房屋建筑工程质量保修协议书示范文本

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房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

房屋建筑工程质量保修书(范本)(1范本)

引言：概述：《房屋建筑工程质量保修书(范本)(1范本)（二）》是以我国法律法规和建筑工程质量标准为基础，结合实际经验制定的一份具有法律效应的文件。

它详细说明了对房屋建筑工程质量保修的要求和责任，保障购房者的权益，推动建筑工程质量的持续改进。

正文内容：一、保修范围1.1结构：该范本要求房屋建筑结构应符合国家相关标准和规范要求。

例如，地基基础的承载能力应满足设计要求，墙体应符合静力学和隔声要求等。

1.2主体部位：此部分涵盖了房屋主体结构、外立面、屋顶、楼板等。

要求各个主体部位的砌体、混凝土、钢筋等材料应符合相应标准，并且不存在明显的开裂、漏水等问题。

1.3附属设备：这一部分主要指房屋内部的安装设备，包括水电、空调、燃气等。

范本明确规定这些设备应按照相关规范和标准进行安装，并且在交付使用时能够正常运行。

1.4公用设施：公用设施是指小区内的道路、绿化、排水系统等。

该范本要求房屋建筑工程应配备相应的公共设施，并且能够正常运行及满足居民的基本需求。

二、保修时限2.1结构部位：房屋建筑的结构部位保修时限为20年，可视为一个长期保修期限。

在此期间，若房屋的结构出现问题，建筑施工单位或开发商有义务及时修复。

2.2非结构部位：包括门窗、墙面、地面等非结构性部位的保修时限为2年。

在此期间，购房者发现这些部位的质量问题，有权要求建筑施工单位或开发商进行修复或更换。

2.3装饰部位：该部位涵盖了墙面、顶棚、地板等装饰性的部位。

保修时限为1年，购房者在此期间有权对这些部位的装修质量进行检验和维修要求。

三、保修方式3.1书面申请：购房者可以通过书面形式向建筑施工单位或开发商提交保修申请，并详细描述房屋质量问题的情况。

3.2口头申请：购房者也可以通过方式或面谈等方式进行口头申请，建筑施工单位或开发商应当妥善处理，并在书面形式上做出回应。

四、保修责任4.1确认问题：建筑施工单位或开发商在接到购房者的保修申请后，应当立即核实问题，并进行书面确认。

建筑工程质量保修期维修服务协议

建筑工程质量保修期维修服务协议本协议由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承建商”）共同订立，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就建筑工程质量保修期维修服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1. 承建商同意在建筑工程质量保修期内，提供必要的维修与保养服务，确保建筑工程的正常运行和使用。

2. 维修服务范围包括但不限于建筑物结构、装修设备、电气设备等各项功能的维护和修复。

第二条服务责任1. 承建商负责保修期内因建筑工程自身原因引起的设备故障和功能异常的修复，保证维修工作的及时性和有效性。

2. 若维修需要更换零部件或设备，承建商应提供原厂配件或具有同等质量的替代品，并承担相关费用。

3. 承建商对维修期间的损坏或人员伤害承担责任，应遵守相关的安全操作规程，确保施工安全。

第三条维修期限1. 建筑工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，为期12个月。

2. 若建筑工程在质保期内出现问题，业主应立即通知承建商，并提供详细的故障描述及相应的证明材料。

3. 承建商应在接到通知后的合理时间内进行维修，确保及时解决问题。

第四条维修费用1. 建筑工程质保期内的普通维修由承建商负责，并由其承担相应的费用。

2. 若维修工作涉及超出保修工程范围或由于业主过错导致的损坏，业主应承担相应的维修费用。

3. 双方可协商约定维修费用的支付方式，并签署相关支付协议。

第五条争议解决1. 在履行本协议过程中，若发生争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

2. 协议争议期间，本协议其他约定不受影响。

第六条附则1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并以正本、副本的形式存档。

2. 未尽事宜，双方可另行补充协议或书面确认。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________乙方（承建商）：____________________日期：年月日。

房屋建筑工程保修合同书7篇

房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。

二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。

期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。

三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。

2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。

3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。

四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。

2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。

五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。

2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。

3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。

六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。

2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

房屋建筑工程质量保修书(示范文本)(2023范文免修改)

