商业门面房租赁合同(精修版)6篇

商业门面房租赁合同(精修版)6篇
篇1
本合同在XX年XX月XX日签订，由甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX；乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX共同签署。

一、租赁物及用途
甲方同意将其所有的商业门面房（以下简称“租赁物”），位于XXXX，出租给乙方使用。

乙方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审批前，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
1. 租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应将租赁物如数交还甲方。

如需续租，乙方应
在租赁期满前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应于签订合同当日，向甲方支付全年租金。

四、维修及保养
1. 租赁期内，所有的维修及保养费用（包括但不限于房屋结构、设施设备等）均由乙方承担。

2. 乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

五、保证金
1. 乙方应在签订合同当日向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2. 租赁期满或合同终止时，甲方将在乙方付清所有应付租金和因本合同产生的一切费用后，退还保证金。

六、保险
1. 乙方应自行办理租赁物内的财产保险，费用由乙方自行承担。

2. 乙方必须购买租赁物公共区域的财产保险，费用由甲方承担。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

3. 若因乙方的过错导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、不可抗力
1. 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同的履行问题。

九、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 乙方在签订合同时需提供有效的身份证明和联系方式，以便甲方与乙方保持沟通畅通。

在合同履行过程中，如乙方的身份证明或联系方式发生变化，应及时通知甲方进行更新。

否则，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

篇2
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的合法出租权的商业门面房出租给乙方，具体地址为：
2. 乙方承租该门面房的目的为：
二、租赁期限
1. 租赁期为年，自起租日计算。

2. 租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。

如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。

租金按年支付，每年月日前支付下一年度的租金。

2. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
四、权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并负责对租赁物的维修和保养。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方有权要求甲方提供租赁物的合法证明文件。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

（3）乙方应自行办理相关证照和手续，并承担相应费用。

五、违约责任
1. 甲方如未履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

3. 乙方如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔
偿责任。

六、合同变更和解除
1. 甲乙双方在租赁期内可协商变更合同内容。

如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物返还给甲方，并
拆除自行安装的设施和设备。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

八、其他约定事项
1. 甲方应提供租赁物的合法证明文件和相关资料，协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为履约保证金；租赁期满或提前解除合同后，乙方如无违约行为，该保证金将退还。

如有违约行为，该保证金将作为违约金扣除。

3. 租赁物内的设施设备由乙方自行负责维护和保养，费用由乙方承担。

如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

改造后的装修和设施设备归甲方所有。

4. 租赁期内，乙方不得以任何理由将租赁物转租给第三方使用。

如需转租，应征得甲方同意后方可进行。

转租后的租金由甲方收取，与乙方无关。

5. 租赁期满或提前解除合同后，乙方应在规定时间内返还租赁物，并拆除自行安装的设施和设备。

如逾期未拆除，甲方有权自行拆除并
清理现场，所产生的费用由乙方承担。

篇3
甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商
业门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途
1. 甲方将其合法所有的位于XXXX的商业门面房出租给乙方使用。

2. 乙方承租该门面房的用途为：XXXX。

二、租赁期限
1. 租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每平方米XX元，门面房总面积为XX平方米，每年租金为XX元。

2. 乙方的租金每半年支付一次，支付方式为：XXXX。

3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，则应按未支付租金的万分之五支付滞纳金。

滞纳金的支付时间为每逾期一天结算一次，滞纳金在未支付租金中扣除。

四、房屋装修及维护
1. 乙方在承租期间，对房屋的结构和设施进行改造和装修的，应事先取得甲方的同意。

改造和装修的费用由乙方自行承担。

2. 租赁期满后，乙方应对房屋进行恢复原状，不能恢复的，应给予甲方相应的赔偿。

3. 房屋的维修和维护由乙方负责，维修和维护的费用由乙方承担。

五、合同的解除和终止
1. 若乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）从事非法活动或违法犯罪行为的；
（4）逾期支付租金超过XX日的。

2. 若甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，返还房屋：
（1）未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的；
（2）甲方逾期交付房屋超过XX日的；
（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的。

