上海市厂房租赁合同书范本

上海市厂房租赁合同书范本
合同编号： [合同编号]
甲方：[出租方名称]
证件号码：[出租方身份证号码]
地址：[出租方地址]
乙方：[承租方名称]
证件号码：[承租方身份证号码]
地址：[承租方地址]
经甲、乙双方友好协商，为明确甲方与乙方之间关于上海市厂房的租赁事宜，特拟定本租赁合同书。

双方共同遵守并履行以下条款：
第一条租赁物及数量
1.1 甲方同意将其所有的上海市厂房（以下简称“租赁物”），租给乙方使用。

1.2 租赁物的具体位置为：[厂房具体地址]。

1.3 租赁物的详细面积为：[厂房面积] 平方米。

第二条租赁期限及租金
2.1 租赁期限为：自[租赁起始日期]起，至[租赁结束日期]止。

2.2 乙方同意，以每个月 [租金金额] 元的租金向甲方支付租金。

租金应在每个月的[指定日期]前支付至甲方指定银行账户。

逾期支付的，应支付相应的滞纳金。

第三条使用条件
3.1 乙方在使用租赁物期间，应符合相关法律法规和政府部门的规定，并不得擅自改变租赁物的用途。

3.2 乙方应对租赁物进行合理使用和保养，保证租赁物的完好无损。

3.3 乙方不得将租赁物进行转租、转让、抵押或以其他形式转让给任何第三方。

第四条损害赔偿
4.1 在租赁期间，如果乙方发生对租赁物的损坏或破坏，应立即通知甲方，并承担修缮或赔偿的责任。

4.2 如果因乙方的过错，导致租赁物无法继续使用，乙方应承担由此产生的费用和损失。

第五条租赁物归还及返还押金
5.1 在租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按照双方约定的日期将租赁物归还给甲方。

5.2 乙方应在归还租赁物时，负责清理并恢复原状，确保租赁物的完好无损。

5.3 如乙方租赁期间没有违约行为，并按时返还租赁物，甲方应将押金全额退还给乙方。

第六条保密条款
6.1 本合同的一切条款和内容，乙方应予以保密，不得向其他任何单位或个人透露或泄露。

6.2 对于因违反保密条款给甲方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除
7.1 本合同的任何变更和补充协议，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

7.2 本合同可能出现的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同自双方签字生效，共同具有法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：_______________________ 签字：
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日期：_______________________ 日期：
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