建筑工程施工组织设计
建筑工程施工组织设计
内外装修的先后顺序有三种： ➢先内后外；先外后内；内外同时。 ➢一般来说，采用先外后内的顺序较为合理。 ➢当室内有水磨石楼面时. ➢当装饰工人较少时.
一、施工顺序的确定
（三）钢筋混凝土框架结构房屋的施工顺序
钢
筋
混
凝
土
单位工程
框
架
结
构
房
屋
的
土
建
工
程
基础工程 主体工程 屋面及装修工程
分部工程
一、施工顺序的确定
6.结构吊装工程的内容依次为什么？ 7. 吊装的顺序有哪两种？ 8.分件吊装法的吊装顺序是什么？ 9.综合吊装法的吊装顺序是什么？
10.其他工程主要包括什么？
回忆
❖ 施工方案的内容一般包括哪些？
二、施工方法和施工机械的选择
❖ 施工方案是施工组织设计的核心内容， 是施工组织设计的关键。
❖ 正确选择施工方法和施工机械是制定施工方 案的关键。
第三节 施工方案
第三节 施工方案
❖ 施工方案是施工组织设计的核心内容，是施 工组织设计的关键。 ❖ 施工方案选择恰当与否，直接影响单位 工程的质量、进度、安全和经济效益。
❖ 在进行施工组织设计时，应该选择一个 最经济、最合理的施工方案。
第三节 施工方案
❖ 施工方案的内容一般包括： （1）确定施工顺序； （2）确定施工方法，选择合适的施工机械； （3）制定主要技术组织措施； （4）进行流水施工。
3.屋面及装修工程施工顺序：
屋面工程： 柔性屋面的施工顺序：找平层→保温层→找 平层→柔性防水层→保护隔热层。 刚性屋面的施工顺序：找平层→保温层→找 平层→刚性防水层→保护隔热层。
屋面工程一般不划分施工段，可以和装 修工程搭接施工。
施工组织设计方案(模板8篇)
施工组织设计方案(模板8篇)施工组织设计方案(模板8篇)施工组织设计方案（一）：（一）工程概况工程的基本情景，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用；（二）施工部署及施工方案施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺；（三）施工进度计划编制控制性计划。
工期采用四级计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。
（四）施工平面图根据场区情景设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等资料。
（五）主要技术经济指标施工组织设计的主要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。
施工组织设计方案（二）：工程名称：工程面积：工程地点：一、质量方针和实施目标1、本公司以一流的服务和设计，严格履行合同，精心施工，创造优质的装饰工程。
2、工期目标：总工程工期：1、服务目标信守合同认真协调与各有关方面的关系，理解甲方及有关部门对本工程质量、工程进度、计划协调、现场管理监督。
二、工程概况1、装饰项目如下：2、清拆工程3、天花工程4、墙面铺设及LOGO背板安装5、间阁工程6、行门工程7、强弱电工程[整理]三、施工部署及组织A施工平面布置图（另附）。
B施工总平面要求：1、甲方供给办公地点：如甲方不能供给材料仓库，项目经理将自行搭建或借办公地点，另外建立一个易燃品仓库二十平米。
2、施工现场所用电，应采用贴合国标规范的铜心电缆三相五线制和单相三线制，电源应从配电房送到工地配电箱，施工用水由甲方供给水源，水源必须满足施工及消防用水需要。
3、施工准备工作1）进入施工现场，工地项目管理人员指挥工人清理施工现场场所有的障碍物，搭建配电箱，接好临时照明，方可进行清拆，在清拆过程中，不留下任何渣土，随时清运装进编织袋中，集中堆放，晚上再用垃圾车运走。
建筑工程施工组织设计
建筑工程施工组织设计建筑工程施工组织设计是指导建筑施工的重要文件，它涵盖了从施工准备到竣工验收的全过程，对施工的各项活动进行了全面的规划和安排，以确保工程能够高效、优质、安全地完成。
一、工程概况首先，要对建筑工程的基本情况有清晰的了解。
这包括工程的名称、地点、规模、结构形式、层数、建筑面积等。
同时，还需要明确工程的建设单位、设计单位、监理单位以及施工单位等相关信息。
例如，某住宅小区项目，位于城市的新兴发展区域，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
由多栋高层住宅楼和配套的商业设施组成，结构形式为框架剪力墙结构，地上层数为_____层，地下层数为_____层。
二、施工部署施工部署是施工组织设计的核心部分之一，它决定了施工的总体思路和战略方向。
1、施工顺序的确定根据工程的特点和要求，合理安排施工顺序。
一般来说，先进行地下工程的施工，如基础施工，然后逐步向上进行主体结构施工。
在主体结构施工的同时，可以穿插进行一些安装工程和装饰工程的准备工作。
2、施工任务的划分将整个工程划分为若干个施工区域或施工段，明确每个施工区域或施工段的施工任务和责任单位。
这样可以便于组织施工，提高施工效率。
3、施工资源的配置根据施工进度计划和施工任务的要求，合理配置人力、物力和财力资源。
包括施工人员的数量和工种、施工机械设备的类型和数量、建筑材料的供应计划等。
三、施工进度计划施工进度计划是施工组织设计的重要组成部分，它反映了工程施工的时间安排。
1、确定施工总工期根据工程的规模、复杂程度以及建设单位的要求，确定合理的施工总工期。
2、编制施工进度横道图或网络图通过横道图或网络图，清晰地展示各项施工任务的开始时间、结束时间以及相互之间的逻辑关系。
3、进度计划的调整和优化在施工过程中，可能会受到各种因素的影响，导致实际进度与计划进度不符。
因此，需要定期对施工进度计划进行检查和调整，采取有效的措施确保工程按时完成。
四、施工准备工作充分的施工准备工作是保证工程顺利进行的前提条件。
GBT50502_2009《建筑工程施工组织设计方案规范》
2 术 语
2.0.14 环境管理计划 environment management plan
保证实现项目施工环境目标的管理计划。包括制定、实施所需的 组织机构、职责、程序以及采取的措施和资源配置等。
2.0.15 成本管理计划 cost management plan
3 基本规定
3.0.1 施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位
工程施工组织设计和施工方案。
3.0.2 施工组织设计的编制必须遵循工程建设程序，并应符合下
列原则：
1 符合施工合同或招标文件中有关工程进度、质量、安全、环境
保护、造价等方面的要求；
2 积极开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备； 3 坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络
3.0.4 施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、 施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管 理计划等基本内容。 3.0.5 施工组织设计的编制和审批应符合下列规定： 1 施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批； 2 施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计 应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由 项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应 由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准；
工 程 预 决 算
投 资 管 理
合 同 监 控
项 目 规 划
项 目 开 发
工 程 技 术
质 控
建 筑 设 备
建 筑 材 料
2 术 语
施工组织设计(完整版)
第一章工程建设标准1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
1.1 工程测量规范（GB50026-93）；1.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）1.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）1.5《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）1.6《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—20002）1.7《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）1.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）1.9《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—2002）1.10《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）1.11《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）1.12《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）2、根据工程设计要求，该项工程下列项目的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列标准要求；第二章工程概况及施工准备布署一、工程概况1、工程名称：临泽县滨水东岸19#楼2、工程投标（施工）范围：⑴蓝图2米范围内的施工任务。
