二手房买卖定金协议书定稿本月修正2023简版

二手房买卖定金协议书定稿
二手房买卖定金协议书定稿
日期：____________________
甲方（卖方）：____________________ 证件号码：
____________________
乙方（买方）：____________________ 证件号码：
____________________
鉴于甲方拟将其位于____________________的房产进行出售，乙方有意购买该房产，并且双方经过友好协商决定签订本协议。

协议内容如下：
1. 买卖标的
甲方同意将位于____________________的房产以买卖方式转让给乙方，并乙方同意购买上述房产。

2. 定金数额及支付方式
乙方在签订本协议之日起向甲方支付定金人民币
____________________元整（大写：____________________），作为双方成交的保证。

乙方向甲方支付定金的方式为____________________。

3. 定金的收据
甲方收到乙方支付的定金后，应立即向乙方出具定金收据，并将该收据副本提供给乙方保留。

4. 定金的处理
（1）如果甲方或乙方违反本协议的约定，导致买卖合同无法成立的，违约方应承担赔偿责任，并向对方赔偿定金的________%作为违约金。

（2）如果甲方或乙方未能按照本协议的约定办理相关房屋转移手续，导致买卖合同无法成立的，违约方应承担赔偿责任，并向对方赔偿定金的________%作为违约金。

（3）如果双方无违约行为，且最终双方达成正式的买卖合同并完成房产过户手续，则甲方应将定金计入房款中支付。

同时，如果乙方返还定金，甲方应一次性返还定金（扣除相关费用）。

5. 买卖合同的签订与过户手续
双方同意在本协议签订后，七个工作日内签订正式的买卖合同，并共同办理房屋过户手续。

6. 法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。

在履行本协议过程中，如发
生争议，双方应友好协商解决；如协商不成的，应提交有管辖权的
人民法院解决。

7. 其他约定事项
（1）本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。

（2）本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

（3）本协议未约定的事项应根据双方友好协商确定。

甲方（卖方）签字：____________________ 日期：
____________________
乙方（买方）签字：____________________ 日期：
____________________。