物业管理委托合同正式模版

合集下载

委托物业管理服务合同书（三篇）

委托物业管理服务合同书

甲方：（委托方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（受托方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

在甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实的原则，并经充分协商，就委托乙方对甲方所拥有的物业进行管理，达成如下合同：第一条委托内容

甲方委托乙方对其所拥有的物业进行全面的管理服务，包括但不限于以下内容：

1. 对物业进行日常维护、清洁和保养；

2. 报修服务，对物业内的设施和设备进行维修和保养；

3. 安全管理，对物业内的安全设施进行检查和维护；

4. 绿化景观管理，对物业内的绿化景观进行养护和管理；

5. 社区服务，对物业内的业主和居民提供各类社区方便服务；

6. 其他经甲乙双方协商一致的管理服务内容。

第二条委托期限

本合同的委托期限为_____年，自合同生效之日起计算，并自动续签，双方可在合同期满前提出终止合同的请求。

第三条甲方责任

甲方应按时向乙方支付物业管理服务费用，并提供相应的资料、协助乙方工作的顺利进行。

第四条乙方责任

1. 乙方应按照本合同约定的内容，对甲方所委托的物业进行全面的管理，并保证物业的正常运行；

2. 乙方应及时响应甲方的需求，提供及时、准确的服务；

3. 乙方应提供专业的人员和完善的服务设施，确保物业管理的质量；

4. 乙方应采取必要的措施，保障甲方的合法权益。

第五条报酬和费用

1. 甲方向乙方支付管理服务费用为每月人民币（以下简称\

委托物业管理服务合同书（二）

委托物业管理服务合同

甲方：（委托人）

地址：

联系电话：

乙方：（物业管理公司）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为自有物业，为了更好地管理和运营物业，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成以下委托物业管理服务合同，共同遵守并履行。

物业管理委托合同模板通用版6篇

篇1

物业管理委托合同模板通用版

甲方（委托方）：（委托方名称）

乙方（受托方）：（受托方名称）

为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，就乙方接受甲方委托进行物业管理事项达成如下协议并共同遵守：

一、委托内容

1.1 甲方委托乙方负责对其名下物业进行全面管理，包括但不限于房屋租赁、维修维护、安全保障、环境卫生等事项。

1.2 乙方应按照甲方的要求，高效、负责的履行物业管理服务，并做到事无巨细，不擅自变更管理方案。

1.3 乙方应做好物业管理规划，定期向甲方报告物业管理工作情况，经甲方同意后方可实施。

二、费用标准

2.1 乙方根据双方约定的服务内容向甲方收取相应的物业管理费用，并据此提供服务。

2.2 物业管理费用的支付方式：（具体支付方式及时间约定）

2.3 如双方未另行约定，物业管理费用包括但不限于工资、设备维护、日常保洁等费用。

三、双方权利和义务

3.1 甲方有权随时监督乙方的管理工作，并要求乙方按时按质完成管理任务。

3.2 乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得将甲方的信息泄露给任何第三方。

3.3 乙方发现物业存在安全隐患或其他问题，应及时向甲方报告，并提出改进建议。

3.4 双方任何一方均应在合同解除后的合理期限内，完成各自应完成的工作，并做好交接工作。

四、违约责任

4.1 任何一方未按照协议履行义务引起的纠纷，由违约方承担违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。

4.2 如因不可抗力因素导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供书面证明，免除相应的违约责任。

物业管理服务委托合同参考模板(5篇)

物业管理服务委托合同参考模板

委托方（以下简称甲方）：_____

受托方（以下简称乙方）：_____

根据我国现行法律、《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关法律、法规和规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

座落位置：_____;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中地上建筑面积____平方米，地下建筑面积____平方米，绿化覆盖率为____%;物业类型：_____.

第二条委托管理事项

（一）房屋建筑本体共用部位（外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理;

（二）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务;

（三）本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的维修、养护和管理;

（四）本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理;

（五）公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运;

（六）车辆行驶及停泊;

（七）配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）;

（八）社区文化娱乐活动;

（九）物业及物业管理档案、资料;

（十）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。

办公大楼物业管理委托合同模板6篇

篇1

办公大楼物业管理委托合同模板

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于，甲方是办公大楼的业主，为了有效管理和维护办公大楼的正常运营，特委托乙方进行办公大楼的物业管理工作。为明确双方权利义务，经双方友好协商，订立本合同，共同遵守。