⑵蓝图2米内的土建、水暖、电照、通讯设施。
3、期望工期：2010年8月15日开工———2011年8月31日竣工。
施工总工期为290个日历天。
5、现场自然条件⑴温度绝对最高温度：37.6℃绝对最低温度：-29.7℃年平均气温： 6.5℃⑵降水量年平均降水量: 117.1mm⑶风向及风速全年主导风向：西北风全年次主导风向：东南风⑷其他抗震等级为三级；抗震设防烈度为7度，建筑物重要性为丙类。
6、现场施工条件：⑴拟建的临泽县滨水东岸19#楼，建设地址选定在临泽一中西侧。
新建工程长45.5米，宽12.1米，施工条件良好。
建筑工程全套施工组织设计方案
施工方案大全目录第一章总则---------------------------------------------------7 第二章土方工程-----------------------------------------------9 第一节排水与降水---------------------------------------------9 第二节挖土(大型土方工程) ------------------------------------10 第三节基坑(槽)开挖与围护--------------------------------------11 第四节回填土-------------------------------------------------16 第三章地基与基础工程------------------------------------------21 第一节灌注桩工程----------------------------------------------21 钻(冲)孔灌注桩人工挖孔灌注桩第二节水下混凝土工程------------------------------------------35 第四章地下防水工程--------------------------------------------39 第一节防水混凝土结构------------------------------------------39 第二节水泥砂浆防水层------------------------------------------44 第五章钢筋混凝土工程------------------------------------------48 第一节模板工程------------------------------------------------48 木模板(含大夹板)安装与拆除定型组合模板的安装与拆除门架支顶可调式钢管支顶第二节钢筋工程------------------------------------------------65 钢筋制作钢筋绑扎与安装钢筋闪光焊钢筋电孤焊竖向钢筋电渣压力焊钢筋气压焊锥螺纹连接钢筋冷挤压连接第三节混凝土工程----------------------------------------105 现场混凝土制备与浇筑预拌混凝土生产与运输泵送混凝土混凝土外加剂混凝土掺合料(粉煤灰)第四节厚大体积混凝土工程--------------------------------------132 第六章砌砖工程-----------------------------------------------135 第七章木作工程-----------------------------------------------154 第一节楼梯扶手安装-------------------------------------------154 第八章地面与楼面---------------------------------------------156 第一节基层处理-----------------------------------------------156 第二节整体楼地面---------------------------------------------156 水泥砂浆面层水磨石面层第三节板块楼地面---------------------------------------------166 大理石、花岗岩、预制水磨石铺贴釉面砖、水泥花阶砖、陶瓷锦砖(马赛克)铺贴第九章门窗工程-----------------------------------------------174 第一节钢窗安装-----------------------------------------------174 第二节铝合金门窗安装------------------------------------------177 第十章装饰工程-----------------------------------------------183 第一节一般抹灰-----------------------------------------------183 一般规定墙面抹纸筋灰或石灰砂浆墙面抹水泥砂浆墙面抹建筑石膏现浇混凝土楼板顶棚（天花）抹纸筋灰钢板网顶棚（天花）抹灰第二节外墙水刷石---------------------------------------------194 第三节饰面板(砖)工程-----------------------------------------198 墙柱面贴釉面砖墙柱面贴陶瓷、玻璃锦砖(马赛克)墙柱面贴饰面板(天然石和人造石板)干挂饰面板第四节涂料工程-----------------------------------------------215 一般规定木材表面施涂中级清漆(士叻)木材表面施涂硝基清漆(叻架)混凝土及抹灰表面施涂乳胶漆第五节喷浆工程-----------------------------------------------227 第六节玻璃工程-----------------------------------------------227 钢、木框扇玻璃及玻璃砖安装铝合金、塑料框、扇的玻璃安装第八节吊顶工程-----------------------------------------------234 第十一章屋面工程-----------------------------------------------238 第一节屋面找平层---------------------------------------------238 第二节水泥砂浆刚性防水层--------------------------------------240 第三节细石混凝土刚性防水层------------------------------------242 第四节涂膜防水层---------------------------------------------246 第五节油膏嵌缝防水-------------------------------------------247 第六节隔热层-------------------------------------------------251 架空大阶砖（或混凝土预制块）座砌大阶砖隔热层现浇陶料混凝土第十二章外脚手架及施工升降机（钢井架）---------------------------255 第一节扣件式钢管脚手架----------------------------------------255 第二节竹木脚手架----------------------------------------------258 第三节门架式脚手架--------------------------------------------262 第四节施工升降机（钢井架）安装与拆除---------------------------266第一章总则1、《作业指导书》适用于一般工业与民用建筑施工工程，部分未列入本书一般施工工艺，施工时可按照有关专业规程或参考其他地区(企业)的有关规程，结合实际情况，制定相应的技术工艺准则，经分公司主任工程师审批后试行。
施工组织设计范本50篇
施工组织设计范本50篇施工组织设计是工程施工过程中必不可少的环节，它在项目实施中发挥着重要的指导作用。
为了提高施工组织设计的质量和效率，以下是50篇施工组织设计范本，供大家借鉴参考。
