山林流转承包经营合同

山林流转承包经营合同

立合同双方：

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为发展农村经济，调整山地农业产业结构，发挥山地优势，鼓励乙方扩大规模，经甲方村两委、村民代表大会集体研究决定将甲方享有的集体山地进行承包经营。双方本着互惠互利、有偿使用土地的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法律法规的规定，为明确双方权利、义务，特订定本合同。

一、承包山地的坐落、面积、范围

甲方将属于村的集体山地承包给乙方，集体山地具体的四至情况由双方在界至上钉立水泥柱为界。在承包期间内山地使用权归乙方所有。在分山界时一切费用由乙方自负。

二、承包期限

雅童村的集体山地承包时间年月日至年月日止，时间为60年。

三、承包价款交款方式

村的集体山地发包60年的承包款共计人民币518.8万元，在本合同签订之日起日内，由乙方一次性支付给甲方。

四、承包村的土地综合开发经营规定

1、承包期间乙方对承包范围内村的集体山地综合规划开发

经营权和承包收益权。乙方在承包期间，国家政策允许方可

经营同收益权。

2、承包地要在年月日之前无纠纷付给乙方。

3、乙方承包开发经营期间对承包的集体山地和综合开发应符合

国家法律、政策规定。

4、乙方在承包开发经营期间不准创办和引进有严重污染和严重

危害的公共安全项目，也不得自行建造公墓和坟墓。

5、承包期间为有利于乙方承包的集体山地进行综合开发和发

展，甲方允许乙方引进外资，扩大经营和扩股经营。

6、乙方对承包山地有独立自主经营权、林权所有证、收益权，

所有单位和个人不得干涉。

7、承包期间乙方不得将承包范围内山上泥土进行出卖，但可以

在承包范围内使用。

8、承包期间的生态林所得国家补助款归甲方享受（按2013年国

家标准），其他一切归乙方享受。

9、生态林补助款若国家政策取消补助款，乙方即停止支付。由

于乙方改变用途，取消森林补助款的由乙方正常支付。在每年四月底前付清。

五、承包期间甲方维护乙方合法权利和支持乙方搞好山地的综合开发经营

1、甲方发包的集体山地的权属有争议时由甲方负责协商处理。

2、承包期间党和国家政策有新的规定的，双方都应无条件服从，

双方可按新政策规定协商解决。

3、承包经营期间因承包的山地被政府征用的双方应无条件服

从。如是部分被征用，甲方按实际面积退还乙方承包款，土地征用费归甲方所有；如是全部征用的，土地征用费归甲方所有，凡是集体山地原有树木归甲方所有；承包范围内附属

设施、青苗等补偿费归乙方所有。承包款按实际承包时间计算，甲方并退回乙方承包款。

4、承包期间乙方需在承包范围内搭建生活和经营用房都须经有

关部门批准，否则造成后果应由乙方自行承担，甲方不承担责任。

5、乙方在承包开发期间的用水、用电、用路等配套设施，乙方

享受本村同等待遇，甲方应提供一切方便，但引水、电线安装、筑路等一切费用由乙方自行承担。如乙方开发过程中有关部门要向乙方收取税收和有关费用时，费用也由乙方自行承担。

6、本合同有效期内，乙方在不违反国家法律法规的前提下，可

以自主采取转包‘转让、出租等方式实现土地承包经营权流转权。’

7、承包期限满乙方如果要继续承包的，由双方另行协商，在投

标同等条件下，乙方享有优先承包权。

8、承包期间甲方应支持乙方搞好山地综合开发经营，维护乙方

合法权益。

9、承包期间甲方法定代表人的变动不影响本合同的履行。

六、承包期满财产处理

1、承包期满属乙方投资购置的机器设备等动产归乙方所有，由

乙方自行处理。

2、承包期满时乙方所种植的林木、果树等种植物，乙方不得将

植物毁坏，无偿归甲方所有；所建造的房屋等不动产，无偿归甲方所有。

七、违约责任

本合同依法成立，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人必须按合同规定的条件履行自己的义务，双方任何一方都不得违反本合同规定。

如甲方中途违反合同规定的：1、承包范围内属乙方实际投资建设的一切固有财产和实际费用全额付款给乙方；2、付给乙方违约金人民币元；3、赔偿乙方由此造成的实际经济损失。

如乙方中途违反合同规定的：1、承包范围内属乙方一切设施无偿归甲方所有；2、付给甲方违约金人民币元；3、承包范围内的一切财物均归甲方所有。

八、本合同的履行发生纠纷的，通过诉讼方式解决。

九、本合同未尽事宜，双方共同作出补充，补充条款具体有本合同同等效力。

十、本合同经双方签字后生效。

十一、本合同一式份。

甲方签字：乙方签字：

甲方负责人：乙方负责人：

年月日附件：

1、流转山林附图；

2、甲方林权证复印件；

3、本村村民代表会议记录。