黄岛租赁合同范本

黄岛租赁合同范本
一、合同双方
本租赁合同由以下双方达成：
甲方（出租方）：姓名/机构名称：联系地址：联系电话：
乙方（承租方）：姓名/机构名称：联系地址：联系电话：
二、租赁物及用途
1.租赁物：本合同所指的租赁物是指位于黄岛区（具体地址）的房屋及其附属设施。

租赁物由甲方所有，并经甲方合法购置或拥有。

2.租赁用途：乙方承诺将租赁物用于居住目的，不得用于违法活动、商业用途以及其他违反法律法规的目的。

三、租赁期限
1.租赁开始日期：（具体日期）
2.租赁结束日期：（具体日期）
3.租赁期限为（具体时间）年/月。

租赁期满后，租赁关系自动终止，乙方应在规定时间内归还租赁物，并返还甲方。

四、租金及支付方式
1.租金：乙方每月支付租金（具体金额），租金包含房屋及其附属设施的使用权。

2.支付方式：乙方应在每月（具体日期）之
前将租金支付给甲方。

支付方式可以选择现金、银行汇款或其他双方约定的方式。

3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方
有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金
的（具体金额）。

若逾期超过（具体天数），
甲方有权解除合同并要求乙方迁离租赁物。

五、保证金
1.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付
保证金（具体金额）。

保证金作为租赁期间的
履约保证金，租赁期满后无欠款、损坏等情况
发生，甲方将无息退还保证金给乙方。

2.扣押保证金：在租赁关系终止后，如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除保证金以偿还损失。

六、维修与保养
1.维修责任：在租赁期间，如发生因正常使用导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用；如因乙方过失或违约行为导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.维修通知：乙方发现租赁物需维修时，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修，费用由双方协商解决。

七、合同解除
1.合同解除条件：本合同在以下情况下可能被解除：
–乙方违反合同约定，未支付租金，且在甲方催告后仍未支付；
–乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或转租；
–租赁物发生无法修复的重大损坏，并无法继续使用；
–双方协商一致解除合同。

2.解除程序：一方解除合同时，应以书面形
式通知另一方，并在通知发送后的（具体天数）内进行租赁物的交接。

八、违约责任
1.乙方违约责任：如乙方违反合同条款而导
致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方违约责任：如甲方违反合同条款而导
致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
双方在执行合同过程中出现的争议，应通过
友好协商解决；如协商不成，可向相关法院提
起诉讼。

十、其他条款
1.本合同自双方签字之日起生效，以书面形
式变更或解除。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并作
出补充约定。

十一、合同附件
（附件为租赁物的清单及状态记录等相关文件，独立于本合同但与本合同具有相同效力）以上为双方就黄岛租赁事宜达成的合同条款，双方签字即表示同意并遵守上述条款。

甲方（出租方）签字：
____________________
乙方（承租方）签字：
____________________
签订日期：____________________。