范本一：建筑施工组织设计一、项目概况（描述项目基本信息）二、施工组织设计原则1. 安全第一原则2. 资源高效利用原则三、施工组织设计方案（详细描述方案内容）范本二：道路施工组织设计一、项目背景（描述道路施工背景信息）二、施工组织设计目标（明确道路施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明施工组织的各项内容）范本三：桥梁施工组织设计一、项目介绍（描述桥梁施工项目的基本情况）二、施工组织设计原则1. 安全优先原则2. 资源合理利用原则三、施工组织设计方案（详细说明桥梁施工的方案和步骤）范本四：地铁施工组织设计一、地铁施工背景（介绍地铁施工的背景和必要性）二、施工组织设计目标（明确地铁施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明地铁施工组织的各项内容）范本五：管道施工组织设计一、项目概述（描述管道施工项目的基本情况）二、施工组织设计原则1. 安全第一原则2. 资源高效利用原则三、施工组织设计方案（详细描述管道施工的方案和步骤）范本六：水利工程施工组织设计一、水利工程背景（介绍水利工程的背景和必要性）二、施工组织设计目标（明确水利工程施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明水利工程施工组织的各项内容）范本七：电力工程施工组织设计一、项目介绍（描述电力工程施工项目的基本情况）1. 安全优先原则2. 资源合理利用原则三、施工组织设计方案（详细说明电力工程施工的方案和步骤）范本八：矿山施工组织设计一、矿山施工背景（介绍矿山施工的背景和必要性）二、施工组织设计目标（明确矿山施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明矿山施工组织的各项内容）范本九：海洋工程施工组织设计一、海洋工程背景（描述海洋工程施工背景信息）二、施工组织设计目标（明确海洋工程施工的目标和要求）（具体说明海洋工程施工组织的各项内容）范本十：城市建设施工组织设计一、城市建设背景（介绍城市建设施工的背景和必要性）二、施工组织设计原则1. 安全优先原则2. 资源合理利用原则三、施工组织设计方案（详细说明城市建设施工的方案和步骤）以上是施工组织设计范本的前十篇，希望能为大家的施工项目提供参考。
施工组织设计
（1）完整的施工组织设计
对于工程规模大、结构复杂、技术要求高、采用新结构、新 技术、新材料和新工艺的拟建工程项目，必须编制内容详尽的完整 施工组织设计。
（2）简单的施工组织设计
对于工程规模小、结构简单、技术要求和工艺方法不复杂的 拟建工程项目，可以编制一个仅包括施工方案，施工进度计划和施 工平面布置图等内容粗略的简单施工组织设计。
整理课件
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3、 建筑施工程序
（1）投标、中标谈判与签订合同阶段 本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同 （2）施工准备阶段 （3）施工阶段 完成合同规定的全部施工任务，达到验收、交工的条
件。 （4）验收、交工与结算阶段 任务是对成果进行总结、评价； 对外结清债权债务，结束交易关系。 （5）使用后服务阶段 按合同规定的责任期进行用后服务、回访与保修。 其目的是保证使用单位正常使用、发挥效益。
验收
规划性 作业性
中标、经济效益 施工效率和效益
2、根据建筑工程施工组织设计的编制对象分为： 施工组织总设计 单位工程施工组织设计 分部工程施工组织设计
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二、“标前设计”的内容 1、工程概况 2、施工方案 3、施工进度计划 4、主要技术组织措施 5、其他
二、“标后设计”的内容 1、工程概况 2、工程部署 3、施工方案 4、施工技术组织措施 5、施工进度 6、资源供应计划 7、施工平面图 8、施工准备计划 9、技术经济指标
第一章 绪论
整理课件
1
§1.1 建筑工程施工组织概述
一、与建筑工程施工组织有关的基本概念
1、基本建设——各类固定资产建设及投资活动的总称。
建筑工程施工组织设计
建筑工程施工组织设计目录一、工程概况 (2)（一）工程概况 (2)（二）施工概况 (2)（三）工程施工特点 (6)二、施工方案 (6)（一）施工顺序 (6)三、主要技术、质量措施 (7)（一）施工质量保证措施 (7)（二）施工安全保证措施 (10)（三）冬雨季施工措施 (12)四、施工进度计划及工期保证措施 (15)（一）施工过程的划分 (15)（二）施工进度计划方案 (15)五、安全文明施工 (17)（一）安全施工 (17)（二）文明施工 (18)一、工程概况（一）工程概况工程名称: 四川省宜宾市皇柄村移民便民服务中心工程.宜宾县安边镇皇柄村移民便民服务中心工程。
实施建筑采用砖混结构, 总建筑层数2层。
一层为原有建筑（原建筑面积为202.75）；二层为拟建建筑, 面积为280.05㎡。
（二）施工概况:1.建筑设计特点:（1）墙体和砂浆：填土接触的砖外墙为240厚Mu7.5混凝土灰砂砖实心砌块。
厨卫隔墙为：离地200处用C20细石混凝土浇筑, 其余均为Mu7.5混凝土灰砂砖实心砌块。
女儿墙：240厚实心切块砖墙。
砌筑砂浆：多水房间采用M5水泥砂浆, 其它部位采用M5混合砂浆, 特殊部位按结构施工说明要求选用。
防水砂浆：1：2水泥砂浆掺水泥重5%防水剂。
砌筑要求：各种悬墙端部及砌体墙长度大于5m 时, 在中部或适当位置须设置构造柱, 构造柱钢筋预留, 但应在墙体砌筑后施工。
到顶的墙体须与梁底板顶紧, 做法为:墙体顶上一皮用实心砌块砌筑, 上端预留空50用C20细石砼填实。
砼空心砌块墙与钢筋混凝土梁、墙柱连接应满足《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》(03J104)的要求。
框架、剪力墙结构顶层砌体填充墙内粉刷时, 应在混合砂浆或水泥砂浆抹灰层中满铺镀锌钢丝网；其它部位不同墙体的连接处抹灰前须钉>300mm宽钢丝网一层, 其他部位并绷紧钉牢。
（2）防水设计:a、屋面: 屋面结构板施工时应振捣密实, 不能出现蜂窝麻面。
施工组织设计范例50篇
施工组织设计范例50篇[建筑工程施工组织设计范本]施工组织设计范例50篇一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工非政府管理网络五、施工总体布署六、主要分部、分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期确保措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提升经济效益措施十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表十四、施工进度计划表十五、施工总平面布置图施工组织设计本工程为****的综合楼，工程地点坐落于扬州旅游用品公司内，现场已具有动工条件。
本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为。
工程(1)-(8)轴为48.24米，(a)-(h)轴为34.24米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7米，建筑面积为m2，室内外高差为。
主要分后部分项作法如下：(1)防潮墙基:在环梁顶部-0.06m处，用20厚1:2水泥砂浆与5%防水砂浆拌合，平整地面。
(2)地面作法:先平坦土压实，再填上薄碎砖压实搞60薄c10混凝土、水磨石地面施工后的防水层。
(3)地面作法:地面为普通混凝土地面，卫生间为地砖地面，标高高于室内20层。
(4)外墙做法:混合砂浆涂料，刷外墙涂料，主要颜色为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗窗门为白色，护栏为深蓝色。
(5)内墙作法:主要以1:1:6混合砂浆配色，1:3水泥砂浆打线，卫生间内墙为低白色瓷砖，15薄1:2.5水泥砂浆墙角防水线。
(6)平顶法:水泥砂浆涂装。
(7)门窗作法:门为三层板门，窗为铝合金窗。
(8)楼梯方法:水泥砂浆台阶、铁栏杆、木扶手。
(9)室外水集中方法:通常混凝土水集中宽度为。
屋面做法:平铺瓦屋面，pvc卷材防水，屋面水管选用pvc中档水管。
(11)配色作法:木门、楼梯扶手底面为红褐色两度油漆，翘起铁件锈蚀后刮一次防锈漆，翘起银漆两度油漆，不翘起铁件锈蚀后刮防锈漆两度油漆。
(1)本工程为七度抗震设防区。
建筑工程施工组织设计范例[超详细版]
![建筑工程施工组织设计范例[超详细版]](https://img.taocdn.com/s3/m/04fbffc3b14e852458fb5744.png)
