]，并保证所提供的相关材料真实有效。
第五条合同期限本合同自甲方与乙方签订之日起生效，至借款及利息完全清偿之日止。
第六条违约责任1.甲方不得擅自处置或转让抵押物。
2.甲方未按期履行还款义务时，乙方有权采取一项或多项措施之一：–要求甲方立即支付剩余本金和利息。
–通知抵押物处分。
–向法院提起诉讼。
–取得抵押权的行使和实现。
–取得以抵押担保的资产的管理权。
–其他法律授权的措施。
第七条争议解决凡因履行本合同所发生的争议，应由双方友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效和解释本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同若有内容变更，必须经双方书面协议。
合同签订人：甲方（抵押人）：_________________乙方（贷款人）：_________________日期：_________________。
房产抵押担保合同书范本5篇
房产抵押担保合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房产抵押担保合同书范本甲方（出借人）：证件号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：证件号码：联系地址：电话：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供的借款事宜，并以乙方的房产作为抵押物的相关事宜，达成如下合同：第一条借款金额：甲方借给乙方的金额为人民币（大写）（小写）。
第二条担保物抵押：1. 乙方向甲方抵押房产的具体情况：（房屋地址、房屋所有权证号码、房产抵押价值等）2. 甲方表示同意接受乙方所提供的抵押物，并保证抵押物的合法所有权归属以及对抵押物具有处分权。
第三条还款方式：1. 乙方应当按照双方约定的还款计划按时足额还款，还款方式为（一次性还清/分期还款）。
2. 如果乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权处置抵押物以弥补损失。
第四条利息：1. 根据国家法律法规，借款利率为（年利率，如5%）。
2. 利息计算方式：（等额本息/按月计息/按季计息等）。
第五条违约责任：1. 乙方未按照合同约定还款，应当承担逾期违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除合同，追究乙方的法律责任。
第六条合同的变更与解释：1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充合同。
第七条其他约定：1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：以上为本次房产抵押担保合同的详细内容，希望双方能够遵守合同约定，保证合同的有效履行。
篇2房产抵押担保合同书范本甲方（出借人）：______（公司）法定代表人或授权代表：______ 职务：______ 联系地址：______ 联系电话：______乙方（借款人）：______ 身份证号码：______ 联系地址：______ 联系电话：______丙方（抵押权人）：______ 联系地址：______ 联系电话：______鉴于甲方同意贷款给乙方，为保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上签订本合同，并约定如下：一、借款金额与用途1.1 甲方同意向乙方提供借款______元整，用于______（具体借款用途），借款期限为___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房屋抵押担保合同范本
房屋抵押担保合同范本第一条合同背景和目的根据《合同法》的规定，为保障债权人的权益，确保债务的履行，经双方协商一致，本合同签订。
第二条抵押房屋的基本情况1. 房产名称：小区X栋X单元X号；2. 房产所在地：省市区；3. 房产权证号：X；4. 房产面积：X平方米；5. 建筑年代：年；6. 房产所有权人：甲方；7. 房产评估价值：X元。
第三条抵押权的设立与转移1. 甲方将上述房屋抵押给乙方为债务的担保。
2. 甲方在本合同约定的债务清偿期限内，不得擅自转移、处分抵押物权属。
第四条抵押权的归属和优先顺序1. 抵押权属于乙方；2. 在本合同规定的约定债务清偿期限内，始终排列在其他权利后面。
第五条债务清偿的约定1. 甲方应按时足额履行债务，包括但不限于本金、利息、违约金等；2. 如甲方未能按时履行债务，乙方有权向甲方追偿，并有权优先受偿。
第六条抵押物的保护与维护1. 甲方应对抵押物进行合理保护和维护，确保其价值不受损失；2. 如抵押物受到损失或毁损，甲方应负责修复或进行相应赔偿；3. 在债务清偿期限内，甲方不得擅自改变抵押物的性质、用途或权利状况。