房屋建筑工程质量保修书(示范文本)引言本质量保修书用于记录房屋建筑工程质量保修情况，明确开发商或承包商对房屋建筑工程的质量保修期限和范围。

本文档旨在提供一个示范文本，供参考和使用。

一、保修期限自工程竣工验收合格之日起，建筑工程质量保修期限为【填写具体保修期限，一般为一年】。

二、保修范围1. 主体结构部分：保修期内，如主体结构出现质量问题，例如墙体开裂、屋顶漏水等，工程责任人将负责维修和修补。

2. 室内装修部分：保修期内，如室内装修出现质量问题，例如墙纸脱落、地板变形等，工程责任人将负责重新施工或修复。

3. 设备和设施部分：保修期内，如电力系统、水暖系统等设备和设施出现故障，工程责任人将负责维修和更换。

4. 其他问题：如建筑工程存在其他质量问题，工程责任人将根据具体情况协商解决。

三、保修责任1. 开发商或承包商：在保修期内，开发商或承包商将负责修复、维护和更换由于施工质量引起的问题。

2. 业主：业主在发现质量问题时，应及时向开发商或承包商提出书面申请，详细说明问题，并提供相关照片等证据。

3. 工程责任人：工程责任人应及时处理业主的报修请求，并在合理时间内进行维修和修复工作。

四、维修与责任界定1. 维修期限：工程责任人收到业主报修请求后，应在【填写具体维修期限，一般为10个工作日】内到达现场，并在合理时间内完成维修和修复工作。

2. 工程责任人免责情况：保修期内，工程责任人不负责情况造成的质量问题：非正常使用或保养导致的损坏；自然灾害、意外事故等不可抗力因素引起的损坏；业主未按使用说明书和维护手册要求使用或保养导致的损坏；业主私自改动造成的损坏；其他不能归责于开发商或承包商的因素。

五、验收与验收标准1. 工程竣工验收：工程责任人应在竣工验收时邀请业主参与，共同检验工程质量，并达成一致意见。

2. 验收标准：验收标准应符合国家相关规定和技术标准，确保建筑工程质量满足要求。

六、争议解决如发生关于工程质量和保修责任的争议，双方应在友好协商解决。

房屋建筑工程质量保修协议书

房屋建筑工程质量保修协议书xx房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（以下简称为“业主”）地址：电话：身份证号码：乙方：（以下简称为“承包商”）地址：电话：营业执照号码：鉴于：1. 业主拟委托承包商进行房屋建筑工程，满足业主的居住需求；2. 承包商具备良好的信誉和专业知识，有能力保证房屋建筑工程质量；双方经友好协商，就房屋建筑工程质量保修事宜达成以下协议。

一、工程描述1. 工程名称：（填写具体工程名称）2. 工程地址：（填写具体地址）3. 工程范围：（填写具体建筑面积、房屋层数等）二、施工标准1. 承包商应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合规定要求；2. 施工过程中，承包商应严格控制施工质量，确保主体结构、装修等方面符合国家标准；3. 每一施工阶段结束后，承包商应组织专业人员进行检查和测试，确保符合相关质量要求，并向业主提交相应质量验收材料；三、质量保修期限1. 承包商承诺在工程竣工验收之日起，提供质量保修期限为（填写具体年限）；2. 质量保修期限内，对于因施工质量问题导致的相关质量问题，承包商应免费进行修复；3. 质量保修期限内，业主应及时联系承包商，提供相关问题的详细描述和照片以便承包商能够快速定位问题并进行修复；4. 质量保修期限过后，对于属于正常使用和维护导致的维修问题，由业主自行负责维修和支付相应费用。

四、责任范围和纠纷解决1. 若因承包商施工质量问题导致的相关质量问题，业主有权要求承包商承担修复责任；2. 若双方在维修过程中发生纠纷，应根据双方友好协商原则，首先通过友好沟通和协商解决；3. 如友好协商无法解决，双方同意提交相关纠纷至有管辖权的人民法院解决。

五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力；2. 本协议正本共（填写具体份数）份，每一方持有（填写具体份数）份；3. 本协议的修改、补充必须经过双方书面同意才能生效。

综上所述，双方在真实、自愿、平等的基础上签署本协议，并自愿履行其中的全部约定。

房屋建筑工程质量保修协议书

建议书甲方（建筑施工单位）：联系地址：联系人：电话：乙方（业主）：联系地址：联系人：电话：为维护业主的合法权益和保障房屋建筑工程的质量，双方经友好协商，特制定本《房屋建筑工程质量保修协议》。