第一条任务描述

1.1 乙方接受甲方委托，负责办公大楼的日常管理和维护工作。

1.2 具体工作内容包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、设备维护、绿化养护、停车管理等。

1.3 乙方应按照甲方的要求，做好办公大楼的管理工作，并确保办公大楼的正常运营。

第二条服务标准

2.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，严格执行物业管理制度，保障办公大楼的安全和环境卫生。

2.2 乙方应定期进行巡查，及时发现问题并采取有效措施解决，确保办公大楼设施设备的正常运转。

2.3 乙方应建立健全服务台账，定期向甲方提供管理报告，并接受甲方的监督和检查。

第三条服务费用

3.1 甲方应按照合同约定的时间和标准，按月向乙方支付物业管理费用。

3.2 物业管理费用包括但不限于乙方提供的管理服务费、保洁服务费、停车管理费等。

3.3 物业管理费用的具体标准由双方协商确定，并写入本合同。

第四条违约责任

4.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

4.2 若乙方未按时提供物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即改正，并给予警告或解除合同。

2024年物业管理委托合同模板

____年物业管理委托合同(三)

甲方: 物业管理公司

乙方: 委托人

鉴于甲方是一家具有良好信誉和丰富经验的物业管理公司, 乙方希望将物业管理工作委托给甲方进行管理和运营。经甲、乙双方友好协商, 达成以下合同：

第一条委托内容

1.1 委托人委托物业管理公司对其名下的物业进行全面管理和维护, 包括但不限于日常维护、公共区域清洁、安保等工作。

1.2 物业管理公司应按照国家相关法律法规和行业标准, 负责管理物业的日常运营、设备设施的维护、服务设施的运营等工作, 以确保物业的规范运作和顺利运营。

1.3 物业管理公司应对业主提供服务, 并协助业主开展社区活动, 提供必要的咨询和解答。

第二条服务内容

2.1 物业管理公司应确保物业的安全、干净、整洁, 保养公共设施设备, 定期检查修缮等工作。

2.2 物业管理公司应组织日常巡查, 监督业主的住宅装修和行为, 确保业主行为符合相关法律法规和物业规定。

2.3 物业管理公司应保证业主合法权益, 及时解决物业服务质量问题, 处理纠纷和投诉。

2.4 物业管理公司应随时接受委托人的监督和检查, 并接受委托人的建议和要求。

第三条合同期限

3.1 本合同自签订之日起生效, 有效期为5年。有效期届满后, 双方如无异议, 可续签协议。

3.2 若一方提前通知对方要求终止合同, 应提前90天书面通知对方, 并经双方协商达成一致意见。

3.3 在合同期限内, 双方应本着友好合作的原则, 共同维护物业的正常运作, 提高服务质量。

第四条服务费用

4.1 委托人应按照约定的服务费用标准按时支付服务费用。

2024委托物业管理合同模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1 物业地址：__________

1.2 物业类型：__________

1.3 物业面积：__________

1.4 物业共计：__________个单元/栋

1.5 甲方拥有上述物业的完全产权，并依法对该物业进行出租、

出售、转让等经营活动。

二、委托事项

2.1 乙方作为甲方物业的管理方，负责对甲方物业进行日常管理、维护和保养，保证物业的安全、整洁、有序。

2.2 乙方应当严格执行甲方制定的物业管理规章制度，确保物业

管理的规范进行。

2.3 乙方应当按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修，确

保物业设施设备正常运行。

2.4 乙方应当负责物业内的安全防范工作，确保甲方物业不受损失。

2.5 乙方应当定期向甲方报告物业管理工作的情况，接受甲方的监督和检查。

三、委托期限

3.1 本合同的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 委托期限届满，如甲方继续委托乙方管理的，乙方应当继续履行本合同的约定。

四、管理费用

4.1 乙方按照甲方物业的实际情况，向甲方收取物业管理费，具体收费标准和方式如下：

（1）物业管理费标准：____元/平方米·月；

（2）物业管理费收取方式：按季度收取，每季度__日前支付；

物业管理委托合同模板通用版4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

物业管理委托合同模板通用版

甲方（委托方）：（以下简称甲方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受托方）：（以下简称乙方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______________的物业（以下简称物业），为了更好地管理和维护物业，甲乙双方达成如下协议：

