关于土地整理的评价方法及应用的探讨 万欢

关于土地整理的评价方法及应用的探讨万欢
摘要：土地整理是社会土地资源整合的有效方式，具有系统性、指标性等特征，全面而综合的土地整理方法，能够达到土地资源综合利用，土地结构有序规划的
效果。

基于此，本文以土地整理的理论为基础，对土地整理的评价方法及应用进
行探讨。

关键词：土地整理；评价方法；土地规划
引言：土地资源是社会发展的主要构成部分，在社会发展中占有重要地位。

目前，我国土地资源应用结构全面调整，土地资源结构综合性规划，为了充分发
挥土地资源带来的社会效益，必须坚持土地资源综合性分配，提升土地资源利用率，优化社会土地体系。

土地整理概述
土地整理是指国家资源管理部门，以当前土地规划的结构为基础，实施土地
应用方式，生产效率的综合性分配，以提升社会土地资源的应用价值。

依据我国
现代土地管理的实际，将土地管理分为：耕地面积增加，土地应用效率提升；做
好土地资源保护，确保土地的产能；实行现代土地资源生态化引导；现代土地基
础设施的全面优化；以及建立和谐的人与自然关系，均衡分配社会效益与经济效
益之间的关系。

土地整理内涵中既包含了人类土地资源的发展方向，同时也对保
护自然，环境结构调整带来了更大的发展引导，是社会资源体系实现良性周期循
环的必然性保障。

土地整理工作的开展并不是毫无章法的随意性推进，而是依据科学的数据计
算得出的土地应用结构图，土地整理具有明确的目的性、计划性特征；同时，土
地整理实现了人类与自然的相互协调发展，综合的掌控了土地资源，又按照每一
块不同的土地形式实行详细划分，土地整理具有整体掌控，部分规划的特征。

土地整理评价方法
（一）建立总体性评价目标
土地整理是社会自然资源优化分配的核心部分，建立全面对的土地整理方式，进一步确定土地整理总体性目标。

依据以上对土地整理内涵的综合解读，我们可
以看出现代土地整理结构中包括耕地、山林等，是较为综合性的土地整理方式，
因此，土地整理的总体目标也是从多方面进行资源分析。

首先，我国土地整理下
按照基本层次，分别实行耕地面积、土壤质量、农田应用、土地资源分析、以及
人与自然运用的五方面，在每一方面下又分别对应多个子系统，如耕地面积结构
中又分为：新增耕地面几率，土壤植被利用率、土壤整坦率三方面，每一部分都
对应一个独立的函数，实现了土地管理的综合性掌控。

（二）评价指标的确定
在土地管理综合规划的基础上，将各地区的土地管理目标进一步确定。

假设
某地土地管理为计算目标为土地管理中林业区域管理数据，其运行关系式为W=（Yx/Ymin）*（Xx/Xmin）,其中W表示林业管理效率总体效率;X为自然环境应用
效率；Y为总体系统的应用效率，设定检验区域A、B两地的资源中林业资源的的分布分别整理为数据集合A={150,117,129,112}B={401,321,129,223}，分别将两个集
合中的数值带入到指标确定公式中，得到的数据就是两地土地整理规划的检验分
析指标。

值得注意的是，由于我国土地整理的地域面积较广，多种土地形式的分
布区域也较为广阔，按照国家土地整体指标计算计算后，也应结合当地的土地资
源开发实际实际，实行土地评价的综合分析，这样全面化的土地分析方式，能够
确保土地整理体系分析因地制宜的综合应用。

（三）评价因素的单元化解析
土地管理体系全面解析，是为了提升土地资源利用率，降低土地浪费的比重，那么，土地整理要有效的掌控区域土地指标变化的单元性因素。

例如：某次土地
管理分析的过程中，着重对新增耕地的指标进行单元分析，专业人员运用新增耕
比率减去现有土地正利率，再实行百分比转换，用公式表示出来为：R=（Pm-Pn）/Pn*100%,其中Pm、Pn分别表示新增土壤指标、土壤总体分析指标，自增耕地指
标的变化，能够通过指标数值变化分析出当前耕地新增土地的来源，从而也就对
耕地的土壤情况分析情况具有了解，后期再次进行数据确认，而综合性土壤分析，实现了对新增耕地在总体耕地面积中所占的比例，与国家土地整理的总体数据相
关联，从而建立了系统性的土壤分析体系。