该协议自乙方购房之日起生效，有效期为两年。

约定如下：一、质量保修期1.房屋装修质量保修期为十二个月。

2.其他建筑构件的设计、材料、质量、施工及安装、调试、保修期等，按《建设工程质量管理条例》的要求执行。

3.对于因施工原因被动受损的建筑构件，如钢筋、混凝土及其他建筑材料瑕疵等不受保修期限限制。

二、保修内容1.免费保修：建筑设备、组成部分和软装饰。

2.收费保修：安装、添加、升级、改进搭设的硬件构件和相应的软件控制系统。

3.人为或不当使用造成自然磨损，维修保养、小修小补不在保修范围内。

三、保修方式1.业主应在保修期限内及时联系甲方，说明损坏情况。

2.甲方应在三个工作日内处理完毕，对于甲方难以自行处理的，甲方应委托专业技术公司进行处理。

3.甲方应保证用新材料进行更换，或者用原品牌材料进行更换，材料品质不得低于安装时使用的材料品质。

四、保修标准1.安装设备无筛选、装配、制造缺陷，满足国家标准。

2.使用期内无任何人为或外力因素造成损坏，若因使用不当造成的故障将改由甲方提供维修服务。

3.对于自然磨损、使用寿命已经过期的设备部件，纳入保修标准的范围之外。

五、争议解决双方在执行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，甲方为设计、材料、质量、安装、保质期五方面负责；如涉及其他问题则应通过法律诉讼解决。

六、本协议解释权本协议的解释权归乙方所有。

七、特别提示本协议附带的是业主的购房合同，进一步说明了权益和责任。

八、生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，到期后双方如有需求，可根据实际情况协商续签。

签订地点：甲方（建筑施工单位）：签订日期：乙方（业主）：。

2023工程质量保修协议书完整版范文.doc

工程质量保修协议书完整版范文1. 引言本协议书由甲方（建设单位）与乙方（承包单位）共同拟定，并根据相关法律法规进行约定。

为保障工程质量，加强工程建设过程中的监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：2. 质量保修期限本工程质量保修期限为工程交付使用之日起，自然月为单位，为期12个月。

3. 保修范围3.1 本协议所说的保修范围包括：因设计缺陷、材料问题或施工工艺不合理等原因引起的房屋和配套设施的质量问题。

3.2 如果乙方提交的施工图纸和设计文件不符合国家和地方的建筑规范和标准，造成工程质量问题的，乙方应负责解决。

3.3 如果因材料的选择不当、质量不合格造成房屋和配套设施质量问题的，乙方应负责解决。

3.4 如果因施工工艺不合理，造成房屋和配套设施的质量问题，乙方应负责解决。

3.5 本协议所说的房屋和配套设施包括：主体结构、屋面、墙体、地面、屋内附属设施、排水设施、供水设施、电气设施等。

4. 保修期限内的义务4.1 在保修期限内，乙方应对工程质量问题采取措施：•对于因设计缺陷引起的工程质量问题，乙方应根据甲方要求进行重新设计或修缮。

•对于因材料问题引起的工程质量问题，乙方应负责更换、修补或重新施工。

•对于因施工工艺不合理引起的工程质量问题，乙方应进行整改和修补。

4.2 乙方在接到甲方通知后，应在7天内派人进行现场勘察，并提交书面报告。

4.3 乙方应在接到甲方通知后，及时进行维修和修补，确保问题得到解决。

4.4 如果在保修期限内，甲方发现工程质量问题，乙方应承担与此有关的所有费用。

4.5 如果乙方无正当理由不能按时履行保修义务，甲方有权利委托第三方或自行进行维修和修补，并向乙方追究相应的责任和经济赔偿。

5. 保修期限结束后的义务5.1 保修期限结束后，如果出现因乙方原因引起的房屋和配套设施的质量问题，乙方应按照有关法律法规进行维修和修补，但甲方应承担与此有关的费用。

5.2 乙方应对因设计、材料或施工问题引起的房屋和配套设施的质量问题负责，直至问题得到解决。

房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书1. 背景和目的本文档旨在就房屋建筑工程质量保修进行规范和说明。