第一条服务内容

1.1 乙方接受甲方的委托，负责对物业的日常管理、维护、安全防范等工作。具体服务内容包括但不限于：保洁、绿化、安保、设备维护等。

1.2 乙方应当按照甲方的要求，合理、高效地完成相关服务，并定期向甲方汇报工作进展情况。

第二条服务费用

2.1 甲方根据乙方提供的服务内容，向乙方支付服务费用。具体服务费用为______________元/月，支付方式为________________。服务费用包括但不限于物业管理人员工资、设备维护费用等。

2.2 甲方应当按时足额支付服务费用，逾期未支付的，应当支付逾期利息。

第三条服务期限

3.1 本合同自________________（年月日）起生效，至

________________（年月日）终止。双方经协商一致，可以续签合同。

3.2 在本合同履行过程中，如有需要变更服务内容、服务费用等事项，双方应当书面协商并签订书面协议。

第四条违约责任

4.1 若乙方未按照本合同约定提供服务，导致甲方损失的，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方损失。

4.2 若甲方未按照本合同约定支付服务费用，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应当承担违约责任，并支付违约金。

2024年委托物业管理合同范本（5篇）

2024年委托物业管理合同范本

委托方（甲方）：_____

受委托方（甲方）：_____

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条、物业基本情况

物业类型：_____

坐落位置：_____

占地面积：_____

建筑面积：_____

第二条、物业管理内容

一、保洁

1、公共保洁

A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生

B、人员编制：____人

C、保洁标准：_____

2、楼宇保洁

A、主楼_____层_____层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；____楼电梯口；_____层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道

综合楼两侧楼梯、____楼走廊卫生间及玻璃卫生

群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生

人员编制主楼____人、综合楼及群楼____人

保洁标准_____

二、绿化

1、绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理

2、人员编制：____人

3、绿化标准：_____

三、保卫

1、保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序

2、人员编制：____人

标准：_____

四、授权由物业管理公司管理的其他事项

第三条、物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理）

1、室外保洁：_____

2、室外保洁：_____

3、交通秩序：_____

4、绿化：_____

5、保安：_____

6、物业使用人对乙方的满意率达到：_____

第四条、委托物业管理承包经营、自负盈亏形式

费用包括：

1、工资及福利费、管理费用、税费

2024年委托物业管理合同模板(4篇)

2024年委托物业管理合同模板

第一章、总则

第一条

本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：_____

受托方（以下简称乙方）：_____

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条

物业基本情况

物业类型：_____

座落位置：____市____区

建筑面积：____平方米；_____

第三条

乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章、委托管理事项

房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。

第五条

道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。

第六条

公用绿地、花木等的养护和管理。

第七条

公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第八条

交通与车辆停放秩序的管理。

第九条

维持公共秩序，巡视、门岗执勤。

第十条

管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十一条

协助社区组织开展社区文化娱乐活动。

负责向业主和物业使用人收取下列费用；

1、物业管理综合服务费；

2、房屋共有部位和共用设施日常维修费；

3、停车费；

4、装璜垃圾清运费。

第十三条

业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十四条

对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有关执法部门处理。

第三章、委托管理期限

第十五条

委托管理期限为____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

委托物业管理合同范文3篇

篇1

委托物业管理合同范文

甲方：（委托方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（物业管理方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方拥有一套物业，因工作繁忙无法有效管理该物业，现甲方特委托乙方进行该物业的管理工作。经双方友好协商，达成如下合同：

一、物业范围

1. 该物业为房产，位于（具体地址），面积约（具体面积）平方米。

2. （具体描述物业的基本情况，例如房屋结构、配套设施等）

二、服务内容

1. 管理工作范围包括但不限于：

（1）对物业进行定期巡查，保障物业安全；

（2）对物业进行维护、修缮，保持物业的良好状态；

（3）处理物业内的突发事件，及时协调解决；

（4）代理甲方与相关部门、单位进行交涉；

（5）提供物业信息咨询服务。

2. 合同期内，乙方须全力以赴履行管理责任，确保物业管理工作的有效进行。

三、管理费用

1. 甲方同意支付乙方管理费用：（具体金额）元/月，合同期为（具体期限）。

2. 管理费用包含乙方提供的各项管理服务，不含日常维修费用。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利：