第七条合同的解除及争议解决1. 合同的解除应当经双方协商一致，并按照《合同法》的规定办理；2. 若因本合同产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条合同的效力和适用法律1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的效力、解释、执行及争议解决等事项，适用的相关法律。
甲方（借款人）：___________乙方（债权人）：___________。
房产抵押担保借款合同范本5篇
房产抵押担保借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房产抵押担保借款合同范本借款人（甲方）：__________________（姓名）、_______（身份证号码）、____________________________________贷款人（乙方）：_____________________________________________为明确双方权利义务，据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，经借款人与贷款人友好协商，就房产抵押担保借款事项达成如下约定：一、借款凭证1、借款本金：借款人向贷款人申请借款金额为_________（大写：_______________________）元整。
2、借款用途：借款资金用于__________________________。
3、借款期限：借款期限为_______年，借款期满之日为______________。
4、借款利率：借款利率为_______%，按_______（年/月/日/其他）计息。
5、还款方式：借款人应按照_____（定期还款/等额本息还款/其他）方式偿还本金及利息。
二、抵押物权利担保1、借款人将其名下位于_____省_____市_____区/县（以下简称该房产）的房产作为本次借款的抵押物，贷款人有权对该抵押物进行处置。
2、如借款人逾期还款超过_____（天/月），贷款人有权通过法定途径处置该抵押物，以偿还借款本金及利息。
三、权利保证1、借款人保证对所借款项拥有完整、有效的处置权，不存在其他任何第三方对该财产享有权利的情况。
2、借款人保证借款用途合法，不会用于非法活动，如因此导致的一切法律责任均由借款人承担。
四、违约责任1、借款人如违反本合同约定未按时足额还款，应向贷款人支付逾期利息，并承担法律责任。
2、如借款人虚报借款用途、抵押物情况等，导致贷款人遭受经济损失，借款人应赔偿贷款人的损失。
五、其他约定1、本合同自双方签字生效，并自借款人领取全部借款本金之日起生效。
房产抵押担保合同范本3篇
房产抵押担保合同范本房产抵押担保合同范本精选3篇（一）房产抵押担保合同甲方（出借人）：身份证号码：地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：电话：丙方（保证人）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜，达成如下协议：一、借款事项1. 甲方同意向乙方借款金额为（大写）人民币______元整（￥_______）。
2. 借款用途：________。
3. 借款期限：自本合同签署之日起，到期还款。
4. 借款利率：_____%，按计算月利率计算。
二、房产抵押1. 乙方为确保借款的安全及按期归还，将其位于______（具体地址）的房产作为担保提供给甲方。
该房产的权属证明、房产证等相关证件由乙方自行提供，并负责办理相关的手续。
2. 房产的评估价值为人民币_______元整（￥________），甲方与乙方对该评估价值一致认可。
3. 乙方同意将该房产抵押给甲方，作为借款的担保。
乙方同意在债务未偿还完毕之前，不得处分该房产。
三、还款方式1. 乙方同意按照以下还款方式偿还借款本金及利息：（1）⒈等额本息还款：乙方每月按照相同的还款额度偿还，包括本金和利息；（2）⒉等额本金还款：乙方每月按照递减的还款额度偿还本金，利息按剩余本金计算。
2. 乙方应在每月______日（相应的日期）前将当月应还款项存入甲方指定的账户。
四、违约责任1. 如乙方未按时偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施之一或几种组合措施：（1）加收逾期利息：对乙方逾期未支付的部分，甲方有权按照约定利率加收逾期利息；（2）提前收回借款：如乙方严重违约，甲方有权提前收回借款；（3）拍卖抵押房产：如乙方逾期未支付借款本金及利息，甲方有权向法院申请对抵押房产进行拍卖。
拍卖所得优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归乙方所有。
2. 乙方违约时，甲方有权将乙方的相关信息、合同内容等进行公告或披露，以维护甲方的合法权益。
房屋抵押担保合同(范本)