质量保修是指建筑工程完工验收之后，对于工程质量出现的问题，由施工方负责进行修复和保修的一种行为。

本文档将详细介绍质量保修的范围、流程、责任等关键内容。

2. 质量保修范围2.1 结构部分 - 墙体和地板出现龟裂、脱落等问题； - 结构柱或梁出现弯曲、开裂等问题； - 屋顶漏水或严重渗水；2.2 室内装修部分 - 门窗开合不灵活； - 墙面剥落、开裂； - 地面瓷砖裂缝、空鼓； - 水电管道渗漏、漏水；2.3 设备设施部分- 电线、插座等电气设备故障；- 自动门、电梯等机械设备故障； - 暖气、空调等设备无法正常运行；3. 质量保修流程3.1 报修 - 业主发现房屋建筑工程质量问题后，应及时与施工方沟通，并提交书面报修申请； - 报修申请应包括问题的具体描述、照片或视频等相关证据材料； - 施工方应在接到报修申请后24小时内回复确认，并安排人员进行现场查看；3.2 确认问题 - 施工方派出专业人员对报修问题进行核实和确认； - 核实结果应书面通知业主，并确认问题是否属于质量保修范围；3.3 提出解决方案 - 如果问题属于质量保修范围，施工方应提出解决方案，并与业主达成一致； - 解决方案应明确时间、人员、费用等相关要素；3.4 实施修复 - 施工方按照解决方案进行修复工作； - 修复过程中应注意施工质量、工期以及对业主日常生活的影响等问题；3.5 完工验收 - 修复工作完成后，业主与施工方进行完工验收； - 验收过程应包括现场检查、功能测试等； - 如有问题，应及时指出并要求施工方重新修复；3.6 结案 - 完工验收合格后，问题视为解决，并签订质量保修书作为保证； - 如问题无法解决，双方可协商解决方案，或通过仲裁等法律手段解决；4. 质量保修责任与期限4.1 质量保修责任- 施工方对于工程质量问题承担保修责任；- 业主应保证房屋使用和维护符合合理标准，如不符合可能导致质量保修责任无效；4.2 质量保修期限 - 结构部分：10年； - 室内装修部分：3年； - 设备设施部分：1年；5. 注意事项•业主在接收房屋之前应仔细检查房屋质量，并记录问题和照片作为后续维权的证据；•在质量保修过程中，业主应保留与施工方的沟通记录，以便日后纠纷解决；•如质量问题无法解决，业主可向相关监督部门投诉并寻求法律援助；以上内容为房屋建筑工程质量保修书的主要内容，质量保修对于保障房屋使用者的权益至关重要，有效的质量保修流程可以提高建筑工程的质量和信誉。

2023版房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

房屋建造工程质量保修书(示范文本)范本房屋建造工程质量保修书本保修书由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）根据《建设工程质量管理条例》及双方相关合同约定，就本次房屋建造工程的质量问题进行商议和约定，以确保甲方在一定期限内享受到相应的售后服务和质量保修。

第一条保修期限 1.1 本工程施工完成之日起，保修期限为______年月日至______年月日。

第二条保修范围 2.1 本保修书所规定的保修范围包括本次工程所涉及的全部建造结构、装修工程、设备设施等项目的质量问题。

第三条保修责任 3.1 乙方对所承包的工程质量负责，按照法律法规及双方约定完成相应的施工工艺和质量要求，并承诺负责处理由于设计、施工或者材料质量问题导致的质量缺陷。

3.2 在保修期限内，甲方发现工程存在质量问题时，应立即书面通知乙方，并提供相关证据，乙方应在______天内进行相应的检测和处理。

第四条保修措施 4.1 在保修期限内，如浮现质量问题，乙方应负责进行维修或者更换，确保问题得到及时解决，并承担由此产生的合理费用。

第五条额外费用 5.1 在保修期限内，如浮现由于设计或者施工问题导致的额外费用，乙方应承担相应的费用，并确保在保修期限内完成修复工作。

第六条保修期限延长 6.1 在保修期限届满前，如甲方书面要求在质量保修书约定的范围内进行延长保修期限的，乙方应予以商议并书面确认。

第七条争议解决 7.1 双方因本保修书的解释和履行发生争议，应友好商议解决。

如商议不成，可向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。

7.2 所有费用由争议一方承担。

第八条附则 8.1 本保修书自双方签字盖章之日起生效，修补后应将本保修书补充修正并共同签字盖章，以确保双方利益。

甲方（建设单位）：_______________________（签字）乙方（施工单位）：_______________________（签字）。

房屋工程质量保修合同书

房屋工程质量保修合同书【房屋工程质量保修合同书】甲方（开发商）：_______________乙方（购房者）：_______________鉴于甲乙双方就位于_______________（地址）的房屋（以下简称“标的物”）达成购买协议，现基于相互信赖的原则，双方同意对标的物进行如下质量保修约定：一、保修范围及内容1. 主体结构：自房屋交付之日起，主体结构享有终身质保服务。

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

3. 供电系统、供水系统、供热系统以及燃气系统等主要设施设备保修期为2年。

4. 室内装修工程，包括墙面、顶棚抹灰层等脱落、开裂问题，保修期为2年。

5. 门窗及其他细部构造的损坏、功能障碍等问题，保修期为2年。

6. 其他未尽事宜按照国家有关房屋质量保修的规定执行。

二、保修期限本合同项下的保修期限自房屋交付之日起计算。

对于超出上述保修期限的质量问题，甲方不再承担保修责任。

三、保修服务1. 在保修期内，如发现标的物存在质量问题，乙方应书面通知甲方。

2. 甲方接到乙方通知后，应在_____小时内响应，并于_____日内派人上门检查、维修。

3. 若因质量问题导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应负责临时安置乙方并承担相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内完成修复工作，应向乙方支付迟延履行的违约金。