（1）有权监督乙方的管理工作，并对其提出合理建议；

（2）有权在必要时变更物业管理方；

（3）有权解除合同。

2. 乙方权利：

（1）有权独立承担物业管理事务；

（2）有权根据情况变更管理工作内容；

（3）有权获得甲方支付的管理费用。

3. 甲方义务：

（1）按时支付管理费用；

（2）提供必要的协助和支持。

4. 乙方义务：

（1）恪尽职守，保障物业的正常运行；

（2）保护甲方的合法权益；

（3）接受甲方监督。

五、违约责任

1. 任何一方未履行合同约定，构成违约，需承担相应法律责任。

物业管理委托合同-优4篇

物业管理委托合同－优4篇

篇1

物业管理委托合同

甲方：物业管理公司

乙方：业主委托人

鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和实力，乙方拥有与甲方

合作的意愿，双方为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、合同目的

甲方接受乙方委托，按照本合同的约定为乙方提供物业管理服务，维护业主的合法权益，共同维护物业的良好秩序。

二、服务内容及范围

1. 物业日常管理服务：包括但不限于楼宇环境的清洁卫生、绿化

养护、消防设施的管理及维护、安全巡查等工作。

2. 维修保养服务：对物业设施的定期检查、维修及保养，确保设

施的正常运行，并提出维修建议。

3. 安全管理服务：加强对小区入口的管控，确保业主和物业安全，及时处理小区内的安全隐患。

4. 事件处理服务：及时处理业主的投诉、建议及意见，积极与业

主沟通，解决矛盾，保持物业管理的和谐与稳定。

5. 其他乙方要求的物业管理服务。

三、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，至经乙方书面与甲方解约而终

止。

四、服务费用及支付方式

1. 服务费用：乙方应按照甲方提供的收费标准及服务内容支付相

应的服务费用。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用，否则甲方有权停止提供服务。

五、保密约定

双方应对在履行合同过程中所获知的对方的商业秘密和保密信息

予以保密。

六、违约责任

1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务或造成损失的，应承担

相应的违约责任。

2. 如因一方违约造成对方损失的，应承担相应的违约赔偿责任。

七、解约条款

1. 乙方如需解除合同，应提前书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。

2. 甲方如履行职责不力、服务质量不达标等情况，乙方有权提前解除合同。

2024年物业管理委托合同标准模板（3篇）

2024年物业管理委托合同标准模板

(以下简称甲方)

(以下简称乙方)

根据____市政府和____市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求，在遵守《城市照明管理规定》的前提下，以提高____市照明质量为己任，特拟定以下委托管理协议。

一.管理原则

统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用

二.管理范围

三.管理期限与形式

委托管理期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日，管理形式同国有企业管理性质，有法人单位管理。如果管理期间发生体制变更等有关事宜，应按规定的申报、审批顺序办理。

四.协议双方的权利与义务

甲方：

乙方：

1.甲方

权利：

⑴.甲方有权对乙方的管理行为进行监控。

⑵.甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。

⑶.管理期间，甲方可因为路灯照明的实际需要，向乙方提出改革及改造要求。

义务：

⑴.管理期间，甲方根据____市人民政府的相关规定，保持对路灯设施管理经费的投入，保障基本的管理需要。

⑵.甲方应积极配合乙方管理工作的开展，创造良好的管理空间，依法维护和保障乙方的合法权益。

⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理费用元，具体支付方式另待商定。对额外提出的改革、改造要求，再根据协商另行支付。

2.乙方：

权利：

⑴.乙方依照本协议享有充分的管理权，在委托管理期间，乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估，进行可行性研究，保障甲方的利益不受损失。

⑵.乙方在符合国家和____市相关规定和政策的前提下，应积极探索改革创新，及时向甲方提出管理上面的新举措，并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持。

2024年物业管理服务合同参考模板(6篇)

2024年物业管理服务合同参考模板

第一章总则

第一条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：_____

受托方（以下简称乙方）：_____

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：_____

座落位置：____市____区____路（街道）____号

四至：东_____南_____西_____北_____

占地面积：____万平方米

建筑面积：____万平方米

容积率：____%

绿地占有率：____%

公建配套用房面积：____平方米

小区总户数：_____

受益人口：_____

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位（包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等），户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、_____。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_____。

第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____。

第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条公建配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化、体育、娱乐教育场所。

委托合同前期物业管理服务协议5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

委托合同前期物业管理服务协议

甲方：（委托方名称）

乙方：（物业服务公司名称）

鉴于甲方为了更好地管理自己的物业资源，提高物业管理水平，特向乙方委托进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1 乙方应按照甲方的要求，对物业进行管理、维护、保养、清洁、安全等工作，并确保物业的正常运营。