封面1目 录第一章 编制依据 (8)1.1 工程文件 (8)1.2 质量体系文件 (8)1.3 技术规范 (8)第二章 工程概况 (12)2.1 工程简介 (12)2.2 建筑设计概况 (12)2.3 结构设计概况 (12)2.4 建筑设备安装概况 (12)2.5 工程地点、环境及施工条件 (12)2.5.1气象条件 (12)2.5.2工程周边环境 (12)2.5.3场区及周边地下管线 (12)2.6工程重点、难点分析及拟采取的相应对策 (13)2.6.1工程重点分析 (13)2.6.2工程特点和难点 (13)第三章 施工管理力量安排 (14)3.1 管理力量及分工 (14)3.1.1企业资质、管理情况 (14)3.1.2拟派项目组织机构 (14)3.1.3项目管理人员分工和管理职责 (15)3.2 劳动力安排计划 (20)3.3 主要材料准备计划 (21)第四章 施工技术方案 (23)4.1 施工部署 (23)4.1.1 工程目标 (23)4.1.2 施工部署 (24)4.1.3 与相关单位及各专业工程的配合协调办法 (30)24.1.4 建筑设备安装工程试验、测试计划 (31)4.2 施工平面部署 (32)4.3 主要分部分项工程的施工方法 (32)4.3.1 测量放线及沉降观测 (32)4.3.2 基础工程施工方案 (35)4.3.3 主体结构施工 (37)（一）模板工程 (37)（二）钢筋工程质量控制及要求 (45)1.甲供钢材的材料管理 (45)2. 钢筋取样检测 (46)3.钢筋的储存 (46)4. 钢筋翻样管理 (46)5.梁板钢筋制作、安装 (48)（三）混凝土工程质量控制及要求 (53)（四）砌体工程 (56)4.3.4 外脚手架工程 (59)4.3.5 建筑装饰装修工程 (62)4.3.5.1 内外墙装饰工程 (62)4.3.5.2 天棚装饰工程 (69)4.3.5.3 （楼）地面工程 (70)4.3.5.4 铝合金门窗 (72)4.3.5.5石材工程 (74)4.3.6防水工程及屋面工程 (76)4.3.6.1 防水工程 (76)4.3.7 机电安装工程 (77)4.3.7.1施工顺序 (77)4.3.7.2给排水工程 (77)4.3.7.3电气工程 (84)4.3.7.4通风工程 .................................................................................... 92 第五章 施工质量保证措施 . (99)35.1 质量保证措施 (99)5.1.1 项目质量管理制度 (99)5.1.2 管理职责 (99)5.1.3 考核制度 (100)5.1.4 开工前现场质量管理制度 (101)5.1.5 施工过程现场质量管理制度 (101)5.1.6 确保材料质量的管理验收制度 (102)5.1.7 技术复核及隐蔽工程验收 (104)5.1.8 施工阶段的级配及试块管理 (104)5.1.9 强化工序质量控制 (105)5.1.10 中间验收及分部分项评定 (105)5.1.11 工程质量奖罚 (106)5.1.12 竣工图的编制、审核、移交 (106)5.1.13 工程技术数据管理 (107)5.1.14 回访维修 (107)5.1.15 装饰样板施工的若干规定 (107)5.1.16 确保分包工程质量措施 (108)5.2 标准标高质量、轴线、线条顺直、外形尺寸一致措施 (108)5.3 质量通病防治 (108)5.3.1 水泥砂楼地面质量通病分析及防治 (108)5.3.2 砌体质量通病 (109)5.3.3 钢筋工程质量通病 (110)5.3.4 混凝土工程质量通病 (111)5.3.5 外墙抹灰空裂缝通病分析及防力 (112)5.3.6 铝合金门窗安装质量控制 (113)5.3.7 卫生间渗漏通病的分析及防治 (113)5.3.8 暖卫安装工程质量通病防治措施 (114)5.3.9 电气安装质量通病防治措施 (115)5.4 质量难点控制 ..................................................................................... 116 5.4.1底板施工控制要点 (116)45.4.3顶板施工控制要点 (117)5.4.4 砌筑外墙的控制要点 (117)5.4.5 混凝土外墙控制要点 (117)5.4.6 门窗周边防渗漏控制要点 (119)5.4.7 卫生间防渗漏控制要点 (120)5.4.8 管道井防渗漏防渗漏控制要点 (120)5.4.9 阳台、楼台防渗漏控制要点 (120)5.4.10 出屋面结构防渗漏控制要点 (125)5.4.11 线盒防渗漏控制要点 (127)5.5 确保分包工程质量的措施 (129)5.6 样板质量保证措施 (131)第六章 工程创优管理 (132)6.1 制定创优计划，明确责任分工，定期考核总结工程创优工作 (132)6.2 强化创精品工程的质量意识，增强创优成功的信心 (132)6.3 认真做好工艺策划和施工技术指导，加大过程质量监督 (133)6.4 实行样板引路制度，广泛开展QC 活动 (133)6.5 依靠科技创新，促进工程质量的持续提高 (133)6.6 加强施工过程中的成品保护 (134)6.7 重视工程综合资料和专业施工资料的收集、完善和归档工作 (134)6.8 加强人员培训，提高管理人员的创优意识 (134)第七章 季节施工技术组织措施 (137)7.1 雨季施工的质量保证措施 (137)7.2 夏季施工技术措施 (137)第八章 进度保证措施 (138)8.1 工期计划 (138)8.1.1 工期安排 (138)8.1.2 施工进度计划网络图 (138)8.2 工期保证措施 ..................................................................................... 139 第九章 施工机械设备配备 .. (141)5 9.2 拟投入的主要施工机械设备 (141)9.3 主要施工机械的进场计划 (143)第十章 安全与文明施工措施 ................................................................... 144 10.1 安全与文明工地的保证措施 ........................................................... 144 10.1.1 管理机构组织 ................................................................................ 144 10.1.2 管理制度 ........................................................................................ 144 10.1.3 管理资料内容 ................................................................................ 144 10.1.4 开展竞赛 ........................................................................................ 145 10.1.5 加强宣传与教育 ............................................................................ 145 10.1.6 积极推广新技术 ............................................................................ 145 10.2 现场管理措施 ................................................................................... 145 10.2.1 场容场貌管理 ................................................................................ 145 10.2.2 料具管理 ........................................................................................ 146 10.2.3 环境卫生管理 ................................................................................ 146 10.2.4 综合治理 ........................................................................................ 146 10.2.5 消防 ................................................................................................ 147 10.3 扣件式钢管脚手架 ........................................................................... 