3. 合同解除或终止后，乙方应在XX日内返还房屋，并结清租金
和其他相关费用。

若乙方未能按时返还房屋或结清费用的，甲方有权
采取必要的措施，由此产生的费用和损失由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方违约，应承担以下责任：
（1）未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任；
（2）逾期交付房屋超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（3）违反合同约定，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方违约，应承担以下责任：
（1）擅自转租、转让或转借给他人的，应支付违约金XX元，并承担由此产生的全部责任；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿相应损失；
（3）从事非法活动或违法犯罪行为的，应承担全部法律责任；
（4）逾期支付租金超过XX日的，应支付滞纳金，并承担相应的赔偿责任。

（5）返还房屋时，未能恢复原状的，应赔偿相应损失。

七、其他约定事项
1. 在租赁期内，若因不可抗力因素导致房屋不能继续使用的，双
方可协商解除合同，各自承担相应的损失。

2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。

协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

4. 其他未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

甲方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
乙方（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
联系电话：XXXX
身份证号码：XXXX
住址：XXXX
篇4
甲方（出租方）：，以下简称甲方。

乙方（承租方）：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商
业门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况
1. 甲方将其合法所有的位于的商业门面房出租给乙方使用。

该门
面房的建筑面积为平方米。

2. 该门面房的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条房屋租赁期限
1. 房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙
方如要求续租，则必须在租赁期满前的三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 该门面房的租金为每年人民币元（大写：元整）。

2. 租金按年支付，由乙方在每年的月日前一次性支付给甲方。

如
乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方需按应付租金的百分之五向
甲方支付滞纳金。

3. 乙方如逾期三个月未支付租金，甲方有权立即收回该门面房。

第四条房屋用途及管理
1. 乙方租赁该门面房用于经营活动，经营范围以乙方的营业执照
为准。

2. 乙方在使用该门面房时，必须遵守相关的法律法规，不得从事
非法经营活动。

3. 乙方应加强房屋管理，确保房屋及其设施的安全与完好。

如因
乙方管理不善，导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担全部责
任。

4. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营。

第五条合同的解除与终止
1. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并收回房屋。

3. 若甲方违反本合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及滞纳金。

第六条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 在履行本合同过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：
日期：年月日
乙方（签字盖章）：
日期：年月日
篇5
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业门面房租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

该房屋已取得产权证，产权年限为年。

2. 乙方承租该房屋，用于经营。

乙方保证在租赁期内，不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

租金按年支付，每年月日前支付下一年的租金。

2. 乙方支付租金时，应一并支付物业管理费、水电费等费用。

甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、房屋交付及返还
1. 甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

返还时，乙方应保证房屋结构完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

五、装修及改造
1. 乙方在租赁期内，可以对房屋进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

装修和改造的费用由乙方自行承担。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修和改造后的房屋恢复原状，并承担相应的费用。

如甲方同意保留装修和改造成果，则乙方无需恢复原状。

六、违约责任
1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

3. 甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。

违约金金额为应付租金的百分之五（5%）。

七、不可抗力及免责事由
1. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可抗力因素。

2. 因政府政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决及管辖法院
1. 本合同的解释权归甲方所有。

如双方在本合同的解释或执行过
程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均
可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其
他条款。

九、合同生效及变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。

如需变更，应签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项：无。

篇6
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的
商业门面房租赁事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方出租给乙方的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2. 乙方承租该房屋用于经营______业务。

二、租赁期限
1. 租赁期为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，并保证房屋完好无损。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式
1. 乙方每年需向甲方支付租金______元。

租金需在每年租赁期满
前______天内一次性支付。

2. 乙方支付的租金应不包含税金，税金由乙方另行缴纳。

四、房屋使用及管理
1. 乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

如有拖欠，甲方
有权在乙方支付的租金中扣除相应金额。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并
保证房屋内设施完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并
要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 甲方如未履行合同中约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应
的违约责任。

六、合同终止与续签
1. 合同终止时，乙方应将房屋完好归还甲方。

如有拖欠的租金或
其他费用，乙方应一并结清。

2. 合同期满前，双方可协商续签合同。

如需续签，应在合同期满前______天内达成续签协议。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。

如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项
1. 甲方应保证对出租的房屋拥有合法的出租权。

如因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明和相关资质证明。

如因乙方原因导致合同无效或解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________ 承租方（签字/盖章）：__________ 签订日期：__________。