2. 若因甲方原因导致质量问题未得到妥善解决，甲方除继续承担保修责任外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

五、其他条款1. 本合同一经双方签字盖章后生效。

2. 本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日。

房屋质量问题保障协议书(3篇)

房屋质量问题保障协议书（3篇）房屋质量问题保障协议书（精选3篇）房屋质量问题保障协议书篇1尊敬的住户：一、概况:本工程：位于青铜峡市小坝利民东街，房屋结构形式砖混结构，抗震设防标准8度线设防。

采用了全现浇钢筋砼楼板、外墙及屋面采取节能保温措施，双层中空玻璃塑钢推拉窗，低温热水地板辐射采暖等先进的建筑工艺。

二、本工程是经有关单位验评的合格工程，可以使用。

三、装修、装饰注意事项：1、房屋结构：不得对房屋的梁、板、柱、墙体进行拆除、凿洞；雨蓬、窗台板、挑檐只能承受检修荷载，不得附加其它荷载影响结构安全。

2、墙体：不准在墙体上随意开洞、凿槽（特别是水平开槽）。

3、楼、地面：不得任意增大楼面活荷载，不允许放水冲洗楼面。

4、室内活荷载设计取指为2.0kn/﹐，放置物品重量不得超过设计活荷载。

5、屋顶及厨、厕地面均作有防水层，严禁损坏。

6、凡进行室内装修必须取得物业管理部门的认可。

7、地面均为地暖辐射采暖，严禁开槽，凿0洞，订钉，如违背，造成不良后果，本公司概不负责，后果自负。

四、房屋设计配置的说明：1、上水管径de32，下水管径de110。

业主户内上、下水管道不得随意改动和包装，以利维护维修；下水管道内严禁倾倒剩菜及其它易堵塞管道的废物。

2、配电负荷：总配量250kw，分户配量5kw。

业主对原设计安装的电路和配电设施不得擅自拆改，要维护供电设计的完整性、可靠性、保证安全用电。

3、通讯：应遵守电信部门的有关规定。

五、有关设备、设项的说明：1、原有设备、设施不得随意撤除或更换，应注意维护。

2、新装设备设计应经物业管理部门的同意，并由其确定安装位置和做法，确保安全。

六、阳台使用注意事项：1、本阳台设计活荷载为2.5kn，堆码货物不能超过此荷载。

2、阳台栏杆放置花盆，应设置防掉装置，保证路面行人安全。

七、建筑一经验收入使用后，不许在屋顶上乱搭、乱建棚屋；屋顶绿化附加荷载，不能超过设计规定荷载0.5kn。

八、其他需要说明问题：1、墙体一律不许开槽打洞，若有特殊需要，必须经原设计部门同意，并作相应技术处理。

房屋建筑工程质量保修书范本

房屋建筑工程质量保修书范本尊敬的业主：您好！感谢贵公司选择我们为您提供房屋建筑工程服务。

为了确保您在使用过程中能够享受到优质的居住环境，我们郑重承诺，按照合同约定，提供以下质量保修服务：一、保修范围1.1 房屋结构我们将对房屋的主体结构、屋面、墙体、地基、梁柱等进行保修。

在合理使用情况下，出现由于施工质量问题造成的结构缺陷，我们将承担维修责任。

1.2 房屋装修我们将对房屋内的装修材料，如地板、墙面涂料、瓷砖等提供保修。

如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将负责修复或更换。

1.3 电气设备我们将对房屋内的电气设备，如照明灯具、插座、开关等提供保修。

如出现由于制造缺陷或安装不当造成的电路故障、电器设备损坏等问题，我们将承担责任。

1.4 给排水设备我们将对房屋内的给排水设备，如下水道、水管、卫生洁具等提供保修。

如出现安装或制造问题导致的漏水、堵塞等情况，我们将负责修复。

二、保修期限2.1 结构保修期主体结构部分，我们提供5年的保修期服务。

在保修期内，如出现结构性故障，我们将免费负责维修或更换。

2.2 装修保修期装修材料部分，我们提供2年的保修期服务。

在保修期内，如出现装修材料自身质量问题或施工不当导致的脱落、开裂等情况，我们将免费维修或更换。

2.3 设备保修期电气设备、给排水设备部分，我们提供1年的保修期服务。

在保修期内，如出现设备自身质量问题或安装不当导致的故障、损坏等情况，我们将免费维修或更换。

三、保修责任3.1 质量保修在保修期内，若发现工程存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关证明材料。