147 10.3.1 施工方案 ........................................................................................ 147 10.3.2 立杆基础 ........................................................................................ 147 10.3.3 杆件间距与剪刀撑 ........................................................................ 147 10.3.4 架体与建筑结构拉结 .................................................................... 147 10.3.5 脚手板与防护栏杆 ........................................................................ 148 10.3.6 交底与验收 .................................................................................... 148 10.3.7 小横杆设置 .................................................................................... 148 10.3.8 杆件搭接 ........................................................................................ 148 10.3.9 架体内封闭 .................................................................................... 148 10.3.10 脚手架材质 .................................................................................. 148 10.3.11 通道 .............................................................................................. 149 10.3.12 卸料平台 .. (149)6 10.4 “三宝”、“四口”临边保护措施 ............................................... 149 10.4.1 安全帽 ............................................................................................ 149 10.4.2 安全带 ............................................................................................ 149 10.4.3 安全网 ............................................................................................ 150 10.4.4 预留洞口、坑、井防护 ................................................................ 150 10.4.5 楼梯口、电梯、井口 .................................................................... 150 10.4.6 安全通道 ........................................................................................ 150 10.4.7 阳台、楼板、屋面等临边防护 .................................................... 150 10.5 施工用电............................................................................................ 151 10.5.1 搭设要求 ........................................................................................ 151 10.5.2 现场照明 ........................................................................................ 151 10.5.3 配电箱、开关箱 ............................................................................ 152 10.5.4 接地接零保护系统 ........................................................................ 152 10.5.5 配电线路 ........................................................................................ 152 10.5.6 变配电装置 .................................................................................... 153 10.5.7 电器装置 ........................................................................................ 153 10.5.8 用电档案 ........................................................................................ 153 10.6 塔吊施工............................................................................................ 154 10.7 中小型机具........................................................................................ 154 10.7.1 搅拌机及砂浆机 ............................................................................ 154 10.7.2 平(压)刨 ......................................................................................... 154 10.7.3 圆盘电锯 ........................................................................................ 155 10.7.4 手持电动机具 ................................................................................ 155 10.7.5 电焊机 ............................................................................................ 155 10.7.6 水泵 ................................................................................................ 155 10.7.7 钢筋机械 ........................................................................................ 156 10.7.8 气瓶 ................................................................................................ 156 10.8 防火安全............................................................................................ 156 10.9 针对清华大学安全文明施工检查措施 . (156)10.9.1总体安全生产管理责任 (156)10.9.2 施工阶段的安全要求 (157)10.9.3竣工验收后 (160)10.10对分包的安全与文明施工措施 (160)10.11对分包垃圾管理措施 (161)10.12与物业交接期间的安全与文明保证措施 (161)第十一章成品保护措施 (162)11.1 砖墙成品保护 (162)11.2 钢筋成品保护 (162)11.3 抹灰成品保护 (162)11.4 门窗成品保护 (162)11.5 卫生间防水保护 (162)11.6 屋面防水层保护 (162)11.7 玻璃安装保护 (163)11.8 电气施工成品保护 (163)第十二章针对同济大学第三方评审的保证措施 (164)12.1 制定质量规划 (164)12.2质量管理规划实施 (164)12.3施工质量管控 (165)第十三章保修措施及交付后服务 (166)13.1 工程回访 (166)13.2工程服务及保修 (166)1、保修小组 (166)2、保修期限 (166)第十四章土方开挖及支护专项施工方案 (167)7第一章编制依据1.1 工程文件1．《建筑安装施工总承包工程》的招标文件。