1.2 乙方应对物业设备、设施进行定期检查、维护、保养，并及时消除故障，确保物业设施的正常使用。

1.3 乙方应定期对物业进行巡查，及时发现物业存在的问题并提出解决方案，并向甲方报告。

1.4 乙方应协助甲方对物业进行评估，提出改进建议，并根据甲方的要求制定相关物业管理规划。

第二条服务时间

2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，届时双方可协商是否续约。

2.2 本协议生效后，乙方应按照约定时间和要求提供物业管理服务，确保服务的有效性和连续性。

第三条服务费用

3.1 甲方应按照约定时间和金额向乙方支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用的支付方式为（支付方式），具体付款方式双方另行协商确定。

第四条保密条款

4.1 双方应对本协议签署及履行过程中所涉及的商业秘密、经营信息等保密，并不得向任何第三方透露。

4.2 未经对方书面同意，任何一方不得擅自将本协议内容透露或向外界泄露。

第五条违约责任

5.1 任何一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

5.2 违约方应在接到对方书面通知后立即采取补救措施，确保服务的正常进行。

小区委托物业管理合同范本4篇

篇1

小区物业管理是社区管理的重要环节之一，为确保小区生活环境

的整洁、安全和舒适，物业管理公司和小区业委会通常会签订委托物

业管理合同。委托物业管理合同是小区管理的基础，对于明确双方责任、规范管理行为至关重要。下面是一份关于小区委托物业管理合同

的范本，供业主参考。

小区委托物业管理合同

甲方：物业管理公司（以下简称甲方）

乙方：小区业主委员会（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商达成如下关于小区委托物业管理事宜

的合同。

一、服务内容及标准

1. 甲方将对小区进行全面的日常管理服务，包括但不限于环境卫

生保洁、绿化花草养护、安全巡逻警卫、设施设备维修维护等各项工作。

2. 甲方将严格按照相关标准及要求履行管理职责，保证小区环境的整洁、安全及良好秩序。

3. 甲方将制定管理方案及日常工作计划，并定期向乙方领导汇报工作进展情况。

4. 甲方将严格执行小区相关规定，做好居民服务工作，提高小区居民的生活舒适度。

二、管理费用及支付方式

1. 乙方将按照小区业主大会相关规定及协商确定的相关标准，按月支付管理费用给甲方。

2. 管理费用的支付方式可以选择银行汇款或现金交付，支付时间为每月的15日左右。

3. 若乙方不按时支付管理费用，甲方有权采取相应措施，并向乙方收取滞纳金。

三、双方权利义务

1. 甲方有权要求乙方提供必要的资料和支持，协助开展管理工作。

2. 乙方有权对甲方的管理工作进行监督和评价，并提出建议和意见。

3. 双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解。

2024年委托物业管理合同范文（四篇）

2024年委托物业管理合同范文

【合同范本】

合同编号：【填写编号】

委托物业管理合同

甲方：【填写甲方名称】

地址：【填写甲方地址】

乙方：【填写乙方名称】

地址：【填写乙方地址】

鉴于甲方为拥有并持有以下物业的所有权人或使用权人（以下简称“物业”），甲方自愿委托乙方对物业进行管理，乙方接受甲方的委托并同意对物业进行管理，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关法律条款，达成以下协议：

第一条服务范围

1.1 乙方将根据甲方的要求和指示，提供物业管理相关服务，包括但不限于维修、保养、清洁、安全等方面的管理工作。

1.2 乙方将根据甲方的需要制定物业管理计划，并将其提供给甲方审核和确认。

第二条服务内容

2.1 物业维修保养：乙方负责定期巡查物业设备、设施，及时发现问题并提出解决方案。对于常规维修、保养工作，乙方将按照甲方的要求及时处理。对于大修、重要设备的维护，乙方将及时向甲方报告并征求甲方的同意。

2.2 清洁服务：乙方将负责物业的日常清洁工作，包括但不限于大厅、公共区域、停车场等的清洁工作。乙方将派遣专业清洁人员进行清洁工作，并保证工作质量。

2.3 安全管理：乙方负责制定、实施物业安全管理措施，保证物业内的安全。如发生紧急情况，乙方将及时采取措施并向甲方汇报。

第三条服务费用

3.1 甲方应按照合同约定的服务费用支付给乙方，并在指定时间内支付清楚。

3.2 乙方应按照甲方的要求提供服务费用的发票。

第四条合同期限

4.1 本合同自【填写合同生效日】起生效，至【填写合同终止日】止。

4.2 双方同意，在合同期限届满前【填写提前终止期限】提前终止本合同，提前终止时，双方应提前【填写提前终止期限】书面通知对方。