个人商铺租赁合同范本

个⼈商铺租赁合同范本
个⼈商铺租赁合同范本
甲⽅（出租⽅）信息：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
⼄⽅（承租⽅）信息：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
鉴于甲⽅合法拥有位于_____________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权，⼄⽅希望承租该商铺⽤于_____________（具体⽤途，如零售、餐饮等），双⽅根据《中华⼈⺠共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
⼀、租赁物及⽤途
1.甲⽅同意将该商铺出租给⼄⽅使⽤，商铺⾯积为_____________平⽅⽶，具
体位置及范围⻅附件⼀（商铺平⾯图）。

2.⼄⽅承诺仅将该商铺⽤于_____________（具体⽤途），未经甲⽅书⾯同
意，不得擅⾃改变商铺⽤途。

⼆、租赁期限
1.租赁期限⾃____年____⽉____⽇起⾄____年____⽉____⽇⽌。

2.租赁期满，⼄⽅如需续租，应在租赁期满前____个⽉书⾯通知甲⽅，经双
⽅协商⼀致后可重新签订租赁合同。

三、租⾦及⽀付⽅式
1.租⾦标准为每⽉⼈⺠币_____________元（⼤写：_________圆整），按
____（⽉/季/年）⽀付。

2.⼄⽅应于每期租⾦到期前____⽇将租⾦⽀付⾄甲⽅指定账户：
_____________。

3.租赁期间，若遇市场租⾦⽔平显著变化，双⽅可协商调整租⾦，并签订补
充协议。

四、押⾦
1.⼄⽅在签订本合同时，应向甲⽅⽀付押⾦⼈⺠币_____________元（⼤写：
_____________圆整），作为⼄⽅履⾏本合同各项义务的保证。

2.租赁期满，⼄⽅⽆违约⾏为且商铺恢复原状后，甲⽅全额退还押⾦。

五、商铺使⽤与维护
1.⼄⽅应合理使⽤并妥善保管商铺及其附属设施，不得擅⾃改变商铺结构或
进⾏影响商铺安全的⾏为。

2.商铺内因⼄⽅原因造成的损坏，⼄⽅应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终⽌
1.双⽅协商⼀致，可提前解除本合同。

2.⼄⽅逾期⽀付租⾦超过____⽇，甲⽅有权单⽅⾯解除合同，并要求⼄⽅承
担违约责任。

3.因不可抗⼒导致合同⽆法继续履⾏的，双⽅互不承担责任，合同⾃动终
⽌。

七、违约责任
1.任何⼀⽅违反本合同约定，均应向对⽅⽀付违约⾦⼈⺠币_____________元
（⼤写：_____________圆整），并赔偿对⽅因此遭受的损失。

2.因违约⾏为导致诉讼的，违约⽅还应承担对⽅因此产⽣的律师费、诉讼费
等合理费⽤。

⼋、争议解决
本合同履⾏过程中发⽣的争议，双⽅应⾸先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲⽅所在地⼈⺠法院诉讼解决。

九、其他
1.本合同未尽事宜，双⽅可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律
效⼒。

2.本合同⼀式两份，甲⼄双⽅各执⼀份，⾃双⽅签字盖章之⽇起⽣效。

甲⽅签字（盖章）：_____________
⽇期：____年____⽉____⽇
⼄⽅签字（盖章）：_____________
⽇期：____年____⽉____⽇
请注意，以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前咨询法律专业⼈⼠。