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4
（2）按拟建工程所处施工阶段性分类
施工准备工作
A、开工前施工准备（特点：全局性 总体性）。
B、工程作业条件的施工准备（特点：局部性经常性）。
综之：施工准备工作既要有阶段性，又要有连续性。
（3）内容
1、原始资料的收集；
2、技术资料的准备；
施工准备工作
§2.1 施工准备工作概述 1、施工准备工作的意义 为了保证工程顺利开工和施工活动正常进行所必需事 先做好的各项准备工作。 （1）遵循建筑施工程序 （2）降低施工风险 （3）创造工程开工和顺利施工的条件 （4）提高企业经济效益
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施工准备工作
2、施工准备工作的分类和内容
（1）按施工准备工作的对象分类
施工准备工作
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施工准备工作
§2.5 生产资料的准备工作 生产资料的准备工作是工程连续施工的基本保证，主要
内容包括以下三个方面： 1、建筑材料的准备。 2、施工机具和周转主要指模板和脚手架材料的准备。 3、预制构件和配件的加工准备。
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施工准备工作
§2.6 施工现场人员的准备工作 施工场人员包括施工的组织指挥者和具体操作才两部分。 1、项目管理机构的组建：
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§2.3 技术资料的准备工作（内业准备）
施工准备工作
1、熟悉与会审图低的目的。 （1）熟悉图低及其他设计技术资料的重点。
A、基础及地下室部门； B、主体结构部分； C、装饰部分。 （2）审查图纸及其他设计技术资料的内容。 审查图纸的程序通常分为：自审阶段、会审阶段、 现场签证三个阶段。 （3）熟悉技术规范、规程和有关技术规定。
建筑工程施工组织设计的概念分类及特点
施工方案：较重要分部、分项施工的具体安排和具体 要求的生产、技术、质量、进度、安全的目标文件，必 须向作业班组交底、贯彻执行、检查落实。 专项施工方案：则是“超过一定规模危险性较大的分 部分项工程”的质量、安全的详细实施的并报审查和专 家组论证通过的文件，同样必须向作业班组交底、贯彻 执行、检查落实。
施工阶段 其 他 方 式 分 类 总体 施工 组织 设计
分部 工程 施工 组织 设计
单项 施工 组织 设计
专项 工程 施工 组织 设计
全施工期施工组织设计
年度施工组织设计
单位 工程 施工 组织 设计
专业工程施组 环保工程施组 冬季或雨季施组 ……
1.3 施工组织设计与施工方案的区别
施工组织设计：指导组织工程施工的纲要文件。
1.3 施工组织设计与施工方案的区别
两者之间的区别：
(1)编制目的不同：施工组织设计是对施工中的人力、物力的选用方法， 时间与空间布置等各方面进行周密安排，根据各方面的要求来明确施工方 案；施工方案是编制某一部分的具体施工工艺和方法。
(2)编制的内容不同：施工组织设计编制的对象是工程整体。它涉及工程 施工各个方面的内容，包括项目机构的划分、施工方案的选择、施工顺序 、优化配置和安全、质量保证措施等等；施工方案编制的对象通常是分部 、分项工程。编制内容包括工程概况、施工中的难点重点、施工方法的选 择和具体的施工方法等等。
施工组编制的主要内容
3 施工组织设计的部署与施工方案
4 施工组织设计施工进度计划
5 施工组织设计资源需求量计划
6 施工平面图
1 概要 1.1 施工组织设计的概念
1.2 施工组织设计的分类
1.3 施工组织设计与施工方案的区别
1.4 举例：铁路工程施工组织设计的特点
建筑工程施工组织设计ppt课件
时采取调整措施。
05 施工现场平面布置与临时 设施规划
现场平面布置原则及要求
布置原则
符合施工流程、方便施工、保证安全、利于环保、节约用地 。
要求
合理划分施工区域，设置明显的安全警示标志，保持场地整 洁，道路畅通。
临时设施类型及选址规划
设施类型
包括办公用房、生活用房、生产用房、仓储用房等。
选址规划
结合实际情况，确保方案的可操作性 ；
经济性原则
追求经济效益最大化，降低施工成本 。
编制原则与依据
编制依据 国家相关法律法规和政策；
工程设计图纸和技术文件；
编制原则与依据
施工现场条件和资源状况；
类似工程施工经验和技术成果。
重要性及意义
重要性 是工程施工的纲领性文件，指导施工全过程；
是优化资源配置、提高施工效率的重要手段；
重要性及意义
• 是保障工程质量和安全、提高经济效益的重要保 障。
重要性及意义
01
意义
02
03
04
有利于实现工程建设目标，满 足设计要求；
有利于提高施工企业管理水平 和市场竞争力；
有利于推动建筑行业的可持续 发展。
02 建筑工程特点及施工要求
建筑工程类型与特点
工业建筑
包括厂房、仓库等，结 构复杂，对施工工艺要
进度要求
合理安排施工顺序和时间，确 保按照合同约定的工期完成施 工任务。
环保要求
遵守国家和地方环保法规，减 少施工噪音、粉尘和废弃物对
环境的影响。
03 施工方案设计与选择
施工方法与技术措施
基础工程施工方法
根据地质勘察报告和设计要求，选择 合适的基础类型，如桩基础、筏板基 础等，并确定相应的施工方法，如钻 孔灌注桩、人工挖孔桩等。
建筑工程施工组织设计共篇.doc
★建筑工程施工组织设计_共10篇范文一：建筑工程施工组织设计浅谈建筑工程的施工组织设计摘要：本文简述建筑工程施工组织设计的概念、种类、及主要内容，探讨施工组织设计的技术经济分析目的、要求和指标体系的建立，以及技术经济分析的重点，用以指导建筑施工企业编制施工组织设计具有一定的参考价值。
关键词：建筑工程施工组织设计综述中图分类号：tu761文献标识码：a文章编号：建筑工程施工组织设计（以下简称：施工组织设计）是建筑施工企业对承包整个工程施工项目所做的总体部署和对工程质量、安全、工期等所做出的承诺。
编制施工组织设计应体现建筑施工企业的综合能力和实际水平，使施工项目的准备和施工管理具有合理性和科学性。
1建筑工程施工组织设计的概念与种类1．1施工组织设计的概念施工组织设计是根据建筑施工企业需要编制的技术经济文件，是用来指导施工项目全过程的技术、经济和组织的综合性文件，是工程开工后施工活动能有序、高效、科学、合理进行的保证。
施工组织设计的基本宗旨是，按照建设工程的基本规律、施工工艺规律、经营管理规律，制定科学、合理的组织方案和施工方案，合理安排施工顺序和施工进度，从而有效地利用施工场地，优化建筑施工企业的资源配置，节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，做到管理科学，施工有计划、有节奏并范文二：建筑工程冬季施工措施施工组织设计1)一般要求混凝土浇筑时要保证砼的均匀性和密实性，要保证结构的整体性，尺寸准确，钢筋、预埋件位置，拆模后砼表面平整、光洁。
在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。
浇筑时，拌合物由拌板、料斗、漏斗或各类运行会工具中卸除砂浆容易与容器冻结，故在浇筑前应采取防风、冻结保护措施，一旦发现砼遭冻应进行二次加热搅拌，使搅拌物具有适应的施工和易性再浇筑。
施工缝的位置宜留在结构剪力较小，且便于施工的部位。
柱应留水平缝；梁、板、墙应留垂直缝。
柱子应留在基础顶面，高的梁应留在板底面以下20－30mm 处，平板楼板应留在平行于板短边的任何位置。
建筑工程施工组织设计