房屋抵押担保合同(范本)房屋抵押担保合同(范本)合同编号：甲方（债务人）：姓名：住所：方式：乙方（债权人）：姓名：住所：方式：根据合同法和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，一致同意签订本《房屋抵押担保合同》（以下简称“本合同”）并共同遵守。
第一条抵押物和担保范围1. 甲方在本合同项下将其所有权拥有的以下房屋作为担保物，详细信息如下：房屋地质：房屋面积：权属证明情况：其他附属设施及设备：2. 担保范围包括但不限于甲方应向乙方偿还的借款本金、利息、罚息、违约金等全部相关费用。
第二条借款金额和利率1. 乙方向甲方提供的借款总额为人民币（以下简称“借款金额”）。
2. 借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算。
第三条还款方式和期限1. 还款方式：甲方按照双方协商的方式进行还款，包括等额本息、按月付息等。
2. 还款期限：甲方应在合同约定的期限内按时足额偿还借款。
第四条违约责任1. 甲方未按照本合同约定的还款方式和期限履行还款义务的，应向乙方支付违约金；2. 甲方未经乙方同意，将抵押物处分给无关第三人，或改变其权属状况，属违约行为，乙方有权解除本合同并要求提前清偿借款。
第五条法律适用和争议解决1. 本合同的签订、解释和履行均适用的法律。
2. 出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
第六条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房产抵押担保借款合同范本3篇
房产抵押担保借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（抵押人）：为确保甲、乙双方签订的XXXX年XXX字第XXX号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房产作抵押担保。
乙方经审查，同意接受甲方的房产抵押担保。
丙方已因借款人甲方的申请签署了关于本抵押担保借款合同的第三方承诺协议，承诺一旦甲方无法偿还借款，愿意承担相应责任并处置抵押物以实现债权人的权利。
据此，甲、乙双方根据有关法律规定，经友好协商，达成以下条款，共同遵守。
第一条抵押担保借款金额甲方抵押担保借款金额为人民币（大写）XXX元，（小写）XXX 元。
实际金额以乙方实际转账凭证为准。
第二条借款期限借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期限根据实际转账凭证填写。
在此期限内借款人不得提前要求收回借款本金和利息等款项。
如借款人需要提前还款，应提前一个月通知出借人并征得同意后处理。
若借款人未能按时还款，则按照本合同约定的利率计算逾期利息。
第三条利率及支付方式一、借款利率为年利率XX%。
利息自借款发放之日起计算，按实际天数计算利息。
若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
二、利息支付方式：每季支付一次利息。
具体时间和金额按照乙方发出的还款通知为准。
借款人需在到期日归还本金及最后一个月利息。
若借款人未按时支付利息或本金，则视为违约行为，乙方有权采取相应措施要求甲方承担相应的违约责任和费用。
三、具体借款明细、借款金额和日期等事项见借款合同和相应的转账凭证。
第四条抵押物事项一、甲方抵押的房产位于XXXXXXXXX（地址），产权证号为XXXXXXX（产权证明文件编号）。
抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。
二、甲方保证对抵押的房产享有完全的所有权与处分权，并保证该房产不存在任何权属争议或法律纠纷等情况。
如因甲方隐瞒事实或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿损失。
第五条保证事项篇2甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，就房产抵押担保借款事宜达成如下协议：一、借款及抵押物条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
房地产抵押贷款合同示范文本3篇
房地产抵押贷款合同示范文本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产抵押贷款合同示范文本甲方（出借人）：身份证件号码：联系地址：乙方（借款人）：身份证件号码：联系地址：丙方（保证人）：身份证件号码：联系地址：鉴于乙方因急需资金用于购买房地产而向甲方借款，且乙方愿意将自己名下的房地产作为抵押担保，甲、乙、丙三方经充分协商一致，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本合同。