我们将按照保修责任范围和保修期限提供维修或更换服务。

3.2 维修响应时间我们将在接到维修请求后的24小时内进行响应，并在合理期限内完成维修工作。

对于因施工原因造成的故障，我们将在72小时内进行处理。

3.3 外部原因若发现损坏是由于业主或第三方人为原因造成的，不属于保修范围内，我们将不承担责任。

小区房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

小区房屋建筑工程质量保修书(示范文本)尊敬的业主：您好！首先，感谢您对我们小区房屋建筑工程质量的关注和支持。

为了保障您的权益，我们特别编写了这份小区房屋建筑工程质量保修书，以示范文本的形式提供给您参考。

一、保修期限：根据国家相关法律法规的规定，本小区房屋建筑工程的质量保修期为5年，自您正式交付使用之日起计算。

二、保修范围：1. 主体结构：包括房屋的基础、墙体、屋面、楼板等主要承重结构。

在保修期内，如发现主体结构出现质量问题，我们将负责修复或更换。

2. 室内装修：包括门窗、地板、墙面、天花板、卫生间、厨房等室内装饰材料和设备。

在保修期内，如发现室内装修存在质量问题，我们将负责修复或更换。

3. 管道设施：包括给水、排水、供暖、燃气等管道设施。

在保修期内，如发现管道设施存在质量问题，我们将负责修复或更换。

4. 电气设备：包括照明、插座、开关等电气设备。

在保修期内，如发现电气设备存在质量问题，我们将负责修复或更换。

三、保修责任：1. 我们将严格按照国家相关法律法规和建筑工程质量标准进行施工，并保证施工过程中使用的材料符合国家相关标准。

2. 在保修期内，如您发现房屋建筑工程存在质量问题，请及时向我们提出申请，并提供相关证据和材料。

我们将在收到申请后的合理时间内进行核实，并根据实际情况进行修复或更换。

3. 在保修期内，如因我们施工不当导致的质量问题，我们将承担相应的修复或更换费用。

但如因您的使用不当或未经授权的改动导致的质量问题，我们将不承担责任。

4. 在保修期满后，如您仍有需要，我们将提供相应的维修服务，但维修费用将由您承担。

四、保修申请：1. 在保修期内，如您发现房屋建筑工程存在质量问题，请以书面形式向我们提出申请，详细描述问题，并附上相关证据和材料。

2. 我们将在收到申请后的7个工作日内进行核实，并与您联系，约定具体的维修时间和方式。

五、其他事项：1. 本小区房屋建筑工程质量保修书仅适用于小区内的业主，不得转让给非业主或他人。

通用范文(正式版)房屋建筑工程质量保修协议书

房屋建筑工程质量保修协议书1. 协议背景本协议由甲方（房屋建筑工程开发商）和乙方（购房人）共同制定，旨在明确房屋建筑工程质量保修的具体细则，保障乙方在购房后房屋质量的合理权益。

2. 协议内容2.1 质量保修期限房屋建筑工程质量保修期限自乙方收房之日起计算，为期1年。

2.2 保修范围2.2.1 基础设施：包括地下管道、电力设施、给排水设备等。

2.2.2 房屋结构：包括墙体、屋面、地基等。

2.2.3 房屋装饰：包括墙面瓷砖、地面铺装、门窗等。

2.3 保修责任2.3.1在保修期内，乙方如发现房屋质量问题，可凭相关证明向甲方提出维修申请。

甲方在接到乙方维修申请后，应在7个工作日内组织专业维修人员进行维修。

2.3.3若维修需要拆迁或破坏乙方的装饰材料，甲方应在维修后负责修复原样。

2.4 维修费用2.4.1在保修期内，由于建筑材料、工艺或施工质量引起的维修费用由甲方承担。

2.4.2乙方在保修期满后出现的任何维修费用均由乙方负责，除非是由于甲方在保修期内未能及时修复引起的。

2.5 违约责任2.5.1若甲方在保修期内未能及时修复乙方提出的维修申请，甲方应向乙方支付违约金。

乙方应遵守甲方的维修安排，如不配合甲方维修人员进行维修，视为乙方主动放弃维权。

2.6 其他事项2.6.1甲方对于合理的维修申请有权进行甄别，确保申请的合理性和合法性。

2.6.2若乙方对甲方的维修结果不满意，可通过仲裁或法律途径解决。

3. 附则本协议的任何修改或补充须经双方共同协商达成一致，并以书面形式进行确认。

4. 生效与解除4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

4.2本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行解除确认。

5. 合同份数本协议共设原件同数份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________________（签字）乙方：____________________________（签字）日期：__________________________日期：__________________________。