施工组织设计目录第 1章 工程概况 1第 2章 施工总体部署 12.1 施工部署 12.2 工期控制 12.3 施工准备 1第 3章 主要施工方法及技术措施 1 3.1 基坑支护工程 13.2 人工挖孔桩施工 13.3 施工测量 13.4 桩承台、地梁、底板施工 1 3.5 地下室结构施工 13.6 无粘结预应力钢筋施工 1 3.7 主体框架结构施工 13.8 砼泵送技术 13.9 砌体工程 13.10 乳胶漆施工 13.11 天花吊顶工程 13.12 楼地面工程 13.13 屋面坐砌陶质寸半方大阶砖 13.14 外墙面砖施工 13.15 墙面花岗岩施工 13.16 防水工程施工 13.17 抹灰、油漆工程 13.18 门窗安装工程 13.19 玻璃幕墙安装工程 13.20 外排栅搭设工程 1第 4章 施工进度安排 1第 5章 施工总平面布置 15.1 施工平面布置 15.2 施工临时用水计算 15.3 施工临时用电计算 1第 6章 设备配置及材料进场 16.1 主要施工机械计划表 16.2 主要材料进场计划 1第 7章 人力配备第 8章 质量保证措施 1 8.1 质量控制程序 18.2 质量保证的检测、试验措施 18.3 质量保证技术措施 1钢筋工程 1模板工程 1混凝土工程 1砖砌体工程 1抹灰工程楼地面工程 1门窗安装工程 1油漆工程 18.4 质量保证体系 1第 9章 对专业施工单位的配合第 10章 文明施工及安全保证措施 110.1 安全施工管理体系 110.2 安全施工措施 110.3 临时用电安全 110.4 机械安全 1塔吊使用安全 110.5 施工现场管理 110.6 施工现场的料具 110.7 施工现场的环境卫生 110.8 施工现场的环境保护 110.9 施工现场的消防保卫措施 1第 11章 工期保证措施 1第 12章 降低成本措施 1第 13章 成品保护措施 1第 14章 施工管理组织机构 1第 15章 施工进度计划横道图和网络图 1 第 16章 施工平面布置图 1第 17章 基坑支护及土方开挖分区图 1 第 18章 塔吊基础大样图 11第一章 工程概况××工程，位于***市××大道与××路交界处，××大道东側，××路南側，××××新城E1区内，该工程是由广州××发展股份有限公司投资兴建，**省××设计研究院设计，由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成，共计30层，天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m，用地面积为8069.75M2，总建筑面积为63649M2。
建筑工程施工组织设计概念
1建筑工程施工组织设计概念1．1．1建筑工程施工组织着机的概念...1．1．2建筑工程施工组织设计的必要性。
1．1．3建筑工程施工组织设计的种类。
1．1．4建筑工程施工组织设计的内容.。
1．2建筑工程施工组织设计的编制.。
1．2．1编制施工组织设计的基本原则.。
1．2．2编制施工组织设计的依据。
..1．2．3标前设计的编制。
1．2．4标后设计的编制。
1．3施工组织计划技术的主要方法。
1．3．1流水作业法。
.1．3．2网络计划法。
1．4建筑工程施工组织设计的技术经济分析。
2 住宅建筑工程实例2．1 剪力墙结构高层公寓群体工程施工组织总设计。
.2，2 框架-剪力墙结构高级高层住宅群体工程施工组织总设计.。
2．3混合结构多层住宅楼工程施工组织设计。
.2．4大模板内浇外砌多层住宅楼工程施工组织设计。
.。
2．5全现浇大模板多层楼工程施工组织设计。
.2．6盒子结构多层住宅楼工程施工组织设计。
2．7装配式大板多层住宅楼工程施工组织设计。
.。
2．8大模板内浇外板高层住宅楼工程施工组织设计。
.。
2．9大模板全现浇剪力墙结构高层住宅楼工程施工组织设计。
2．10剪力墙大开间高层住宅楼工程施工组织设计。
2．11滑动模板高层住宅楼工程施工组织设计。
2．12框架—简体结构高层公寓工程施工组织设计。
3办公楼及商贸建筑工程实例3．1高层业务楼群体工程施工组织总设计。
..3．2混合结构多层办工楼工程施工组织设计.。
.3．3预用力板拄结构多层办公楼工程施工组织设计。
3．4框架—剪力墙结构高层办公楼工程施工组织设计3．5无梁楼盖结构大型商场工程施工组织设计..。
3．6高层升板营业楼工程施工组织设计。
3．7高层智能多功能商贸办公楼工程施工组织设计.。
3．8超高层商贸楼工程组织设计。
4问教体育建筑工程实例4．1学院群体建筑工程施工组织总设计.。
4．2混合结构多层教学楼工程施工组织设计。
4．3混合结构幼儿园工程施工组织设计。
.4．4图书馆群体工程施工组织设计。
建筑工程施工组织设计的分类
地下室防水工程、高层建筑的幕墙安装
5
模块化施工组织设计
适用于模块化建筑
模块化住宅、模块化酒店
6
预制装配式施工组织设计
适用于预制装配式建筑
预制装配式住宅、性、辅助性工程
施工现场临时道路、临时办公区、临时仓库
8
专项工程施工组织设计
特殊工艺、技术要求的工程
深基坑支护、大体积混凝土施工、钢结构安装
建筑工程施工组织设计的分类
序号
施工组织设计类型
分类标准
示例工程
1
施工组织总设计
大型、复杂工程
高速公路、大型桥梁、超高层建筑群
2
单项工程施工组织设计
规模较大、重要工程
单体建筑面积超过20万㎡的住宅楼、单体工业厂房
3
单位工程施工组织设计
中等规模、常规工程
普通住宅楼、学校教学楼、医院病房楼
4
分部分项工程施工组织设计
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国家
《建筑电气标准图集》
92DQ系列
国家
《等电位联接安装》
02D501-2
国家
1.2.6其它
类 别
名 称
编 号
企业
质量/环境/职业健康安全管理手册、程序文件及作业指导书
技术质量、安全生产、环境保护、项目管理等制度
参考资料
①类型近似的工程施工经验资料
②浦江县有关气象数据
2.1总体简介
序号
11G101-1
国家
《混凝土结构施工图平面表示方法制图规范和构造详图》
11G101-2
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范和构造详图》
11G101-3
国家
《人防门构造图集》
JSJT
国家
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规范荷构造详图》
04G101-4
国家
《钢筋混凝土结构预埋件》
04G362
GB50194-93
国家
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001
国家
《建筑抗震设计规范》
GB50011-2010
国家
《钢筋焊接网混凝土结构技术规范》
JGJ114-2003
行业
《建筑变形测量规程》
JGJ8-2007
行业
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120-2012
行业
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2003
地上
5m、6m、4.5m、6m
2
建筑高度
建筑总高（m）
22.95
室内地坪标高绝对标高
96.25
4
耐火等级
二级
抗震设防烈度
7
5
人防等级
核六常六甲类二等
6
防水等级
车库：一级
屋面：二级
7
墙体材料
外墙：小型混凝土空心砌块；内墙：蒸压加气混凝土砌块
装修做法
8
外墙保温
岩棉保温板、聚合物砂浆
9
外墙装饰
玻璃幕墙
10
GB50119-2011
国家
《人民防空工程施工验收规范》
GB50134-2004
国家
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB50119-2003
国家
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2010
国家
《预拌混凝土》
GB14902-2003
国家
《建筑抗震设防分类标准》
GB50223-2004
国家
《建筑工程施工现场供用电安全规范》
全面贯彻公司的管理方针，调集优秀的管理人员，发挥自身队伍优势，加强项目管理体系的运作。同时，优先采用先进技术、材料、工艺和设备，以节约成本、提高工效、保证质量。通过严格的质量管理和全新的场容形象，确保施工管理目标的实现。
项目部按照公司、监理、建设单位、工程总监的要求，编制该工程综合进度计划。并以总计划为依据，编制分部、分项工程施工进度计划。以三级计划为龙头组织全现场的有序施工。
行业
《钢筋焊接接头试验方法标准》
JGJ/T 27-2001
行业
《钢筋机械连接通用技术规范》
JGJ107-2003
行业
装
修
工
程
《屋面工程技术规范》
GB 50345-2004
国家
《地下工程防水技术规范》
GBJ208－2008
国家
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
国家
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
2.4.2场地条件
(1)施工现场场地较大，但是可以利用作为临时设施的场地狭小，材料机具不易安排。地下室施工阶段需要较大材料堆放场地，现场几乎没有任何场地，所有材料必须直接运输到施工现场，随到随用，机具、模板使用周转基本不能离开作业面。
(2)工地位于红旗村，在平时施工过程中要与村民搞好关系。
2.4.3质量标准要求高
3.