第一条本合同的签订1.1 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“借款”），借款金额为人民币（大写）（￥小写），借款期限为（自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止）。
1.2 乙方同意按照本合同约定的期限和条件，向甲方返还全部借款本金和利息。
1.3 丙方作为本合同的保证人，向甲方作出保证，保证其担保的债务到期未归还的，丙方愿意承担连带清偿责任。
第二条借款用途2.1 乙方借款的用途为购买房地产，不得用于其他目的。
2.2 甲方有权对借款的使用情况进行监督和检查。
第三条利率和计息3.1 本合同约定的借款利率为年利率（大写）%（小写%），自借款发放之日起计至还款日止。
3.2 乙方应按照约定的利率按时支付利息。
第四条还款方式4.1 乙方应按照如下还款计划向甲方还款：4.2 还款方式为（等额本息/等额本金/一次性还本付息等）。
第五条抵押物权利质押5.1 乙方将其名下的位于（抵押房屋地址）的房地产作为本次借款的抵押物。
5.2 甲方有权在乙方逾期还款或违约情况下，依法依约行使抵押物的处置权。
5.3 乙方应保证房地产权属完好，不存在任何抵押、查封或其他权利纠纷。
第六条违约责任6.1 乙方逾期还款的，应按照逾期借款金额的（大写）%每日支付逾期利息。
6.2 乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第七条保密条款7.1 本合同的全部内容应严格保密，甲、乙、丙三方不得以任何形式向第三方披露。
7.2 保密责任应在本合同终止后继续有效。
房产抵押担保合同格式范本
房产抵押担保合同格式范本合同编号：甲方（债务人）：名称：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：乙方（债权人）：名称：法定代表人（负责人）：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正、诚实信用原则，就房产抵押担保事宜，经友好协商，达成以下合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。
第一条合同目的甲方为了向乙方借款（以下简称“本次借款”），需要进行房产抵押担保，确保债权人的合法权益；乙方同意提供房产抵押担保。
第二条抵押物甲方将其拥有的位于（具体地址）的房产作为本次借款的抵押物。
第三条抵押权的设立1. 甲方在接受乙方提供的借款后，应向乙方提供并办理相关手续，确立乙方的房产抵押权。
2. 在本合同生效后的5个工作日内，甲方须提供以下文件：（1）房产证原件及复印件；（2）抵押权人及共同抵押人的身份证明材料；（3）其他相关文件：相关的权属证明、土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证等。
3. 甲方未按照约定提供上述文件且经催告后仍未提供的，乙方有权解除本合同。
第四条抵押物的保管1. 甲方应保管好抵押物，并采取必要的措施确保抵押物的完整性和安全性。
2. 甲方不得将抵押物进行处分、租赁、改建等行为。
第五条本次借款的利率1. 本次借款的年利率为______%（大写：__________）。
2. 借款期限为______，自本合同签署之日起计算。
第六条借款的还款方式1. 甲方按照以下方式偿还本次借款：（1）按期支付利息；（2）按期偿还本金；（3）提前偿还借款。
2. 甲方应按照约定的还款日按期足额偿还本息。
第七条违约责任1. 甲方未按时足额偿还本金或利息的，应向乙方支付违约金，违约金的计算标准为逾期未还本金或利息金额的______%。
2. 若甲方多次违约，乙方有权解除本合同，并要求提前支付全部借款及利息。
第八条争议解决1. 本合同的解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
住房抵押担保借款合同范本7篇
住房抵押担保借款合同范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意提供借款给甲方，甲方同意以其合法拥有的住房作为抵押物进行担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________________元整。
2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款金额______元整。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以其位于________________的住房作为抵押物，产权清晰，无争议。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值评估为人民币________________元整。
4. 抵押权实现：如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