建设工程质量保修协议书

建设工程质量保修协议书甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程施工质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就本工程的质量保修事宜达成如下协议：一、质量保修期1.1 本协议所称质量保修期自工程竣工验收之日起计算，为【具体的保修期限】。

在保修期内，如工程质量出现问题或不符合相关标准要求，乙方应当承担相应的维修和整改责任。

1.2 在质量保修期届满之前，如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方书面整改，并由双方共同确认整改措施和时间表。

二、质量保修责任2.1 乙方保证其施工过程符合相关法律法规，依据施工图纸和技术规范施工，确保工程质量符合工程建设标准。

2.2 在质量保修期内，如甲方发现工程质量问题，乙方应当承担维修、整改和修缮责任，确保工程符合规定标准。

2.3 乙方应当指定专业技术人员负责跟踪监督工程质量，定期检查、记录和报告工程施工进度和质量状况。

三、质量保修范围3.1 乙方应对工程的主体结构、外墙、屋面、设备及安装工程、装饰装修工程等进行质量保修，确保其符合相关规范标准。

3.2 在质量保修期内，如工程出现漏水、开裂、脱落、变形、开裂等问题，乙方应承担修复责任。

四、质量保修的解决方式4.1 在质量保修期内，甲方发现工程质量问题应当书面通知乙方，并双方就维修、整改措施达成一致意见。

4.2 若乙方未按要求维修、整改，甲方有权要求乙方进行责任认定并赔偿相应损失。

五、其他约定事项5.1 若因不可抗力等因素导致工程质量问题，应另行协商解决，并及时通知双方。

5.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，至质量保修期届满之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：年月日以上为建设工程质量保修协议书，请双方遵守协议约定，共同维护工程质量及双方合法权益。

房屋建筑工程质量保修书(示范文本)

注：以下文章仅供参考，不得用于任何商业用途。

为了保障广大购房者的利益，提高房屋建筑工程的质量，保障消费者权益，房屋建筑工程质量保修书的重要性不可忽视。

房屋建筑工程质量保修书是开发商在销售房屋前所出具的一份关于房屋建筑质量保证的书面承诺，其中附有房屋建筑质量标准、保修期限、保修范围、保修方式等相关内容。

本文将会介绍房屋建筑工程质量保修书的相关内容。

一、标题房屋建筑工程质量保修书的标题应该明确，直接反映出书面内容的主题。

一般应为“房屋建筑质量保修书”，也可以根据实际情况进行定制。

例如：XX开发商房屋建筑质量保修书等。

二、内容1.建筑质量标准建筑质量标准是房屋建筑工程质量保修书中必不可少的一部分。

建筑质量标准应该来源于国家和地方出台的相关法规与标准。

例如：《住宅工程建设与质量管理条例》、《建筑工程质量验收标准》等。

开发商可以在此基础上对于项目有所扩展。

2.保修期限保修期限是相对于购买日期而言的，应该明确标注在房屋建筑工程质量保修书中。

在一般情况下，保修期限为一年。

但是也可根据实际情况的不同而进行调整。

3.保修范围保修范围是开发商承诺保修的具体内容。

房屋建筑工程质量保修书中所包含的保修范围必须明确，诚实、准确，并与国家和地方的相关法规与标准相一致。

保修范围除了包含房屋内部建筑物质量以外，还可以包括房屋共用部分，如电气、水暖、供暖、通风等。

具体需要开发商根据实际情况定制。

4.保修方式保修方式是开发商承诺如何解决购房者提出的质量问题。

开发商可以通过维修、更换、退款等方式进行补偿。

同时还可以明确开发商保修人员应怎样去处理不同项目的问题，保修人员必须具有专业技术，熟悉掌握建筑工程方面的相关知识与技能，有良好的服务信誉能力。

三、签订房屋建筑工程质量保修书必须在购买房屋前由开发商与购房人进行签订。

签订前，开发商应该向购房人详细介绍房屋建筑质量保修书的内容，并且按照国家和地方的相关法规与标准进行签订。

四、结论房屋建筑工程质量保修书是开发商与购房人之间的一项重要约定。

房屋建筑工程质量保修书通用版(示范文本)

房屋建筑工程质量保修书通用版(示范文本)房屋建筑工程质量保修书通用版（示范文本）尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房屋建筑工程。