最后，评价信息的综合解，就是将土地整理的综合性目标进行整合，重新按
照国家土地整理初始设定的管理区域进行信息重组，实现国家土地资源的综合性
整合。

土地整理评价方法的应用
（一）地理数据来源解析
土地整理评方法在实际中的运用，为现代土地资源的统筹规划提供了更权威
的资源整理分析途径。

对文章中进行土地整理的地理环境进行综合概括：M地位
我国华东平原，四季变化明显，是典型的温带大陆季风性气候，地域平均气温变
化在15-20摄氏度之间，该区域主要地形为平原约为50%，山地25%，丘陵25%，该地区共计分布20个城市，每一个城市周围分布15个乡镇[1]。

近年来，M地区
实行还林、还耕建设，因此，在该区域内设定个15个土地整理数据分析点，对
区域土地资源整理情况进行分析。

依据我国土地整理相关数据，将M区域的土地整合目标定义为：新增耕地、
林地分析、农业基础实施分析。

当地土壤运用信息整合为系统性的信息结构，实
行现代化理性思维方式，综合性评价现代化资源结构，开展社会性资源管理新保障。

（二）实行土地整理信息收集
依据当地土地资源管理情况，建立土地分析的目标函数分别为：新增耕地A、林地分析B、农业基础实施分析C、当地土壤运用分析D,测定的数据检验方式为
综合性系统评析，其数据收集为：0.01,0.34,0.44,0.71,0.33,0.54，按照W=
（Yx/Ymin）*（Xx/Xmin）和R=（Pm-Pn）/Pn*100%进行系统性计算，将收集到的相关数据实行综合性审核，将得到的数据归结为：0.21,0.28,0.11,0.36,0.21,0.37，
结合现代结构体进行多样性分析，重新实行数字定位[2]。

（三）开展区域土地整理综合解析
开展区域土地综合性整合，在于现代资源结构调整的综合分析可知。

M地区
的相关数据主要集中在0.1-0.3之间，依据我国现代土壤规划的相关依据来看，该区域的土地整体水平较为稳定，说明该区域的资源结构上具有更完整的土地资源
运用结构；同时，开展区域土地综合整理，实现了M地域内部土地整理结构的综合利用，区域内能够充分利用自然条件和社会条件，对本区域内土地资源进行有
效性推进。

（四）土地整理提出的未来规划
结合M区域的土地管理的综合分析，应开展更全面的土地资源管理运用体系，一方面，实行M区域综合土地结构的进一步优化，实行现代结构的综合式提升，
开展现代资源分析的综合化应用，实行社会耕地管理上，进一步引导社会土地管
理的综合分析。

另一方面，M区域的土地资源管理，应开展相应的土地资源规划
结构，制定长远性的土地资源运用计划，指导M区域地理资源的综合性拓展。

结论：综上所述，关于土地整理的评价方法及应用的探讨，是我国土地资源
综合运用的有效途径。

在此基础上，土地整理系统的综合实践，应立足于检验区
域内，建立数据模拟体系，实施定点性分析，从而全面引导社会资源的综合化整理。

因此，浅析土地整理的评价方法及应用，是我国土地资源高效整合的有序方式。

参考文献：
[1]孙钰霞.重庆市土地整理可持续发展评价[D].西南大学,2012.
[2]吕俊仪.我国开发区土地集约利用评价方法研究[D].天津师范大学,2008.
作者简介：
第一作者姓名：万欢（1989.04--）；性别：女，籍贯：湖北省孝昌县，学历：本科，毕业于三峡大学；现有职称：助理级工程师；研究方向：土地管理；
第二作者姓名：叶旋（1989.08--）；性别：男，籍贯：湖北省随州市，学历：本科，毕业于中国矿业大学；现有职称：助理级工程师；研究方向：矿山；。