三、保证条款1. 甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并已清偿了相关税费，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的资料真实、完整，如发现虚假资料，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方保证在甲方按照合同约定还款的情况下，不得擅自提前收回借款。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3. 若乙方未按照合同约定提供借款，应按照未提供借款金额的百分之___向甲方支付违约金。
房产抵押担保借款合同范本5篇
房产抵押担保借款合同范本5篇篇1房产抵押担保借款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：鉴于甲方同意借款给乙方，并为保障甲方的借款权利和利益，丙方愿意作为乙方的保证人，并按照本合同的约定对乙方贷款的全部或部分本金和利息以及其他应付款项承担连带保证责任。
一、借款基本信息1.1 甲方同意借款给乙方的金额为（大写）______________________（￥______________________）。
1.2 借款期限为____年，自借款款项（领取日起算，到最后一笔还款日止，逾期不还，以后息ω率按罪款率增加）1.3 借款利息率为____%，按____（一次还清、分期还款）方式还款。
1.4 借款用途为_____________。
二、还款方式2.1 乙方应按借款合同的约定按时足额归还由甲方借给乙方的全部本金及利息。
2.2 乙方还款时应当一次性将全部本金及利息还清，如分期还款，应按期足额归还。
2.3 如乙方在约定的还款日未清偿借款本息，甲方可选择将本合同约定的借款全部提前到期，乙方即按约定原则返还甲方所有本息，如果甲方未及时返还，则甲方有权向乙方、丙方等追讨。
三、担保责任3.1 丙方无条件、不可撤销地承担对乙方的债务承担保证责任。
3.2 丙方同意于乙方不履行或违反本合同项下的任何义务时，无须事先通知丙方而丙方无条件、不可撤销地承担债务担保责任。
3.3 本合同项下的借款还款义务一经由于乙方不履行或逾期履行，甲方按照本合同规定向丙方追偿时，丙方应立即向甲方支付债务项下的全部欠款。
四、法律适用和争议解决4.1 本合同的签订、履行、解释和效力均适用中国法律。
4.2 本合同的一切争议均应通过协商解决，协商不成的，应通过中国国际经济贸易仲裁委员会享的仲裁解决。
五、其他事项5.1 本合同未尽事宜，由各方协商处理。
5.2 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。
本合同自各方签字盖章后生效，至借款全部还清终止。
房产抵押担保借款合同范本一6篇
房产抵押担保借款合同范本一6篇第1篇示例：房产抵押担保借款合同范本一甲方：（借款方）身份证号码：地址：鉴于甲方因资金周转困难，有借款需求，而乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：一、借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）整，合计人民币（小写）￥00000元。
二、借款利率及还款方式1. 本次借款的年利率为（大写）整，计算于借款本金。
2. 借款期限为（大写）整年，自借款款项到账之日起计算。
3. 甲方应按照约定的时间每（大写）整还款一次，直至偿清所有本息。
三、还款保障1. 甲方同意将其名下位于（地址）的房产作为借款的担保。
担保房产的所有权归甲方所有，如甲方逾期未还款，乙方有权依法变卖担保房产以清偿债务。
2. 若甲方按照协议规定还款，则乙方应将抵押权解除，并将抵押房产的产权归还给甲方。
四、违约责任1. 若甲方逾期未还款，则应按逾期未还部分的日万分之（大写）整的利息支付逾期利息。
2. 若甲方严重违约，如逾期三个月以上仍未还款或提供虚假资料，乙方有权解除本合同，要求甲方立即还清所有借款本息，并承担由此产生的一切费用和损失。
五、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同如有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
签订时间：年月日甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）第2篇示例：房产抵押担保借款合同范本一合同编号：【合同编号】甲方（出借人）：【出借人名称】地址：【出借人地址】鉴于甲方同意向乙方借款，为保证甲方的权益，乙方同意将其名下位于【房产地址】（以下简称“抵押物”）的房产作为本次借款的抵押担保，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条本次借款金额为【借款金额】，应于【借款期限】内一次性归还。
