2023年北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)

2023年北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）
甲方：（买方）
姓名：____________
身份证号：____________
联系方式：____________
乙方：（卖方）
公司名称：____________
地址：____________
联系方式：____________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿遵守，经友好协商，就北京市商品房现房的买卖事项达成一致如下：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落：____________
1.2 房屋使用面积：____________（平方米）
1.3 房屋构造：____________
1.4 房屋现状：____________
1.5 其他有关情况：____________
第二条房屋价格及支付方式
2.1 房屋总价为：____________（大写：____________）
2.2 甲方向乙方支付的定金为：____________（大写：
____________），定金已经支付完成，双方确认。

2.3 甲方应当在收到乙方通知后7天内向乙方支付剩余房款，支付方式为：____________。

第三条交房时间和交房标准
3.1 乙方应当在双方签署本合同时向甲方交付房屋的现状，保证房屋无质量问题。

3.2 乙方应当在交付房屋的同时提供相应的产权证书、土地使用证和其他相关手续。

3.3 交付房屋的时间为：____________。

第四条买方权利和义务
4.1 甲方享有房屋的所有权，并有权在该房屋内居住、出租或出售。

4.2 甲方应当按时支付房屋款项，并承担相应的税费和杂费。

4.3 甲方不得将购买的房屋用于非居住目的或违反相关法律法规的行为。

4.4 甲方应当自行负责房屋的日常维护和维修，保证房屋的安全和卫生。

第五条卖方权利和义务
5.1 乙方应当按时交付房屋，并保证房屋符合相关法律法规的要求。

5.2 乙方应当提供相应的产权证书、土地使用证和其他相关手续，并保证其真实有效。

5.3 乙方应当提供相应的有关房屋的法律和政策咨询。

5.4 乙方应当履行房屋质量保证责任，对因房屋质量问题引起的纠纷承担相应责任。

第六条合同的解除和违约责任
6.1 若甲方在约定时间内未履行支付房款的义务，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

6.2 若乙方未按时交付房屋或提供相关手续，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

6.3 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可以解除合同，并不承担违约责任。

第七条争议解决方式
7.1 双方如发生争议，应当通过协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

具备法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：乙方（卖方）：
签字：签字：
日期：日期：。