3.1.1组织机构
我公司十分重视本工程，并将本工程列为公司重点工程，将成立“浦江县文景园文化中心工程项目经理部”负责进行施工，为保证工期及质量的要求，我公司将选派具有丰富施工经验的吴炮明同志担任该工程项目经理；陈晨同志任项目技术负责人；赵忠平同志任项目生产经理；许群慧同志任项目施工员；邱岳山同志任项目机电施工员，历丹丹同志任质检员，何佰禄同志任项目安全员，杨纯同志任项目材料员，祝永超同志任项目预算员。
3.1.4职责与分工
主要管理人员职责见下页表：
序号
人员
主 要 职 能
1
项目
经理
对本工程全面负责，施工中坚持质量第一的方针，做好均衡生产和技术管理，认真执行各项管理制度和质量控制程序，定期召开管理例会，开展职工教育活动。
2
生产
经理
合理安排生产，配置资源，召开现场生产协调会，保证施工进度和工程质量达到计划要求。切实抓好安全生产、文明施工。根据施工需要，审定上报的劳动力计划，保证工程按时交付使用。
2.4.5工程的工期要求
本工程包含总建筑面积14764.8m2，工期较紧张，土建、安装项目多，交叉施工项目多。如何通过人、财、物力的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协调和实施，有效的控制工期，使工程按照业主的要求按时完成是本工程施工组织中十分重要的内容。
2.4.6工程的技术难点
JGJ73-91
行业
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222-95
国家
机电工程
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GBJ50243-2002
国家
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GBJ50242-2002
国家
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
国家
1.2.4标准
类别
名 称
编 号
2.4.6.1整体设计具有文化特有的功能性和复杂性，并且建筑外墙独特，在施工全过程，必须要以科学的工程策划，合理的施工组织、管理和协调，严格的控制和实施以及一流的服务，满足设计所要求功能的环保、节能型绿色建筑。
2.4.6.2地下室东侧及东南面外墙紧靠山坡，施工时要注意山坡及基坑边坡的稳定监测。
2.4.6.3地下室工程量大，地下部分外墙长，施工工期长，局部层高不一致，经历冬期施工。
2.4.6.4基础底板面积较大，后浇带设置纵横交错，应采取有效的措施保证避免钢筋锈蚀与加强砼后期灌注的质量控制，其中后浇带砼施工对后期施工工序安排影响较大。
2.4.6.5车库顶板土方回填量较大，极大影响了地上部分工程施工进度。
2.4.6.6防水分项工程量大，接槎多，后浇带等特殊节点比较普遍，所以防水工程是本工程施工中控制的重点。
使用经济手段与行政管理手段结合的方法，一方面运用经济合同约束和明确工程各方面的责任，建立现代的项目管理体系；另一方面运用现有的行政管理体系，下达强制性指标、强制性命令，为工程顺利施工排除障碍、创造条件。
3.1.3施工部署原则
加强施工现场的施工组织领导工作，建立项目经理部权威性的统一指挥，协调设计与施工，总包与分包各方面的关系，以适应多变的客观条件，保证施工生产按预定的要求进展。
项 目
内容
1
工程名称
（一期工程）
2
工程地址
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
施工单位
7
质量标准
合格
2.2建筑设计简介
序号
项 目
内 容
1
建筑规模
建筑
面积
14764.8m2
层数及
功能
地下1层，地上4层。地下1层为停车库及设备用房；地上部分为小剧场、展厅、陈列厅、排练厅、健身房、多功能厅、办公等
层高
地下
6m
一期工程结构施工图
2010009162SH-2
2012.4
1.2.3规程、规范
分项
名 称
编 号
类别
测量
《工程测量规范》
GB50026—2007
国家
《国家一、二等水准测量规范》
GB/T12897-2006
国家
结
构
工
程
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50007-2011
国家
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
协调土建、机电、业主指定分包、独立专项承包工程、指定材料供应商之间关系，以及与政府各职能部门的联系，确保工程有序进行。
内墙
乳胶漆、彩色瓷砖
11
楼地面
花岗岩、大理石、地砖、细石混凝土地面等
12
顶棚
条状铝塑板
2.3结构设计简介
序号
项 目
内 容
1
结构形式
框架结构
2
建筑物基础
独立基础加防水板
3
基础埋深
6.5m
4
环境类别
地上一类，室内二a，地下二b
5
混凝土等级
底板
C30(P6)
顶板
C35(P6)
地下室柱
C35(P6)
墙
C35(P6)
1.
1.1编制
1.1.1编制说明
我公司通过对合同文件文件及有关资料的认真学习和分析，在分析了可能影响施工的因素、本工程的特点和我们自身强大的施工力量等各项优势后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度、全面完成本工程合同文件文件规定的总承包范围内的施工任务和管理职责，向建设单位提交一份满意的答卷。本施工组织设计依据国家现行标准规范、法律法规、招标文件、设计图纸和现场情况，并结合我单位强大的施工能力和成功的管理经验编制而成。
1.1.2编制原则
1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；