房产抵押担保借款合同范本9篇
房产抵押担保借款合同范本9篇第1篇示例：房产抵押担保借款合同范本甲方（借款人）：（甲方的名称或者具体信息）鉴于甲乙双方为了明确双方在借贷事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为（具体金额），用途为（具体用途）。
第二条利率及还款方式2.1 本次借款的年利率为（具体利率），按照（按月/按季度/按年）计息。
2.2 还款方式为（一次性还本付息/分期还款），具体分期还款计划为：（还款计划）。
第三条抵押物及价值评估3.1 甲方向乙方提供的抵押物为（具体抵押物），其评估价值为（具体价值）。
第四条违约责任4.1 甲方承诺按照约定的还款方式及时间按时归还借款，如有违约情况，甲方应承担违约责任。
第五条法律适用及争议解决5.1 本合同一律适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
第六条其他事项6.1 除本合同约定的事项外，甲乙双方另有约定的，均应记录在本合同中，并视为本合同的有效组成部分。
第七条生效及履行7.1 本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起正式执行。
签订地点（签章地点）：____________乙方（出借人）：（签字）以上为房产抵押担保借款合同范本，甲乙双方应认真阅读并遵守合同内容，共同遵守合同约定，维护双方合法权益。
第2篇示例：房产抵押担保借款合同范本甲方（借款人）：______（身份证号码：___________）______（住址：____________）______（联系电话：___________）鉴于甲方因资金需求，向乙方借款_____________万元，双方经友好协商，达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1 乙方同意向甲方出借_____________万元借款，并按照约定的用途使用。
标准房产抵押担保借款合同范本6篇
第一条 贷款内容
一、贷款金额：人民币（大写）_____________________元整，（小写）￥__________元。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，甲方需在每月的______日前支付当月利息。
二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方位于_______________的房产（具体地址）。
2. 抵押物权利归属：甲方合法拥有该房产的所有权及相应的土地使用权。
3. 抵押物评估价值：经双方认可，该房产评估价值为人民币（大写）_____________________元整。
八、乙方实现抵押权时，对抵押物的处分权利包括但不限于以拍卖、变卖等方式处置抵押物。因此产生的费用由甲方承担。若拍卖等处置收入不足以覆盖乙方全部债权及相关费用，乙方有权向甲方追偿不足部分。若处置收入超过全部债权及相关费用，超出部分应退还给甲方。
九、如乙方按合同约定提前收回贷款本息或行使抵押权时，甲方应积极配合办理相关手续。
四、保证与承诺条款
1. 甲方承诺所提供的所有文件和信息均真实有效，否则视为违约行为。如甲方违反承诺，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。甲方同时承诺将所借款项用于合法用途。
2. 乙方承诺在甲方按期还款的情况下，不得擅自处置抵押物。若因乙方原因导致抵押物受损或灭失的，乙方应承担相应责任。若因不可抗力因素导致的损失，双方应根据实际情况协商解决。
联系电话：_____________________
贷款人（以下简称乙方）：_____________________
房产担保抵押合同(模板)范本
房产担保抵押合同范本一、合同背景和目的房产担保抵押合同是指借款人在向贷款机构申请贷款时，以其拥有的房地产作为担保物抵押给贷款机构的一种合同。
该合同明确了借款人与贷款机构之间的权利义务关系，保护双方的权益。
二、合同主体本合同由几个主体签署：1.借款人（简称“甲方”）2.贷款机构（简称“乙方”）三、合同内容1. 贷款金额和利率•甲方向乙方借款金额为X万元（大写：人民币X万元整）。
•乙方向甲方提供的贷款利率为X%（年利率）。
2. 抵押物描述•抵押物为甲方拥有的位于X市X区X街X号的房产，登记号为X号。
•抵押物的面积为X平方米，建筑物类型为X。
3. 借款用途•甲方承诺将借款用于X用途，如X购买、装修等。
4. 还款方式和期限•甲方按照协议约定的还款周期（如月/季/半年/年）偿还贷款本金和利息。
•还款期限为X年/月，具体还款日为每月X号。
5. 违约责任•若甲方未按时还款或提供虚假信息，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，包括但不限于提起诉讼、解除合同、扣押抵押物等。
