房屋年度维修计划

2013年广东科贸职业学院（石井校区）

年度维修计划

为有计划的对学校进行维修，明确维修工作的方向和目标，避免房屋修缮工作的盲目性，确保房屋安全正常使用，保证维修资金的合理使用，使维修资金发挥最大的社会效益和维修效益，根据建设部有关房屋维修相关规定，结合本单位实际情况，制定本维修计划。

一、房屋本体的维护保养

养护范围：房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公共水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公共天线和消防设施等。

根据物业的实际情况，制定切实有效的维护保养计划：

房屋本体维护保养和实施一览表

二、公共设施的维护保养

1、养护范围：物业内的道路、路灯、智能化系统、沟、渠、池、井、地下排水管、公共场所、停车场、走廊、车库等。

2、费用来源：日常维护由管理费支付，大修将申请公共设施专用基金支付。

根据物业的实际情况，制订切实有效的维修养护计划：

公共设施维护保养和实施一览表

三、业主投诉问题处理计划

维修计划一览表

预计总额：4300元

编制：科贸物业工程部审核：

日期：2013年10月7日日期：