为了保障您的权益，我们特此向您提供质量保修书，以确保您在使用过程中享受到优质的房屋建筑工程质量和服务。

一、保修期限根据相关法律法规和建筑行业的惯例，我们承诺为您提供以下保修服务：1. 主体结构：自交付之日起，保修期限为10年。

2. 非主体结构：自交付之日起，保修期限为5年。

3. 室内装饰：自交付之日起，保修期限为2年。

二、保修范围1. 主体结构主体结构包括房屋的基础、承重墙、楼板、梁柱等主要承重构件。

在保修期内，如果发现主体结构出现以下问题，我们将负责修复或更换：（1）主体结构出现明显的裂缝，影响房屋结构安全性的。

（2）主体结构出现严重的变形或下沉，影响房屋整体稳定性的。

2. 非主体结构非主体结构包括外墙、屋面、门窗、管道等。

在保修期内，如果发现非主体结构出现以下问题，我们将负责修复或更换：（1）外墙出现渗水、开裂等问题，影响房屋的防水性能和外观质量的。

（2）屋面出现漏水、渗水等问题，影响房屋的防水性能和使用功能的。

（3）门窗出现密封不良、开合不灵等问题，影响房屋的隔音、保温性能和使用功能的。

（4）管道出现漏水、堵塞等问题，影响房屋的供水、排水功能和使用功能的。

3. 室内装饰室内装饰包括地板、墙面、天花板、卫浴设施等。

在保修期内，如果发现室内装饰出现以下问题，我们将负责修复或更换：（1）地板出现开裂、变形等问题，影响房屋的使用功能和美观性的。

（2）墙面出现开裂、脱落等问题，影响房屋的使用功能和美观性的。

（3）天花板出现开裂、脱落等问题，影响房屋的使用功能和美观性的。

（4）卫浴设施出现漏水、堵塞等问题，影响房屋的使用功能和卫生条件的。

三、保修流程1. 保修申请在保修期内，如果您发现房屋存在质量问题，请及时与我们联系，提供详细的问题描述和相关照片。

您可以通过电话、邮件或上门方式提交保修申请。

房屋建筑工程质量保修书正规范本(通用版)

房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。

2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。

3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。

4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。

三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。

2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。

3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。

四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。

2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。

3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。

4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。

五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。

六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。

2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。

3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。

4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。

5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。

房产建筑工程质量保修协议书

房产建筑工程质量保修协议书尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房地产项目，为了确保您的权益和保障房屋的质量，我们特制定了本《房产建筑工程质量保修协议书》。

请您仔细阅读并签署，以便我们能够更好地为您提供售后服务。

一、保修期限1.1 房屋交付后，我们将提供质量保修服务。

保修期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

1.2 保修期内，如发现因施工质量问题导致的房屋质量问题，我们将根据本协议的约定进行维修或更换。

二、保修范围2.1 本协议所指的保修范围包括房屋主体结构、屋面、外墙、门窗、管道、电气设备等基本设施。

2.2 保修范围不包括以下情况：（1）因自然灾害、战争、盗窃、火灾等不可抗力因素导致的损坏；（2）因您的过失或不当使用而导致的损坏；（3）因装修、改造等非正常使用而导致的损坏；（4）因您未按照使用说明书正确使用导致的损坏。

三、保修流程3.1 保修期内，如发现房屋质量问题，请您及时向我们报修。

您可以通过电话、邮件或书面形式向我们提出保修申请。

3.2 我们将在收到您的保修申请后的3个工作日内进行初步核实，并安排相关人员前往现场进行检查。

3.3 如果房屋质量问题属于保修范围内的，我们将在7个工作日内制定维修方案，并与您商议后进行维修。

3.4 如因维修需要暂时占用您的房屋，我们将提前与您协商并取得您的同意。

3.5 维修完成后，我们将进行验收，并征得您的意见。

如您对维修结果不满意，我们将进行重新维修或更换。

四、保修责任4.1 在保修期内，我们将负责保修范围内的房屋质量问题的维修和更换。

4.2 我们将严格按照国家相关标准和规定进行维修，确保维修质量。

4.3 如因维修不及时或不合格导致的进一步损害，我们将承担相应的责任。

五、违约责任5.1 如因我们的原因未能按照本协议的约定进行维修或更换，我们将承担相应的违约责任。

5.2 如因您的原因未能按照本协议的约定提供必要的配合或提供虚假信息，您将承担相应的违约责任。

六、其他约定6.1 本协议为双方的权益保障，任何一方未经对方同意不得擅自解除或修改本协议。