6. 合同生效和解除•本合同自双方签署之日起生效，有效期至借款全部还清之日。
•若甲方提前还款，应提前X天书面通知乙方，乙方有权收取一定的提前还款费用。
7. 其他条款•本合同一经签署，即具有法律效力，无论双方因何种原因要求变更合同内容，均需要书面协议并经双方签字盖章方可生效。
四、合同解释和争议解决•本合同的解释和争议解决适用法律，并以中国法院为管辖法院。
五、合同签署甲方（借款人）：签字：___________________日期：___________________乙方（贷款机构）：签字：___________________日期：___________________。
房产抵押担保借款合同范本一6篇
房产抵押担保借款合同范本一6篇篇1借款人：____________________（以下简称甲方）抵押人：____________________（以下简称乙方）抵押权人：____________________（以下简称丙方）甲方因自己的经营资金周转需要，向丙方申请借款，以乙方名下拥有的房产作为抵押物向丙方提供担保。
为了明确各方权责，确保各方权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，就借款及抵押担保事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从丙方借款人民币（大写）________________元整（￥________元）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______个月。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：乙方提供位于_______________的房产（房屋所有权证号：__________）作为抵押物。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清丙方全部借款本金及利息为止。
三、担保条款乙方承诺以其名下拥有的房产为甲方的借款提供抵押担保，确保甲方按期还款。
如甲方未能按期还款，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向丙方偿还借款本金及利息。
2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，应按照逾期金额每日______%的比例支付逾期违约金。
五、权利义务条款1. 甲方应按约定使用借款，不得挪用。
2. 乙方应确保其提供的抵押物权属清晰，无争议。
3. 丙方有权监督借款的使用和抵押物的情况，如发现甲方违约或抵押物受损，丙方有权提前收回借款或行使抵押权。
六、违约责任条款1. 甲方如未按期还款，应承担违约责任，包括但不限干支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方如提供的抵押物存在权属纠纷或未办理抵押登记，应承担违约责任。
七、合同变更和解除条款本合同在履行过程中如需变更或解除，应各方协商一致并达成书面协议。
担保法司法解释：房产抵押担保借款合同纠纷案文档
2020担保法司法解释：房产抵押担保借款合同纠纷案文档Contract Template担保法司法解释：房产抵押担保借款合同纠纷案文档前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】第二组是证明抵押借款合同有效并已履行的证据材料。
1、国家外汇管理局武汉分局武外管(1988)27号《关于中国工商银行武汉市分行开办外汇业务的批复》;2、《经营外汇许可证》;3、武工银(95)外(揭)字第(武广)056号房产抵押担保;4、借据;5、上帐通知;6、转帐凭证。
第三组《催收贷款公函》及邮件详情单，证明国通支行向钟辉麟主张权利的证据材料。
第四组是证明国通支行向华信公司主张权利的证据材料。
1、20xx年4月10日和20xx年8月22日国通支行向华信公司发出《要求履行担保责任函》、《武汉广场业主欠息清单》及邮件查询单;2、华信公司向国通支行发出回购清单的传真;3、1998年12月17日华信公司收到国通支行催款公函回执。
第五组是证明钟辉麟已还和未还本息的凭证。
1、《中国工商银行贷款对帐单》表明,未还本金港币461,826.03元;2、《国际业务部按揭贷款卡片帐》表明，已还本金145,506.97港元。
被告钟辉麟提交4份证据材料：1、中电德信发展有限公司出具的收款收据，证明钟辉麟还贷本息港币222,017.41元。
2、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查;3、湖北省高级人民法院(20xx)鄂民四初字第3号民事判决书、最高人民法院(20xx)民一终字第24号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除;4、国通支行工商登记资料。
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担保法司法解释：房产抵押担保借款合同纠纷案(合同示范
Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of
the parties to the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-012498
担保法司法解释：房产抵押担保借款合同纠纷案(合同示范文本)
第二组是证明抵押借款合同有效并已履行的证据材料。
1、国家外汇管理局武汉分局武外管(1988)27号《关于中国工商银行武汉市分行开办外汇业务的批复》;2、《经营外汇许可证》;3、武工银(95)外(揭)字第(武广)056号房产抵押担保借款合同;4、借据;5、上帐通知;6、转帐凭证。
第三组《催收贷款公函》及邮件详情单，证明国通支行向钟辉麟主张权利的证据材料。
第四组是证明国通支行向华信公司主张权利的证据材料。
1、20xx年4月10日和20xx年8月22日国通支行向华信公司发出《要求履行担保责任函》、《武汉广场业主欠息清单》及邮件查询单;2、华信公司向国通支行发出回购清单的传真;3、1998年12月17日华
信公司收到国通支行催款公函回执。
第五组是证明钟辉麟已还和未还本息的凭证。
1、《中国工商银行贷款对帐单》表明,未还本金港币461,826.03元;2、《国际业务部按揭贷款卡片帐》表明，已还本金145,506.97港元。
被告钟辉麟提交4份证据材料：1、中电德信发展有限公司出具的收款收据，证明钟辉麟还贷本息港币222,017.41元。
2、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查;3、湖北省高级人民法院(20xx)鄂民四初字第3号民事判决书、最高人民法院(20xx)民一终字第24号民事判决书，证明华信公司逾期交房，房屋买卖合同解除;4、国通支行工商登记资料。
被告华信公司提交2份证据：20xx年11月14日《企业登记信息表》、《情况说明报告》，证明国通支行与国际业务部之间没有法律关系。
原告国通支行、被告钟辉麟、被告华信公司提交的上述证据材料，经庭前交换、庭审质证，双方当事人发表质证意见如下：
钟辉麟对国通支行提交的第二组证据材料中房产抵押担保借款合同、借据的真实性不持异议，但认为不能证明贷款已划至华信公司帐上;第一组证据不能证明国通支行与国际业务部的关系;第三组证据催款通知书,没有说明国通支行与国际业务部的关系，且钟辉麟未收到催款通知书;第五组证据对帐单及按揭贷款卡片帐计算的还款金额有误，不予认可，应以答辩状为准。
华信公司对国通支行提交的证据材料的真实性除第四组证据“传真”外均不持异议，但认为第一组证据即便能够证明国通支行的设立与其承接国际业务部债权债务的行为属于债权转移法律行为，但因未通知保证人华信公司，因而债权转移无效;第二组证据不能证明放贷主体合法有效;第三组证据与华信公司无关;第四组中的邮件证据，邮件查询单“华信管理收发章收”，不能证明华信公司收到此邮件，即便收到也不能证明邮件内容就是《要求履行担保责任函》;第五组证据确定的利率不符合法律规定，不予认可。
国通支行对钟辉麟提交的4份证据材料真实性不持异议。
但认为其证据1已印证了国通支行已履行贷款义务，国通支行委托中电
德信发展有限公司代收还款并不违反合同和法律规定;证据2《武汉广场工程风险承包合同书》是开发商与承包商之间的文件，与银行贷款无关。
银行在按揭贷款前，根据中国工商银行外汇贷款暂行办法有关审查范围规定，对开发商的审查，主要对是否具备开发资质、是否取得相关房产开发证照、开发项目是否真实进行审查，而无义务审查开发商与承包商之间承包关系;证据3民事判决书所确认的事实及判决结果，与国通支行无关
华信公司对钟辉麟证据真实性不持异议,但认为证据3与本案无关。
国通支行对华信公司证据真实性不持异议，并认为华信公司提交的《情况说明报告》已印证了国际业务部与国通支行主体之间的名称变更。
钟辉麟对华信公司的证据未发表质证意见。
根据双方当事人上述举、质证意见，本院对以上证据材料认证如下：1、鉴于钟辉麟和华信公司对国通支行证据的真实性基本不持异议，本院对国通支行证据的真实性予以确认;2、鉴于钟辉麟和华
信公司对国通支行第一组证据证明“国通支行系由国际业务部改建而来”的事实不持异议，对国通支行第二、三、四组证据的证明力虽有异议，但未就此提出相反证据，本院确认国通支行提交的前四组证据具有相应的证明力;3、钟辉麟和华信公司认为国通支行第五组证据利息部分不符合法定调整利率，本院经查询与核对同期规定利率，确认该项异议成立，对该证据“利息部分”的证明力不予确认;4、国通支行对钟辉麟及华信公司提交证据的真实性不持异议，本院对其真实性予以确认。
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